Кабацкова Инна Александровна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., с участием представителя истца Носовой С.А., при секретаре Карапетян С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабацковой И. А. к Администрации города Кстово о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кабацкова И.А. обратилась в Кстовский городской суд с иском к администрации города Кстово Кстовского района Нижегородской области, о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, площадью 1044 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке принадлежит мне на праве собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена). Общая площадь жилого дома, указанная в свидетельстве - 21,50 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и реконструкция принадлежащего мне жилого дома, в результате которой общая площадь изменилась и составила 61,7 кв.м.

Согласно заключению специалиста ООО «НИИС» В.И. Г., реконструкция дома (адрес обезличен) заключается в перепланировке жилого дома - А и возведении жилых прис...

Показать ещё

...троев - AI, AII, AIII на месте коридоров - al, а2, а4, соответствует требованиям строительных норм и правил: санитарно- гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным и градостроительным требованиям.

Возведенные жилые пристрои под литерами AI, AII, AIII по характеристике конструктивных элементов относятся к категории зданий - «жилые здания», возведены в границах земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010720:76, техническое состояние строений соответствующее физическому износу, указанному в техническом паспорте, опасность для граждан не представляет, к эксплуатации в качестве жилых строений пригодны.

Произведенная реконструкция жилого дома не ведет к нарушению прочности или разрушению его несущих конструкций, что не создает угрозу жизни или здоровью граждан. В реконструированном состоянии дом для проживания и эксплуатации пригоден. Объект стоит на кадастровом учете, сведения о его основных характеристиках внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Истец просит сохранить в перепланированном, реконструированном состоянии жилое помещение - жилой дом, общей площадью 61,7 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), а также признать за ней право собственности на указанный дом.

Истец Кабацкова И.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Носова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Кстово Кстовского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу правовых положений ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 1 статьи 26 Градостроительного кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Кабацкова И.А. является собственником земельного участка, площадью 1044 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.7).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) (л.д.8) Кабацкова И.А. является наследником к имуществу Артемьевой А.А., умершей (дата обезличена). Наследственное имущество состоит жилого дома общей площадью 21,50 кв.м., в том числе жилой 14,90 кв.м., расположенного на земельном участке, находящегося в (адрес обезличен).

Истец выполнила реконструкцию жилого дома, произведя следующие работы: демонтирована перегородка между жилой комнатой № 1 м кухней №2 в жилом доме-А с образованием жилой комнаты № 5; возведены жилые пристрои AI, AII, AIII на месте коридоров а1, а2, а3, а4. Р результате реконструкции дома общая площадь изменилась и составила 61,7 кв.м.

Согласно заключению специалиста ООО «НИИС» В.И. Г., реконструкция дома (адрес обезличен) заключается в перепланировке жилого дома - А и возведении жилых пристроев - AI, AII, AIII на месте коридоров - al, а2, а4, соответствует требованиям строительных норм и правил: санитарно- гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным и градостроительным требованиям.

Возведенные жилые пристрои под литерами AI, AII, AIII по характеристике конструктивных элементов относятся к категории зданий - «жилые здания», возведены в границах земельного участка с кадастровым номером 52:25:0010720:76, техническое состояние строений соответствующее физическому износу, указанному в техническом паспорте, опасность для граждан не представляет, к эксплуатации в качестве жилых строений пригодны.

Произведенная реконструкция жилого дома не ведет к нарушению прочности или разрушению его несущих конструкций, что не создает угрозу жизни или здоровью граждан. В реконструированном состоянии дом для проживания и эксплуатации пригоден. (л.д.30-35).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а именно то, что перепланировка и реконструкция жилого дома не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает опасности для их жизни и здоровья, учитывая, что истец в установленном порядке приняла наследство после смерти наследодателя, истец имеет исключительное право на приобретение жилого дома в собственность, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кабацковой И. А. к Администрации города Кстово о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Кабацковой И. А., (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 61,7 кв.м., с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Свернуть

Дело №2-55/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., с участием представителя истца Кабацкова А.А., представителя ответчика Латовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабацковой И. А. к АО «ГСК «Югория», ООО Страховая компания «Сбербанк страхование» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Кабацкова И.А. обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, с расположенными на нём объектами капитального строительства (жилой дом, баня, сарай), что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 26.07.2010 года, заключенного в простой письменной форме, Свидетельством о государственной регистрации права 52 АГ 726102, выданным 26.10.2010 г. Управлением Росреестра по Нижегородской области, Свидетельством о праве на наследство по завещанию, реестровый номер 3488 от 21.10.1995 г, выданным нотариусом Кстовского района Нижегородской области Сидоровой Л. Н. по наследственному делу № 571 за 1995 год, заведенного после смерти А.А.А., умершей (дата обезличена).

