Посметная Людмила Степановна

Судья: Назаренко С.А. Дело № 33-26826/2024

2-353/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 августа 2024 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

судей Бекетовой В.В., Кеда Е.В.,

по докладу судьи Сагитовой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Посметной Л.С. к администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на наследственное имущество

по апелляционной жалобе представителя администрации МО Темрюкский район на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 31 января 2024г.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Сагитовой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Посметнова Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкский район о признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивировала тем, что она приняла наследство после смерти Чуб Е.Ф., которой принадлежали жилой дом и земельная доля в размере 1,87 га в праве общей долевой собственности.

Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования Темрюкский район Ляпорова Е.А. просит решение отменить в части признания права собственности на земельный пай. Просит принять в указанной части новое решение об отказе в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в части признания з...

...а истицей права собственности на земельную долю по следующим основаниям.

Истец является наследником после смерти Чуб Е.Ф.

Наследодателю принадлежал жилой дом, расположенный в станице Ахтанизовская, пер Новый, 7, 1940 года постройки.

Факт родственных отношений истицы с наследодателем и факт

вступления истицы в наследство никем не оспаривались.

Посметная Л.С. просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок – земельный пай 1,87 га, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности от 16.08.1999 года.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд пришел к выводу о том, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности.

С данным выводом суда нельзя согласиться.

В свидетельстве о праве собственности Чуб Е.Ф. имеется отсылка на Постановление Главы Темрюкского района от 08.12.1997 года № 2279 об утверждении списка собственников долей и о передаче земель в коллективно-долевую собственность ОАО «Ахтанизовский».

Согласно п. 4 вышеуказанного постановления на ОАО «Ахтанизовский» возложена обязанность оформить в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Темрюкского района свидетельства о праве собственности на земельные доли на 1336 человек.

Данная обязанность ОАО «Ахтанизовский» не исполнена.

Таким образом, земельный пай из земельных долей территории ОАО «Ахтанизовский» не выбывал из собственности муниципального образования Темрюкский район.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правах наследодателя на спорный земельный участок отсутствуют.

В силу ч.9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования может быть признано за наследниками при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 ст.3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

При жизни Чуб Е.Ф. не приняла мер к получению государственного акта на право собственности

При таких обстоятельствах судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что испрашиваемый истицей земельный участок входил в наследственную массу после смерти наследодателя Чуб Е.Ф. и перешел к истице в порядке наследования.

Вследствие изложенного, отменяя решение в указанной части, судебная коллегия принимает новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Посметной Л.С. о признании за ней право собственности на 1,87 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (547) из категории земель – земли сельскохозяйственного производства, местоположение : Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ОАО винсовхоз –завод «Ахтанизовский»

В остальной части решение суда является законным и обоснованным, отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 31 января 2024г. отменить в части признания за Посметной Людмилой Степановной права собственности на 1,87 га в праве общей долевой собственности на земельный участок в Краснодарском крае, Темрюкском районе, в границах ОАО винсовхоз-завод «Ахтанизовский».

В указанной части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Посметной Людмилы Степановны к администрации Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на земельный участок отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: