Поткина Оксана Сергеевна

Дело № 2-361/2022

УИД 25RS0022-01-2022-000915-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 23 августа 2022 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.А.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Приморского

края Иващенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.О. к П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения с участием представителя истца Митченковой Н.А.,

у с т а н о в и л:

Истец П.О. обратилась к П.А. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, трехкомнатная квартира, общей площадью 57,9 кв. м, расположенная на пятом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела 23.04.2008 на основании договора мены заключенного 01.04.2008, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия №, а так же записью сделанной за номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании указанного договора мены и свидетельства о государственной регистрации права, она была зарегистрирована по месту проживания в принадлежащей ей квартире, так же в данной квартире зарегистрированы ее дети, П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик П.А. Брак между ею и ответчиком расторгнут 08.09.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Приморского края от 06.08.2014. Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не ведут. Жизнь с ответчиком невыносима в одном жилом помещении, так как он не помогает ей по хозяйству и постоянно скандалит. Ответчик коммунальные и бы...

...товые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт. На многочисленные просьбы добровольно забрать свои личные вещи и выселится, а также подать заявления в отдел УФМС с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик категорически отказывается. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Поскольку ответчик зарегистрирован в данной квартире, у нее возникают сложности с оформлением субсидии, пособий на детей, поскольку он не предоставляет необходимые для этого документы.

Представитель истца Митченкова Н.А., действующая по доверенности, иск поддержала в полном объеме, указав, что истец, как собственник, требует устранения обстоятельств, нарушающих её права. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, мер к приобретению собственного жилья не принимает.

В судебное заседание не явились истец П.О., ответчик П.А., которые надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства представитель заявителя просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы представителя истца Митченковой Н.А., исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Иващенко А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу П.О.

Согласно выписке из поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы: истец П.О., ее сын П.Е., дочери П.У., П.А. и супруг П.А.

П.А. и С.О. зарегистрировали брак 30.09.2000, после заключения брака С.О. присвоена фамилия «П.».

Как следует из свидетельства о расторжении брака I-BC № от 23.12.2014, брак между П.А. и П.О. прекращен 08.09.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Приморского края от 06.08.2014.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с абзацем 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные денежные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Спорная квартира была приобретена истцом П.О. в собственность на основании договора мены от 01.04.2008, по которому П.О. обменяла принадлежащую ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.06.2002 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру, принадлежащую С.Н., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.4 договора мены, обмен квартирами произведен без доплаты.

Ответчик П.А. являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которой распорядился по своему усмотрению, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что право собственности истца П.О. на спорную квартиру возникло хотя и в период брака с ответчиком П.А., но не за счет общих доходов супругов, а также не за счет совместного вложения каждым из супругов какого-либо имущества являющегося личной собственностью, а в результате обмена другой квартиры, полученной истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, при этом доплата по договору мены не производилась, поэтому оснований для признания спорной квартиры совместно нажитым имуществом супругов не имеется.

Учитывая, что семейные отношения между истцом П.О. и ответчиком П.А. прекращены, стороны общего хозяйства не ведут, ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняет, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении его из него.

Рассматривая требования искового заявления об обязании ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу снять П.А. с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, как излишне заявленных.

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вынесения отдельного решения суда, об обязывании снять лицо с регистрационного учета не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования П.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ( <данные изъяты>) к П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А.Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