18 апреля 2016 года между истцом и АО ГСК «Югория» заключен договор добровольного страхования имущества (пролонгирован предыдущий от 18.04.2015 года по полису 070488), а именно: недвижимости - объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес обезличен), от пожара (и иных страховых рисков), на срок по 19 апреля 2017 года, что подтверждается полисом «Домовён...

Показать ещё

...ок» Д/08-007350-34/16. Страховая премия полностью и в срок оплачена. Лимит страхового возмещения 1 050 000 рублей, в том числе 900 000 рублей дом конструкция вместе с внутренней отделкой, 100 000 рублей баня и 50 000 рублей двор.

17 ноября 2016 года между истцом и ООО СК «Сбербанк Страхование» заключен договор добровольного страхования имущества. Заявителю выдан полис-оферта страхования имущества и гражданской ответственности физического лица перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения, а именно: недвижимости - объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес обезличен), а так же внутренняя отделка и инженерное оборудование жилого дома, движимое имущество в жилом доме, от пожара (и иных страховых рисков), на срок 12 месяцев. Страховая премия полностью и в срок оплачена. Лимит страхового возмещения 450 000 рублей, в том числе 200 000 рублей движимое имущество и 250 000 рублей внутренняя отделка и инженерия.

08 декабря 2016 года произошёл страховой случай: в результате пожара недвижимому имуществу и движимому имуществу, а так же внутренней отделке жилого дома, и иным объектам капитального строительства принадлежащим заявителю причинён ущерб.

19 декабря 2016 года начальником ОНД и ПР по Кстовскому району утверждено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного по результатам рассмотрения материалов проверки по заявлению о совершенном происшествии, в результате проверки отказано в возбуждении уголовного дела в связи с тем, что уничтожение или повреждение чужого имущества в крупном размере, совершенного путём неосторожного обращения с огнём или иными источниками повышенной опасности, в результате пожара не имело место, отсутствует событие преступления, налицо признаки несчастного случая.

Заявитель обратился в адрес ответчиков в связи с наступлением страхового случая с заявлением о выплате страхового возмещения, так как он является выгодоприобретателем, в связи с чем, ООО СК «Сбербанк Страхование» в адрес заявителя выплачено 214 492, 61 рубля, АО ГСК «Югория» выплачено 643 419, 97 рубля.

В связи с тем, что заявитель при восстановлении разрушенного дома столкнулся с крайне высокими ценами на строительные материалы и работы строителей с отделочниками, он, посчитав, что ему произвели заниженную оценку ущерба, обратился в независимую организацию, имеющую свидетельство о членстве в саморегулируемых организациях, для производства независимой оценки ущерба всем конструктивным элементам и объектам.

В соответствии с отчётом ООО ЭКЦ «Перспектива» № 36-2017-Н об оценке стоимости работ и материалов, необходимых для проведения ремонта жилого дома поврежденного в результате пожара, расположенного по адресу: (адрес обезличен), следует, что стоимость работ и материалов составляет 430 460 рублей.

Таким образом, ООО СК «Сбербанк страхование» обязаны оплатить по внутренней отделке 250 000 рублей, что составляет лимит выплаты.

Оставшуюся часть выплаты 430 460 - 250 000 (лимит) = 180 460 рублей истец по своему усмотрению возлагает на второго ответчика - АО ГСК «Югория».

В соответствии с отчётом ООО ЭКЦ «Перспектива» об оценке стоимости работ и материалов, необходимых для проведения ремонта жилого дома поврежденного в результате пожара, расположенного по адресу: (адрес обезличен), следует, что стоимость работ и материалов составляет 430 460 рублей.

