Приходченко Нина Викторовна

Дело № 2-1280/2021

34RS0019-01-2021-002344-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2021 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смолиной Л.А.,

с участием истца Приходченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приходченко Нины Викторовны к Баклушиной Галине Михайловне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Приходченко Н.В. первоначально обратилась в суд с иском к администрации Саломатинского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указала, чтоДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме по договору купли-продажи приобрела у ФИО3 за 10000000 (десять миллионов) рублей жилой дом, расположенный по адресу: ..... Договор купли продажи был заверен в сельском совете.

С момента приобретения жилого дома и по настоящее время она им владеет, несет бремя на его содержание.

После приобретения жилого дома, она оформила в свою собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Согласно технического паспорта площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается копией выписки об основных характеристиках обьекта недвижимости от 22.06.2017 г., согласно которой жилой дом расположен по адресу: 403869, ...., ...., ...., площадью <дан...

...ные изъяты> кв.м., кадастровый № ...., однако поставлен он на кадастровый учет как ранее учтенный и сведений о собственнике не содержит.

На основании изложенного, истец просила суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом расположенный по адресу: .... кадастровый № .... по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением Камышинского городского суда от 25 августа 2021 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Саломатинского сельского поселения Камышинского муниципального района на надлежащего Баклушину Галину Михайловну.

Представитель истца Халабуда Н.П. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Истец Приходченко Н.В в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Баклушина Г.М. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, последствия, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Свое признание иска изложила в заявлении, которое было приобщено к протоколу судебного заседания.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание явку представителя не обеспечили, причины неявки суду не известны.

С учётом изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, в том числе письменное заявление о признании иска, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что ответчик признал полностью исковые требования истца, о чем свидетельствуют письменное заявление, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание Баклушиной Галиной Михайловной исковых требований Приходченко Нины Викторовны к Баклушиной Галине Михайловне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования Приходченко Нины Викторовны к Баклушиной Галине Михайловне о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., от ФИО3 к Приходченко Нине Викторовне на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко Н.Г.