Поповкин Сергей Николаевич

Дело №2-1061/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петровой Н.С., при секретаре Уточкиной Н.В., с участием истца Поповкина С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края дело по иску Поповкина Сергея Николаевича к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на гараж-бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Поповкин С.Н. обратился в суд с иском к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нём гараж-бокс по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением Александровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ строительно-гаражному кооперативу ЯГРЭС-16 разрешено строительство индивидуальных гаражей в <адрес> по правую сторону автодороги <адрес> в районе <адрес> с отводом земельного участка площадью 0,9 га. Ему также был предоставлен земельный участок общей площадью 33/2 кв.м по указанному адресу, на котором он в ДД.ММ.ГГГГ закончил строительство гаражного бокса, однако в регистрации объекта собственности ему было отказано из-за отсутствия полного пакета документов, в частности документа, подтверждающего, что он внесен в список лиц, которым предоставлены земельное участки. Гаражом и земельным участком он пользуется по назначению до настоящего времени.

В судебном заседании истец Поповкин С.Н. на иске настаивал. Пояснил, что закончил строительство гаража в ДД.ММ.ГГГГ...

... году, однако документы должным образом не оформил.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, Направил в суд заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указал, что иск признает.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю - в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом ст. 219 ГК РФ закрепляет, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Александровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ строительно-гаражному кооперативу ЯГРЭС-16 разрешено строительство индивидуальных гаражей в <адрес> по правую сторону автодороги <адрес> в районе <адрес> с отводом земельного участка площадью 0,9 га.

Согласно постановлению администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Поповкину С.Н. предоставлен земельный участок для гаражного строительства по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно техническому паспорту гаражного бокса, о праве собственности на который заявляет истец, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в описании строения значится гараж с бетонным фундаментом, кирпичными стенами, крышей. Сведения о принадлежности гаражного бокса в техническом паспорте отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту указанного помещения от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на гараж также отсутствуют. По сведениям Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют записи на спорный гараж-бокс и земельный участок.

Месторасположение земельного участка определено в результате кадастровых работ, что следует из межевого плана.

В кадастровом паспорте спорного земельного участка № площадью 33 кв.м сведения о правах отсутствуют, имеется отметка о частичном вхождении земельного участка в зону : <данные изъяты>, сведения о которой внесены в кадастр на основании Постановления «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на спорном земельном участке по вышеуказанному адресу, представленном для целей гаражного строительства Поповкину С.Н., имеется гаражный бокс. Оснований сомневаться в том, что строительство гаражного бокса осуществлено Поповкиным С.Н.. а не иным лицом, у суда не имеется. Существующий объект создан с соблюдением требований действующего законодательства, в частности создание данного объекта не противоречит действующему в настоящее время генеральному плану посёлка, целевому назначению земельного участка, право собственности истца на указанный гараж никем не оспаривается. Более того, как это следует из заявления главы администрации, он с требованиями о признании права собственности на обозначенные выше гаражный бокс и земельный участок согласен.

Данное признание иска суд полагает возможным принять, так как изложенные выше обстоятельств, свидетельствуют о законном владении истца земельным участком, и осуществлении строительства объекта недвижимости также на законных основаниях. Принятие признание иска не ведет к нарушению прав иных лиц, в частности, и в связи с тем. что земельный участок входит в охранную зону. Вышеуказанные Правила, не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу постановления от 24.02.2009 №160.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповкина Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать право собственности Поповкина Сергея Николаевича на земельный участок, площадью 33 кв.м. с кадастровым номером № и гараж-бокс, площадью 28,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровскийгородской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательнойформе.

Судья: подпись Н.С. Петрова

Копия верна.

Судья: Н.С. Петрова