Приданова Анна Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

<адрес> <дата>

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Афанасьевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3737/2015 по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании за ними права общей долевой собственности ( по ? доли в праве) в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Сызрань, <адрес> В обоснование исковых требований истцы указали, что <дата> между муниципальным образованием г.о.Сызрань и ФИО2 и С.В. был заключен договор на передачу жилого вышеуказанного жилого помещения в собственность граждан № № ***. Согласно данным технического паспорта передаваемое жилое помещение является одноквартирным однокомнатным жилым домом, общей площадью 29,4 кв.м. На момент заключения договора жилое помещение находилось в муниципальной собственности. Согласно договору социального найма № *** от <дата>. вышеуказанное жилое помещение передано истице ФИО2 и ее сыну ФИО3, которые проживают в доме с 1985 года, право бесплатной приватизации они не использовали. Однако, в государственной регистрации прав на жилой дом истцам отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающий передачу прав на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. На заявление по вопросу проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. получен отказ КИО Администрации г.о.Сызрань, поскольку одновременная ...

...приватизация земельного участка Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не предусмотрена. В связи с чем, истцы в настоящее время лишены возможности оформления в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации.

От представителя истцов ФИО6 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представитель КЖКХ Администрации г.о.Сызрань в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, против иска не возражала.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> между истцом ФИО2 и КЖКХ Администрации г.о.Сызрань заключен договор социального найма жилого помещения - жилого дома, общей площадью 29,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>А, в соответствии с которым истцу ФИО2 и совместно проживающим с ней членам ее семьи наймодатель предоставляет во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А. В жилом доме истец ФИО2 и ее сын ФИО3 зарегистрированы с <дата> года.

<дата> между ФИО2 и С.В. и муниципальным образованием г.о. Сызрань заключен договор о передаче ФИО9 в собственность бесплатно жилого <адрес>

<дата>. истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации вышеуказанного жилого дома, однако в государственной регистрации прав на жилой дом истцам отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающий передачу прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – копиями паспортов, копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, копией заявления истцов, справкой о составе семьи, копией справки ГУП ЦТИ, копией справки Военного комиссариата, копией кадастрового паспорта, копией договора социального найма жилого помещения, копией постановления Администрации г.о.Сызрань, уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, сообщением об отказе в государственной регистрации, сообщением КИО Администрации г.о.Сызрань.

В силу ст. 2 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В силу ст.3 вышеуказанного закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.

В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Договор приватизации с истцами на спорное жилое помещение заключен, никем не оспорен. Истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, право на приватизацию они ранее не использовали.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: Кислянникова Т.П.