Позябина Кристина Андреевна

дело №2-1339/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2013 года г. Брянск

Бежицкий районный суда г.Брянска в составе:

Председательствующего судьи Осиповой Е.Л.

с участием истца Позябиной К.А.,

третьего лица Косинова В.Г.,

при секретаре Морозовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позябиной К.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,

У С Т А Н О В И Л :

Позибиной К.А. на праве собственности принадлежит 34/100 доли домовладения № по <адрес>, что составляет <адрес>. Истцом самовольно, без согласования с органами архитектуры выполнены пристройки к указанному домовладению. В связи с изложенным, Позябина К.А. просит признать право собственности на пристройки, обозначенные согласно техническому паспорту лит. А2, а, а1.

В судебном заседании истец требования поддержал, при этом пояснила что, пристройки соответствуют всем строительным нормам и не нарушают интересы соседей.

Третье лицо Косинов В.Г. в удовлетворении требований истца не возражал.

Ответчик Брянская городская администрация в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Третьи лица Косинов М.А., Косинова Л.И., Гусарова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления в удовлетворении исковых требований не возражали. Суд в силу ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия указанных лиц.

Суд, выслушав истца, третье лицо Косинова В.Г., исследовав материалы дела, находит требования обоснован...

...ными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Ст.3 ФЗ №169 от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» включает в себя перечень условий, при которых допустимо возведение любого объекта:

разрешение собственника земельного участка;

соблюдение требований градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм;

соблюдение прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства;

Как установлено судом Позябиной К.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 34/100 доли домовладения № по <адрес>. К указанному домовладению выполнены пристройки, согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» обозначенные лит. А2, лит.а, лит.а1. Площадь дома в связи с этим увеличилась. Указанные обстоятельства позволяют отнести спорные строения в силу ст.222 п.1 ГК РФ к самовольным пристройкам.

В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из заключения о техническом состоянии строительных конструкций, самовольно возведенные пристройки не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Права иных лиц, ответчиков по делу в результате строительства пристроек не нарушены.

Из сообщения «ГУ развития территории г.Брянска» самовольные постройки влияния на градостроительную ситуацию не оказывают.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на самовольные строения, расположенные по <адрес>, так как таковые выполнены на отведенном для этих целей земельном участке, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Позябиной К.А. удовлетворить.

Признать за Позябиной К.А. право собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: <адрес>, обозначенное согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на дату технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Лит.А2. общей площадью 34,4 кв.м., лит.а площадью 6,5 кв.м., лит.а1, общей площадью 5,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова

г.Брянска