Поскурин Егений Николаевич

Дело № 2-2442/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

14 декабря 2012 года г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., с участием истца Проскурина Е.Н., представителя ответчика Зиборовой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскурина Евгения Николаевича к администрации Паратунского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику администрации Паратунского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования истец мотивирует тем, что 2 апреля 2004 года умер его отец Проскурин Николай Петрович, до момента смерти постоянно проживающий по адресу: <адрес>. После смерти отца осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101098:101, расположенных по адресу <адрес>. Указанный жилой дом был построен наследодателем на предоставленном ему земельном участке. Земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101098:101 был предоставлен Проскурину Н.П. на основании решения Паратунского сельского совета депутатов трудящихся от 6.10.1960 года под строительство жилого дома. Постановлением Паратунского сельского поселения от 10 сентября 2010 года земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101098:101 на был присвоен адрес <адрес>. В вышеуказанном жилом доме истец зарегистрирован и проживает с 11 марта 1985 года, после смерти отца он фактически принял наследство, иных наследников не имеется. И...

...стец проживает в жилом доме, несет бремя по содержанию данного имущества. При обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Паратунского сельского поселения Зиборова Н.Д. не возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно суду пояснила, что Проскурин Е.Н. с рождения проживает в спорном доме, который построил его отец. Кроме истца прав на данный дом никто не предъявляет. По учетам администрации собственником дома и земельного участка является Проскурин Николай Петрович.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в представленном суду отзыве просят дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо нотариус Шкороденок А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина прав собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании решением Исполнительного комитета Паратунского сельского совета депутатов трудящихся от 06 октября 1960 года за Проскуриным Н.П. закреплен земельный участок размером 0, 09 га под строительство жилого дома в <адрес> (л.д.13). Указанному земельному участку был присвоен кадастровый номер 41:05:0101098:101, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.15). Постановлением Паратунского сельского поселения от 10 сентября 2010 года земельному участку с кадастровым номером 41:05:0101098:101 был присвоен адрес <адрес> (л.д.14).Проскуриным Н.П. на выделенном ему земельном участке по адресу <адрес> был построен жилой дом общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м., что подтверждается представленным суду техническим паспортом и планом выпиской (л.д.16-20).

Из представленной домовой книги на жилой дом по <адрес> в <адрес> установлено, домовая книга выписана на имя Проскурина Н.П., в жилом доме зарегистрирован постоянно с 14 марта 1985 года истец Проскурин Е.Н. (л.д.21-25).

Как видно из свидетельства о смерти Проскурин Н.П. умер 2 апреля 2004 года (л.д.11).

Наследником после смерти Проскурина Н.П. является истец Проскурин Е.Н., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.10).

Свидетели Вершинин П.А. и Галкин В.М. суду пояснила, что с момента своего рождения истец проживал с родителями в жилом доме по адресу <адрес>, дом был построен отцом Проскурина Евгения, после его смерти Евгений продолжает жить в доме, обрабатывать участок, поддерживает дом в хорошем состоянии.

Управление Росреестра по Камчатскому краю уведомляет, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> (л.д.43-44).

По сообщению ГУП «Камчатское краевое БТИ» по данным архива по состоянию на 01.01.2000 год жилой дом, расположенный по адресу <адрес> числится за Проскуриным Николаем Петровичем, сведениями о земельном участке по адресу <адрес> не располагают (л.д.37).

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела №172/2012 наследодателя Проскурина Н.П. установлено, что с заявлением о принятии наследства обратился Проскурин Е.Н. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием документов подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю (л.д. 39-40).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред.17.07.2009 г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено что, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 Закона №122-ФЗ основанием для регистрации право собственности гражданина на предоставленный ему в указанных целях земельный участок является, соответствующий акт, выданный уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления.

Отсутствие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Проскурина Н.П. на земельный участок и жилой дом не лишает его права собственности на указанное имущество.

С учетом разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010 года, установлено, что в случае если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При рассмотрении дела установлено, что наследодателем Проскуриным Н.П. построен жилой дом на выделенном ему земельном участке по адресу <адрес>, отсутствие регистрации право собственности Проскурина Н.П. на спорный жилой дом и земельный участок не может служить основанием к отказу истцу в иске о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования, поскольку судом установлено, что истец фактически принял наследство принадлежащее наследодателю, зарегистрирован и проживает в жилом доме, произвел за свой счет расходы на его содержание, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца о признании за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок общей площадью 900 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Проскуриным Евгением Николаевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101098:101, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 900 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 18 декабря 2012 года.

Судья С.Н. Анофрикова