Попова Анастасия Владимирровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчика И.М., при секретаре ФИО5, с участием истца Шевелевой В.В., ответчика Бобковой Е.А., представителя ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой В. В., Поповой А. В. к Бобковой Е. А., администрации Зареченского муниципального образования,

У С Т А Н О В И Л:

Шевелева В.В., Попова А.В. обратились в суд с иском к Бобковой Е. А., администрации Зареченского муниципального образования о признании недействительной выписки из похозяйственной книги на земельный участок, в обоснование своих требований, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама, ФИО2, которая владела при жизни 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Конторка, <адрес>.

Как указывают истцы, после смерти их матери, они владели и пользовались домом и земельным участком в полном объеме, производили текущие и капитальные ремонты дома, возделывали земельный участок, выращивали на нем овощи и другие культуры, удобряли землю, т.е. владеют и пользуются земельным участком и домом после смерти матери более 10 лет, как наследники.

В течение шести месяцев после смерти матери, Шевелева В.В. приняла наследство, однако, не получила свидетельства о праве на наследство по закону и не зарегистрировала свое право, ДД.ММ.ГГГГ подано нотариусу заявление, наследственное дело №, открыто нотариусом Тайшетского нотариального округа ФИО6 В настоящее время решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано за Шевелевой В. В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адр...

...есу: <адрес>, д. Конторка, <адрес>, в порядке наследования, т.е. устанавливать юридический факт пользования и владения жилым домом после наследодателя не было необходимости, так как Шевелева В.В. в соответствии с законом не нарушила срок вступления в наследство.

Второй половиной дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного и составленного нотариусом Тайшетской государственной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, владеет ответчик - Бобкова Е. А.. В соответствии с указанным Свидетельством она является собственником, 1/2 доли в домовладении, находящимся в д. <адрес>, состоящего из одного жилого бревенчатого дома общеполезной площадью 40,6 кв.м., из них жилой площадью 35,8 кв.м., холодного пристроя, пяти сараев, двух навесов, расположенных на земельном участке мерою 707,0 кв.м, и занимающих 230,0 кв.м. его площади в южной части участка. Рядом расположены соседние участки. Она свое право не зарегистрировала ни на дом, ни на земельный участок. Хотя права на земельный участок у нее нет, она не приобрела его даже фактическим пользованием.

Истцы указывают, что обрабатывали земельный участок с матерью, ФИО2, при ее жизни, продолжили обрабатывать и возделывать земельный участок после ее смерти, как наследники. В похозяйственных книгах Зареченского муниципального образования и Половино-Черемховского муниципального образования указано, что собственников дома два: ФИО2A. и Бобкова Е.А.. Однако, фактический землепользователь указан ФИО2 В похозяйственных книгах Шевелева В.В. с 2009 года как собственник дома не указана. Земельным участком в размере около 6000 кв. м. они пользовались с 2008 года и по настоящий день, ответчица не являлась фактическим пользователем земельного участка никогда.

В связи с тем, что у истцов не было необходимости в выписке из похозяйственной книги, с данным вопросом в муниципальный орган они не обращались, не вели контроль за тем, кто записан в похозяйственной книге, считали, что это входит в компетенцию муниципального органа. После обращения истца, Шевелевой В.В., за выпиской для регистрации права собственности на землю, выписку ей выдали ДД.ММ.ГГГГ, на 3000 кв. метров. На основании вышеуказанной выписки было зарегистрировано право собственности истца Шевелевой В.В. на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. При обращении в орган регистрации права собственности на землю были затребованы выписки о регистрации прав на дом и на землю. Согласно выписок от ДД.ММ.ГГГГ регистрации прав ни на дом ни на землю не было. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве на земельный участок была зарегистрирована на Попову А. В..

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Зареченского муниципального образования была выдана выписка из похозяйственной книги ответчику Бобковой Е.А. на земельный участок по тому же адресу, что и была выдана Шевелевой В.В.: <адрес>, и на ту же площадь земельного участка в размере 3000 кв. м.

Истцы считают, что администрацией Зареченского муниципального образования были нарушены их права и интересы как собственников, поскольку на один и тот же земельный участок выдано две выписки похозяйственной книги, причем совершенно одинаковых.

Ответчик Бобкова Е.А. никогда не являлась землепользователем 3000 кв.м. земельного участка. Если она и записана в похозяйственных книгах прежних лет, то лишь как сособственник 1/2 дома и совсем не является собственником земельного участка. Фактическим землепользователем земельного участка ответчик - Бобкова Е.А. никогда не являлась.

Истцы полагают, что ответчики нарушили их права и интересы, как собственников земельного участка. Выдан документ - выписка из похозяйственной книги, которая является единственным документов для регистрации права собственности на землю. Выписка же, выданная истцу, Шевелевой В.В. ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги за № администрацией Зареченского муниципального образования на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> соответствует фактическому пользованию участком и не нарушает прав и интересов ответчика.

В связи с чем, истцы просили признать недействительной выписку от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственнйл книги, выданной администрацией Зареченского муниципального образования Бобковой Е. А. на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; обязать администрацию Зареченского муниципального образования аннулировать выписку от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной Бобковой Е. А. на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шевелева В.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец Попова А.В. в судебное заседание не явилась, ранее исковые требования поддерживала по указанным выше основаниям.

Ответчик Бобкова Е.А., представитель администрации Зареченского муниципального образования ФИО8 иск признали в полном объеме, последствия признании иска ответчику, представителю ответчика разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Суд считает, что признание иска ответчиком, представителем ответчика сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевелевой В. В., Поповой А. В. удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией Зареченского муниципального образования Бобковой Е. А. на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> недействительной.

Обязать администрацию Зареченского муниципального образования аннулировать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Бобковой Е. А. на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья: Абрамчик И.М.