Потепалова Екатерина Владимировна

Гражданское дело № 2-13845/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2016 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием истца Любимовой В.Ю., пом.прокурора Сухининой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимовой В.Ю. к Потепаловой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Любимова В.Ю. обратилась в суд с иском к Потепаловой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Остальные ? доли вправе долевой собственности принадлежит ее маме - ФИО 4. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в данной квартире, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ из паспортного стола ООО «УК РЭУ 8» зарегистрированы пять человек: она, ее мама ФИО 4, ее дочь ФИО 1, ее папа ФИО 2 и ответчик (бабушка) Потепалова Н.П. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, забрал личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет. Факт отсутствия ответчика в квартире на протяжении длительного срока подтверждается показаниями свидетелей. Факт неоплаты бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ она производила свой счет и от своего имени, оплачивая в том числе и за ответчика. В настоящий момент ответчик проживает по адресу: <адрес>, поэтому подать заявл...

...ение в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учета в данный момент не может. Соглашение о праве пользования жилым помещение между ней и ответчиком отсутствует. Просит признать ответчика Потепалову Н.П., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо ФИО 4, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора <адрес>, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 4 и ФИО 3 в равных долях по ? доли каждому принадлежит квартира по <адрес>.

Согласно справки ООО УК «РЭУ 8» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес>, зарегистрированными значатся граждане: Любимова В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 с ДД.ММ.ГГГГ, Потепалова Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составленным комиссией ООО «УК РЭУ 8», на момент обследования установлено, что в квартире проживают граждане ФИО 4, Любимова В.Ю., ФИО 1, ФИО 2, Потепалова Н.П. по данному адресу не проживает. Данный факт подтверждают члены комиссии ООО «УК РЭУ 8» и соседи.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации Потепаловой Н.П. в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник данной квартиры, в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, требование Любимовой В.Ю. к Потепаловой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотренным п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного исковые требования ФИО 1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Любимовой В.Ю. к Потепаловой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Потепаловой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич