Поплавская Валентина Васильевна

Дело №2-2734\2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Степановой Г.В.

при секретаре Туренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Малакеевой ФИО9 к Администрации г.Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Малакееву ФИО10, Поплавской ФИО11 о признании права собственности на домовладение

УСТАНОВИЛ:

Малакеева Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение, обосновывая его следующими обстоятельствами. В 1970 году Малакеева Л.П. построила домовладение по <адрес>. Земельный участок под строительство дома не предоставлялся. В настоящее время Малакеева Л.П. и ее семья проживают в домовладении с 1970 года, открыто пользуются домовладением, оплачивают все налоги, обрабатывают земельный участок. Истец Малакеева Л.П. просила суд признать за ней право собственности на домовладение в силу приобретательской давности согласно ст. 234 Гражданского Кодекса РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечены Администрация г.Липецка, Малакеев В.В., Поплавская В.В.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято от Малакеевой Л.П. дополнительное исковое заявление, в котором указаны основания иска. Домовладение построено Малакеевой Л.П. в 1970 году, в данном домовладении она зарегистрирована и проживает в настоящее время со своей семьей. Малакеева Л.П. просит суд признать за ней право собственности на домовладение по <адрес> в силу ст.222 Гражданско...

...го Кодекса РФ, поскольку домовладение построено ею лично на собственные денежные средства.

В судебном заседании истец Малакеева Л.П. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в дополнительном исковом заявлении.

Ответчик Малакеев Л.П. не имел возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков Департамента градостроительства и архитектуры Администрации г.Липецка, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, Администрации г.Липецка, ответчик Поплавская В.В. в судебное заседание не явились, извещение о времени, месте рассмотрения дела направлялось судом в установленном законом порядке.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования Курьянова Л.И., Киселева А.Н. в судебное заседание не явились, извещение о времени, месте рассмотрения дела направлялось судом в установленном законом порядке.

Суд с согласия истца Малакеевой Л.П. в силу ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

-2-

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случае, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи ( п.2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании Малакеева Л.П. суду объяснила, что построила домовладение по <адрес> в 1970 году, постоянно проживает в данном домовладении. Малакеева Л.П. оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается материалами дела. Согласно выписке из кадастрового паспорта земельный участок под домовладение имеет кадастровый номер 48:20:021402:37, площадь участка 1541 кв.м.

Как видно из технического паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», что домовладение без номера по <адрес> возведено самовольно в 1970 году, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключения отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН МЧС по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ домовладение <адрес> соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности.

Согласно технического заключения ООО «Проектстальконструкция» все несущие и ограждающие конструкции домовладения <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Поскольку самовольное строение не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, у истца не имеется возможности узаконить данное домовладение, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании права собственности на домовладение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Малакеевой ФИО12 право собственности на домовладение <адрес> общей площадью 68,7 кв.м., жилой 42,2 кв.м., состоящего из: жилого дома лит А, пристройки лит а, сарая с погребом лит Г4, сарая лит Г5, уборной лит Г, сарая лит Г1, сарая лит Г2, сарая лит Г3, гаража лит Г6, сливной ямы.

-3-

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.В. Степанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