Позднышева Елена Алексеевна

Дело № 2- 6427/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Крыловой О.Г.,

с участием прокурора Ильина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднышевой Елены Алексеевны к Манолису Георгосу Евангелию о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Позднышева Е.А. обратилась с иском к Манолису Г.Е., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 1/2 доли данного помещения. Также собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения является ее сын Позднышев А.В. Ответчик – гражданский муж истца, который был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с согласия истца, около трех лет назад выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных услуг участия не принимает. Членом семьи истца ответчик не является. Поэтому истец и просила суд признать Манолиса Г.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Позднышева Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Позднышев А.В. поддержал исковые требования.

Ответчик Манолис Г.Е., представитель Управления по вопросам миграции (Отделение №2 ОВИ УМВД России по г.Липецку) в суд не явились, будучи надлежащим образ...

...ом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому Позднышевой Е.А. и Позднышеву А.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 08.02.2005 года на имя Позднышева А.В., свидетельством о регистрации права от 08.02.2005 года на имя Позднышевой Е.А.

Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета в данной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Позднышев А.В., Позднышева Е.А., Манолис Г.Е.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик –бывший её сожитель, который был зарегистрирован и проживал в спорной квартире, около трех лет назад выехал из квартиры в связи с распадом отношений, забрав все свои вещи, членом семьи собственников квартиры он не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Данные объяснения нашли свое подтверждение и в объяснениях третьего лица ФИО5.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Позднышевой Е.А. к Манолису Г.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в этом жилом помещении совместно с собственником и не является членом ее семьи, у нее не имеется намерений сохранять за ним право пользования квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Манолиса Георгоса Евангелия признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Манолиса Георгоса Евангелия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Дело № 2- 3396/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднышевой Елены Алексеевны к Позднышеву Андрею Владимировичу, ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Липецкая Управляющая Компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Позднышева Е.А. обратилась в суд с иском к Позднышеву А.В., ООО «Липецкая Управляющая Компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Филиалу ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», мотивируя свои требования тем, что они с Позднышевым А.В. являются сособственниками ( по 1/2 доле у каждого) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому и просила суд разделить оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за вышеназванную квартиру между ней и Позднышевым А.В., исходя из приходящейся на неё 1/2 доли в праве собственности на состав семьи 2 человека (Поздныш...

...ева Е.А., Манолис М.Г.).

Судом с согласия истца к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Объединенные вычислительные центры».

Истец Позднышева Е.А., ответчик Позднышев А.В., представители ответчиков ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Липецкая Управляющая Компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», Филиала ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Истец Позднышева Е.А. представила в судебное заседание заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, также просит включить в члены ее семьи ее дочь Манолис М.Г., на заочное рассмотрение дела согласна.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по 1/2 доле в общедолевой собственности на <адрес> принадлежит на праве собственности Позднышевой Е.А., Позднышеву А.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность №15241 от 12.01.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2005 года.

Согласно выпискам из домовой книги и из финансово – лицевого счета собственника в спорном жилом помещении зарегистрированы Позднышев А.В., Позднышева Е.А.., Манолис М.Г.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что услуги по содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО «Липецкая Управляющая Компания», а начисление платежей производит ООО «Объединенные вычислительные центры».

Услуги по энергоснабжению предоставляет - ООО «Городская энергосбытовая компания», услуги по поставке холодной воды, водоотведению - АО «Липецкая городская энергетическая компания», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», услуги по поставке газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк». Указанные поставщики коммунальных ресурсов самостоятельно производят начисления платы за их поставку и ведут лицевые счета.

Поэтому на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платы за поставку коммунальных ресурсов и ведение лицевых счетов, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Позднышеву Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», Филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> на имя Позднышевой Елены Алексеевны, исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 2 человека (Позднышева Е.А., Манолис М.Г.), с выдачей ей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Л.А.Гончарова