Потажевская Нелля Федоровна

УИД 23RS0019-01-2023-002324-96 Дело № 2-1550/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 17 октября 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием представителя ответчиков Высочина Андрея, Высочиной Виктории, адвоката Власова Н.А., представившего удостоверение № 229 и ордер № 320808, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потажевской Н.Ф. к Высочина А., Высочиной Виктории о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №. Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным домовладением и снять их с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие. Требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчиков, адвокат Власов Н.А. просил вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска он не имеет.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его ...

...отсутствие. Против удовлетворения требований истицы не возражают.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о государственной регистрации права от 01.06.2011г., выданного на основании договора Договор дарения от 18.05.2011г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> № на праве собственности принадлежит истице, которая проживает по данному адресу согласно справке, выданной администрацией Стародеревянковского сельского поселения одна.

Место жительства ответчиков зарегистрировано по данному адресу с 16.06.2022г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истицы в иске, ответчики в спорном домовладении не проживают, родственниками ее не являются, коммунальные платежи не оплачивают, место жительства ответчиков неизвестно.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истицы (собственницы домовладения), а равно нанимателями, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Потажевской Н.Ф. к Высочина А., Высочиной Виктории о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Высочина Андрея, 27.05.1986 года рождения ( национальный заграничный паспорт серия ЕХ номер 976345 ) и Высочину Викторию, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( национальный заграничный паспорт серия FА номер 174683) утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской <адрес> №.

Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия Высочина А. и Высочину Викторию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2023г.

Председательствующая