Потемин Игорь Викторович

Дело № 2-285/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,

при секретаре Сусловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потемина И. В. к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район», администрации муниципального образования «Усть-Шоношское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Потемин И.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Вельский муниципальный район», администрации МО «Усть-Шоношское» об установлении факта принятия открывшегося после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м., инвентарный №, обосновывая требования тем, что его мать П., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону которой являются ее дети: истец, Потемин В.В., Потемин Н.В., Потемин В.В., Потемин С.В., являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 сентября 1982 года, зарегистрированного в исполкоме Шоношского с/с народных депутатов <адрес> 18 сентября 1982 года. После смерти матери истец в установленный законом срок фактически вступил в права наследования и принял оставшееся наследственное имущество, пользуется им по назначению, несет бремя его содержания. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект недв...

...ижимости истцу нотариусом отказано по причине пропуска срока для принятия наследства. Иным способом истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

Истец Потемин И.В. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно сообщению просил суд рассмотреть дело без участия, при этом, в порядке ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заявленные требования уточнил, а именно: просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м., инвентарный №, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации МО «Вельский муниципальный район», администрации МО «Усть-Шоношское» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили суд рассмотреть дело без участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований Потемина И.В. не возражают.

Третьи лица Потемин В.В., Потемин Н.В., Потемин В.В., Потемин С.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили суд рассмотреть дело без участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований Потемина И.В. не возражают.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что Потемин И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Потемин В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д<адрес>, Потемин С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, Потемин В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, Потемин Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, приходятся сыновьями П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> <адрес>, и П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, копии записи акта о смерти № 275 от 16 марта 2001 года, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Потемин И.В., Потемин В.В., Потемин С.В., Потемин В.В., Потемин Н.В. являются наследниками первой очереди по закону умершей матери П., сведения об иных наследниках первой очереди по закону отсутствуют, завещание наследодателями не оформлялись.

Согласно сообщению врио нотариуса по нотариальному округу: Вельский район Архангельской области Бределевой Н.А. от 06 марта 2018 года № 352 после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № 209/2016, в рамках которого 11 октября 2016 года от Потемина И.В. поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и все другое имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. 11 октября 2016 года от Потемина Н.В., Потемина В.В., Потемина С.В., Потемина В.В. поступили заявления о непринятии наследства. Иных заявлений не поступало, свидетельств по указанному делу не выдавалось.

Из материалов дела следует и это не оспаривается ответчиками и третьими лицами, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти супруга П., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 сентября 1982 года, зарегистрированного в реестре за № 1889, в исполкоме Шоношского с/с народных депутатов Вельского района 18 сентября 1982 года, являлась наследодатель П. и что подтверждается также записью в похозяйственной книге № 6 за 1983-1985 гг. Шоношского сельского Совета л/с №.

При этом, наследодатель открыто и добросовестно владела и пользовалась спорным объектом недвижимости по назначению до своей смерти, считала себя его собственником.

В соответствии с постановлением Шоношской сельской администрации от 20 октября 1994 года № 21 «О предоставлении земельных участок в собственность для личных подсобных хозяйств и в аренду» П. при жизни был предоставлен земельный участок в собственность в д. Усть-Шоноша для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,1324 га.

Согласно техническому паспорту, составленному Вельским отделением ГБУ АО «БТИ» по состоянию на 01 февраля 2018 года, жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное деревянное строение, 1954 года постройки, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 в.м., объекту присвоен инвентарный №.

Из справки Вельского отделения ГБУ АО «БТИ» от 06 февраля 2018 года № 04-15/41, уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 13 марта 2018 года № 29/001/023/2018-6729, № 29/001/023/2018-6725, от 14 марта 2018 года № 29/001/023/2018-6803, № 29/001/023/2018-6801, следует, что сведения о правах и переходе прав на жилой дом, в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют, при этом, земельный участок площадью 1324 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что Потемин И.В. в предусмотренный законом срок предпринял действия по фактическому принятию наследства и вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери П., в том числе и спорным объектом недвижимости, принял меры по его сохранению, с момента смерти наследодателя и по настоящее время использует жилой дом и земельный участок по назначению, несет бремя его содержания, произвел за свой счет ремонт в доме, взял на хранение имеющиеся документы наследодателя. Иные наследники первой очереди по закону Потемин В.В., Потемин Н.В., Потемин В.В., Потемин С.В. от принятия наследства отказались, что подтверждается их письменными заявлениями.

Ответчики и третьи лица каких-либо самостоятельных прав на спорные объекты недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили, они не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

При этом, в данном случае в рамках настоящего дела необходимость отдельного разрешения требований истца об установлении факта принятия им наследства на указанное имущество после смерти матери, подлежащих рассмотрению по правилам особого производства, отсутствует, поскольку указанные обстоятельства фактически являются основаниями в обоснование заявленного требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Потемина И.В. являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков и третьих лиц по данному спору и того, что истец не имеет возможности вступить в наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Потемина И. В. - удовлетворить.

Признать за Потеминым И. В. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м., инвентарный №.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения суда в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить нотариусу нотариального округа: Вельский район Архангельской области Саврицкой Л.П.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская