Потатушкина Наталья Григорьевна

УИД 40RS0020-02-2021-000327-95

Дело № 2- 2-1/2022 г. копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 17 января 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Журковой Т.В.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО СП «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

30 августа 2022 года администрация СП «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Определением Сухиничского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчики заменены на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

На основании Постановления администрации Думиничского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей и выдаче свидетельств на право собственности на землю» сельскохозяйственные угодья в количестве 47025 баллогектаров, ранее закрепленные за <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в долевую собственность граждан. В соответствии с при...

...ложением № к данному Постановлению, доля каждого из них составила 171 баллогектаров.

За счет указанных земельных долей образован земельный участок с кадастровым (условным) номером № площадью 18806744 кв. метров, по адресу: <адрес>

Некоторыми земельными долями никто не пользуется, ими не распорядились законными способами, не зарегистрировали право собственности. Указанное негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. К таким собственникам относятся ФИО2 и ФИО3

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Весть» от 11 августа 2020 года №30 (9830), а также размещен на официальном сайте муниципального района «Думиничский район» в сети Интернет, размещен на информационных щитах на территории сельского поселения «Село Новослободск».

Общее собрание участников долевой собственности, которое созывалось ДД.ММ.ГГГГ не состоялось. В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцом утвержден список невостребованных земельных долей, в указанный список включены и доля ФИО5

На основании изложенного, просит:

прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на невостребованные земельные доли с оценкой в 171 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, адрес (местоположение ) объекта : <адрес> и признать право собственности на указанные земельные доли за истцом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу положений статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что согласно Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», на территории Думиничского района Калужской области производилась приватизация сельскохозяйственных предприятий, в том числе <данные изъяты>.

Постановлением администрации Думиничского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки владельцев земельных паев – членов <данные изъяты> в данные списки включены ФИО2 и ФИО3

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО2, ФИО3 в отношении земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, адрес (местоположение ) объекта: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 21-32). В соответствии с информацией ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, отсутствует информация об обращениях ФИО2, ФИО3 за регистрацией прав в отношении спорных земельных долей.

Ответчик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариуса нотариального округа «Думиничский район», наследственные дела после их смерти не заводились, заявление о принятии наследства не подавалось.

Выделенные земельные доли не используются, в течение более трех лет ими никто не распорядился.

Указанное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований.

Во исполнение норм Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Весть» № 30 (9830) от 11.08.2020 года было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, в котором собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности ( л.д. 43). Также список невостребованных долей был размещен на официальном сайте муниципального образования Думиничского района Калужской области в сети «Интернет», на информационных щитах на территории сельского поселения.

Возражений относительно включения спорных земельных долей в список невостребованных земельных долей не поступило.

Кроме того, в газете «Весть» № 30 (9830) от 11.08.2020 года опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности бывшего <данные изъяты> по вопросу утверждения списка земельных участков для выделения их в счет невостребованных земельных долей.

Общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине отсутствия кворума (л.д. 44), в связи с чем в отношении невостребованных земельных долей истцом принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей <данные изъяты> (л.д. 45).

На основании изложенного, суд пришел к выводу удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю с оценкой в 171 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, адрес (местоположение ) объекта : <адрес>

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю с оценкой в 171 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, адрес (местоположение ) объекта : <адрес>

Признать право муниципальной собственности МО СП «Деревня Буда» Думиничского района Калужской области на две невостребованные земельные доли, с оценкой в 171 баллогектаров каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым (условным) номером №, адрес (местоположение ) объекта : <адрес>, принадлежавшие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия через Сухиничский районный суд.

Председательствующий Т.В. Журкова