Потехинский Артем Игоревич

Дело 2-3468/2013 ~ М-3161/2013

В отношении Потехинского А.И. рассматривалось судебное дело № 2-3468/2013 ~ М-3161/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Свердловском районном суде г. Белгорода в Белгородской области РФ судьей Маликовой М.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Потехинского А.И. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 8 октября 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Потехинским А.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3468/2013 ~ М-3161/2013 смотреть на сайте суда

Дата поступления

26.08.2013

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с жилищными отношениями →
Связанные с приватизацией жилой площади

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Белгородская область

Название суда

Свердловский районный суд г. Белгорода

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Маликова Марина Анатольевна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

08.10.2013

Стороны по делу (третьи лица)

Потехинская Людмила Алексеевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Потехинский Артем Игоревич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Потехинский Игорь Николаевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Администрация г. Белгорода

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебные акты

Дело № 2-3468/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Маликовой М.А.,

при секретаре: ФИО10

с участием представителя истцов ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 к администрации <адрес> в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В соответствии с техническим паспортом БТИ и кадастровым паспортом жилого помещения, <адрес> литер «А» общей площадью 61,5 кв.м. находиться по адресу <адрес>, инвентарный номер № 1788, получалась ФИО2 по ордеру за № от 25.04.1996, выданный на основании постановления председателя комитета по управлению <адрес>ом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади гражданам». В вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО6, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована по данному адресу.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО3. Правом на приватизацию не пользовались.

Дело инициировано иском ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО3, которые обратились в суд с иском к администрации <адрес> в лице МКУ «Городской жилищный фонд, просили признать право собственности по 1/4 доли на квартиру <адрес> литер «А» общей площадью 61,5 кв.м. кадастровый номер помещения 31:16:0220018:545, инвентарный номер № 1788, по адресу <адрес> порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явилась. О дате рассмотрения дела из...

...вещены надлежащим образом. Обеспечили участие в деле представителя.

Представитель истцов в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В период предоставления спорного жилого помещения в 1996 году, порядок предоставления в постоянное пользование на условиях найма (социального) жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда регулировался ст. ст. 43, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО4 народных депутатов, а в случаях предусмотренных ФИО4, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО4 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый уполномоченным исполнительным органом государственной власти на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного жилищного фонда.

В силу ст. ст. 50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался на основании ордера между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения (статья 53, часть 1 ЖК РСФСР).

Судом установлено, что истице ФИО13 Свердловским отделением Сбербанка № по месту работы была предоставлена трехкомнатная <адрес>. В ордер на жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный на основании постановления председателя комитета по управлению <адрес>ом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади гражданам» в состав семьи были включены ФИО2, ФИО6, ФИО3

Лицевой счет на <адрес> открыт на имя истцы ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО15, А.И.. Следовательно, данные лица, являясь членами семьи нанимателя, в соответствии с положениями ст. ст. ст. 50, 51, 53 ЖК РСФСР, имеют право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> на условиях договора найма.

Доводы, на которые ссылается представитель истцов, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы и невозможно воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то существенно нарушается положение статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании решения комиссии по управлению <адрес>ом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №9) утвердило решение жилищной комиссии Свердловского отделения Сбербанка 8387 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №4) о предоставлении гражданам жилой площади в <адрес> согласно прилагаемому списку. В списке работников за № указана ФИО2,1970 г. рождения, работающая в ОСБ 8387, кроме того указан ФИО15 – муж, ФИО3 - сын 1990 г. рождения. Количество членов семьи -3, предоставляемая жилая площадь 3 комнаты, количество квадратных метров указаны - 37,7 кв.м.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях в отношении <адрес> в <адрес> не вносились.

Квартира № в <адрес> в <адрес> не включена в реестр муниципального жилищного фонда, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ б/н. Кроме того, данные о правообладателях на данное жилое помещение не внесены и в реестр федерального имущества, что следует из сообщения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОК-06/02-13ж. Также отсутствуют данные о правообладателях на данное жилое помещение не внесены и в реестр федерального имущества и в Департаменте имущественных и земельный отношений <адрес>, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено судом и подтверждено представленным доказательствами, право пользования жилым помещением - № в <адрес> в <адрес>, имеют ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО15, ФИО14 лиц, имеющих право пользования жилым помещением не установлено.

Суд приходит выводу, что не включение спорного жилого помещения в реестр муниципального жилищного фонда, в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права истцов, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Истцы на законных основаниях вселены, зарегистрированы, проживают в спорной квартире, несут бремя по ее содержанию, что подтверждается представленными доказательствами, желают приватизировать квартиру, между тем не могут реализовать свое право по независящим от них причинам. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3 к администрации <адрес> в лице МКУ «Городской жилищный фонд» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - признать обоснованными.

Признать право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО2.

Признать право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО6.

Признать право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО7..

Признать право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья –

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ года.