Поторочина Яна Юрьевна

Дело № 2-1611/234

УИД 59RS0035-01-2024-001953-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соликамск 04 июля 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Т.В. Крымских, при ведении протокола секретарем судебного заседания Петуховой А.С., с участием прокурора Желудовской Т.В., истца Поторочиной Я.Ю., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поторочиной Я.Ю. к Темникову А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истец Поторочина Я.Ю. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Темникову А.А. с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Иск обоснован следующим.

Истец на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> приобрела в собственность жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и является единоличным собственником жилого помещения. В указанном жилом помещении с ее согласия в <дата> зарегистрирован ответчик Темников А.А., который по настоящее время проживает в жилом помещении. С <дата> их семейные отношения прекратились, ответчик членом ее семьи не является, алиментные обязательства у нее перед ним отсутствуют, никаких соглашений между ними не имеется. У ответчика право проживать в жилом помещении прекратилось, однако, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

Просит признать Темникова А.А. <дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает. Дополнительно пояснила, что квартиру приобретала на свои денежные средства, в приобретении ей финансово помогала мама. Ответчик в приобретении жилья участия не принимал. Темников А.А. является отцом ее детей, однако, она и дети, которые уже являются совершеннолетними, проживают по иному адресу, т.к. в <дата> ее отношения с ответчиком испортились, из-за конфликтных отношений она вынуждена была выехать с детьми из дома и приобрести себе квартиру, оформив ипотеку. В настоящее время дочь имеет с...

...вою семью, проживает отдельно, имеет регистрацию по иному адресу. Сын вынужден снимать жилье. Пользоваться домом она не имеет возможности. Она намерена продать дом и приобрести сыну квартиру, однако, в доме проживает ответчик, что не позволяет ей реализовать дом. Членом ее семьи и семей ее детей ответчик не является, однако, регистрацию в жилом помещении без каких-либо оснований сохраняет. Она вынуждена оплачивать за Темникова А.А. коммунальные платежи. Полагает, что при вынесении судом решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, тот освободит дом, выселиться из него в добровольном порядке.

Третьи лица Темников В.А. (сын истца), Зеленский Н.Н. (брат истца) в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела судом извещались.

Ответчик Темников А.А. в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещался судом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Против исковых требований возражений не представил, доказательств необоснованности иска не поступило. Об отложении рассмотрения дела ответчик не просил.

В соответствии с положениями части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявку ответчика в судебное заседание суд расценивает, как нежелание реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства необоснованности заявленного иска, следовательно, ответчик должен нести риск неблагоприятных последствий не совершения процессуальных действий.

Суд с учетом мнения прокурора при отсутствии возражений со стороны истца счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и ответчика по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО суду пояснил, что является супругом истца, знакомы с детских лет, вместе учились в школе, затем на несколько лет потеряли друг друга, в это время супруга состояла в фактических брачных отношениях с Темниковым А.А., от которого родила дочь и сына. Знает, что в <дата> супруга приобрела в собственность дом по адресу: <...>, где она ранее проживала. Со слов супруги знает, что она вселила в дом сожителя Темникова А.А., их отношения разладились в <дата>, тогда супруга вынуждена была выехать из дома, она оформила ипотеку, приобрела себе квартиру, где по настоящее время проживает. Ответчик проживает в доме по <...> по настоящее время, в связи с чем, они лишены возможности приходить в дом, пользоваться им, супруга желает дом продать, чтобы обеспечить жильем сына, однако такой возможности она лишена.

Изучив исковое заявление, проанализировав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные истцом доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии с частью 1, 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей обязанность доказывания, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица)… приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с правилами части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Осуществление гражданских прав, в соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено следующим образом, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен его произвольно, без судебного решения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГПК РФ и другими федеральными законами.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Права членов семьи собственников жилого помещения урегулированы статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1).

Из правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Пленум Верховного Суда РФ указал, что судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению нанимателя жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Таким образом, ответчик может расцениваться в качестве лица, приобретшего и сохранившего право на спорное жилое помещение при условии доказанности факта его вселения в квартиру в качестве члена семьи собственника Поторочиной (Маруновой) Я.Ю., совместного проживания, ведения общего хозяйства, наличия единого бюджета.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что жилое помещение – <данные изъяты> дом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от <дата> приобретено истцом Маруновой (после регистрации брака - Поторочиной) Я.Ю. в собственность (лд. 11). Истец является единоличным собственником жилого помещения по настоящее время (лд. 12).

В период с <дата> по <дата> Марунова (Поторочина) Я.Ю. проживала без регистрации брака с Темниковым А.А.

Из текста искового заявления и пояснений истца, свидетеля установлено, что в <дата> Марунова (Поторочина) Я.Ю. прекратила совместное проживание с Темниковым А.А., в связи с возникшими конфликтными отношениями, покинула жилое помещение, с <дата> истец в квартире не проживает.

Вместе с тем, в жилом помещении, собственником которого является истец, продолжает проживать ответчик.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, по состоянию на дату рассмотрения дела судом собственником жилого помещения является истец Поторочина (Марунова) Я.Ю. Ответчик Темников А.А. собственником жилого помещения не является. Вместе с тем, Темников А.А. зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с <дата> по настоящее время. При этом, членом семьи истца, а также детей ФИО и ФИО ответчик не является. Из пояснений истца следует, что с <дата> в указанной выше квартире совместно истец и ответчик не проживают, членами одной семьи не являются, единого совместного бюджета не имеют, общего хозяйства не ведут, соглашений о сохранении за ответчиком права на жилое помещение не заключали, о признании за ним права пользования жилым помещением Темников А.А. истца не просил.

Факт отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства и отсутствия единого бюджета не оспорен в судебном заседании и не опровергнут.

Наличия между сторонами неимущественных, алиментных, иных финансовых обязательств судом не установлено, и стороны на них не ссылались.

Истец и ответчик членами одной семьи не являются. Членом семьи Поторочиной Я.Ю. Темников А.А. в судебном порядке не признан. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к убеждению, что ответчик равного с собственником жилого помещения (истцом) права пользования спорным жилым помещением не сохранил.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд так же не находит, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения в соответствии с положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, обязательства личного имущественного и неимущественного характера у собственника перед ответчиком отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением ответчик с настоящим собственником не заключал.

Вместе с тем, сниматься с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> ответчик не желает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении несомненно нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении требований истца не усматривается, суд приходит к убеждению, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <...>.

Правовых оснований для отказа в иске не усматривается.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Поторочиной Я.Ю. к Темникову А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Темникова А.А. <дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Темникова А.А. <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата вынесения мотивированного заочного решения – 11.07.2024 года.

Судья Т.В. Крымских