Поплавская Юлия Евгеньевна

Дело № 2-53/2025

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2025 года г. Севск

Севский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Сафроновой О.В.,

при секретаре Генераловой Е.И.,

с участием помощника прокурора Севского района Брянской области Алифян А.В.,

истца Казаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Н.А. к Поплавской Ю.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова Н.А. обратилась в суд с иском о признании Поплавской Ю.Е. утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В данном домовладении с ДАТА зарегистрирована ответчик Поплавская Ю.Е. в качестве ее племянницы. Ссылаясь на то, что ДАТА ответчик выехала из ее дома добровольно, забрав свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время по данному адресу фактически не проживает, просила признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Казакова Н.А. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. В дополнение пояснила, что Поплавская Ю.Е. приходится ей племянницей, в ДАТА она приехала к ней со своей матерью в статусе беженцев из Украины, им нужна была прописка, поэтому она зарегистрировала Поплавскую Ю.Е. в своем доме. ДАТА ответчик с матерью выехали в <адрес>, забрав свои вещи и больше не возвращались. ДАТА в ходе переписки по телефону мать племянницы сообщила, что они находятся в Америке, где проживают и работают, из-за чего оформление документов о снятии ответчика с реги...

...страционного учета является затруднительным. Наличие регистрации ответчика в доме препятствует ей в реализации права собственности на указанное домовладение.

Ответчик Поплавская Ю.Е., будучи извещенной надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в своем заявлении, что не возражает против удовлетворения требований истца /л.д. 31/.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Севский» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 29/.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Так, в статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно абзацу пятому указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что с ДАТА истец Казакова Н.А. является собственником жилого дома площадью <...> кв.м. кадастровый № и земельного участка площадью <...> кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, о чем имеются записи в ЕГРН /л.д. 4-6, 30, 32-34/.

В соответствии с паспортом истца <...> /л.д. 3/ по указанному адресу Казакова Н.А. постоянно зарегистрирована с ДАТА, проживает одна.

Согласно копии домовой книги и адресной справки МП МО МВД России «Севский» от ДАТА, в принадлежащем истцу жилом доме с <...> зарегистрирована ответчик Поплавская Ю.Е. /л.д. 7-8, 20/.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что с ДАТА ответчик в ее доме фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство не ведет, выехала из дома добровольно, что подтверждается справкой председателя уличкома № /л.д. 9/, квитанциями по оплате коммунальных услуг на имя Казаковой Н.А. /л.д. 35-43/, скриншотами переписки сторон в мессенджере «WhatsApp», согласно которой с ДАТА года ответчик со своей матерью постоянно проживали и работали в США /л.д. 11/.

В своих письменных заявлениях от ДАТА и ДАТА ответчик Поплавская Ю.Е. указала, что с ДАТА она фактически проживает по адресу: <адрес>, против удовлетворения требований истца не возражает /л.д. 22, 31/.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик добровольно выехала из дома истца, длительное время фактически в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, обязанности нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, расходы по поддержанию имущества в надлежащем состоянии не несет, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Поплавской Ю.Е. утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела судом не было установлено обстоятельств как вынужденного непроживания ответчика в данном жилом помещении, наличия у нее каких-либо препятствий в реализации права на проживание в доме истца, так и обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением.

Формальная регистрация Поплавской Ю.Е. в доме истца препятствует последней в реализации своих прав на жилое помещение по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаковой Н.А. удовлетворить.

Признать Поплавскую Ю.Е., ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Поплавской Ю.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2025 года.

Председательствующий О.В. Сафронова