В соответствии с отчётом ООО ЭКЦ «Перспектива» № 36-2017-Д об оценке рыночной стоимости движимого имущества, поврежденного в результате пожара, следует, что ущерб составил 193 205, 60 рубля.

Расчет выплаты, которая должна была быть произведена ответчиком ООО СК «Сбербанк Страхование»: 250 000 + 193 205, 60 = 443 205, 60 рублей. Выплачено 214 492, 61 рубля, значит, обязано доплатить 443 205, 60 - 214 492, 61 = 228 712, 99 рубля.

В соответствии с отчётом ООО ЭКЦ «Перспектива» № 36-2017-Н\И об оценке стоимости работ и материалов, необходимых для проведения ремонта несущих конструкций жилого дома поврежденного в результате пожара, расположенного по адресу: (адрес обезличен), следует, что стоимость работ и материалов составляет 931 839 рублей.

Таким образом, АО ГСК «Югория» обязаны оплатить по несущим конструкциям 931 839 рублей + по внутренней отделке 180 460 рублей, однако лимит выплаты составляет 1 050 000 рублей. Выплачено 643 419, 97 рубля, значит должны доплатить 1 050 000 (лимит) - 643 419, 97 выплачено) = 406 580, 03 рубля.

Согласно п. 14.11 Правил страхования, размер ущерба определяется страховщиком на основании данных осмотра, экспертиз и документов компетентных органов или иных документах, необходимость представления которых определяется характером страхового случая.

Размер страхового возмещения определяется и ограничивается величиной причиненного ущерба, но не может превышать установленного лимита ответственности (страховой суммы).

При этом при повреждении недвижимого имущества под прямым ущербом понимается -реальные затраты, необходимые для восстановления поврежденного имущества в то состояние, в котором оно находилось на момент наступления страхового случая наиболее экономичным способом, за вычетом эксплуатационного износа. Указанное свидетельствует о том, что страховое возмещение в любом случае ограничивается страховой суммой на дату заключения договора страхования.

Заявитель считает, что поскольку страховая выплата не была осуществлена в полном объеме вовремя, истец вынужден обращаться за защитой своих прав, вышеуказанное жилое помещение пострадавшее в результате пожара является ее единственным местом жительства, истец вынуждена собирать документы, переживать из-за отсутствия условий проживания, привычных для нее и членов ее семьи, необходимо взыскать компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.

Также истец считает, что подлежат возмещению в её пользу истца убытки, понесенные им по осмотру и оценке поврежденного имущества в сумме 31 000 рублей, а так же на изготовление копий документов в очень большом количестве, в разумном размере, до 3000 рублей, оплаты подтверждаются квитанциями, так как данное действие истца направлено на восстановление справедливости, явилось вынужденным из-за ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по полной оплате его согласно условий договорам страхования.

Взыскать с ответчиков: акционерное общество "Государственная страховая компания "Югория", ИНН 8601023568, местонахождение: (адрес обезличен), - 406 580, 03 рубля; с Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование», ОГРН 1147746683479, ИНН 7706810747, местонахождение: (адрес обезличен), - 228 712, 99 рубля; в пользу Кабачковой И. А. (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), проживающей по адресу: 607661, (адрес обезличен); в счёт сумм страхового возмещения.

Взыскать с ответчиков, в пользу истца штрафы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от взысканной суммы, с каждого.

Взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей с каждого.

Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате оценок в размере 31 000 рублей, а так же в разумных размерах за изготовление копий документов (до 3000 рублей) в равных долях с каждого.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель Кабацков А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Латова С.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве. Кроме того, полагает, что расходы на оценку не подлежат взысканию, поскольку она проведена не в соответствии с Правилами страхования, в случае удовлетворения требований истца просит снизить штраф.

Представитель ответчика ООО Страховая компания «Сбербанк страхование» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме, в случае взыскания штрафа, уменьшить его сумму, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу ст. 930 ГК РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 943 ГК РФ условия договора страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком. Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст страхового полиса, обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в страховом полисе прямо указывается на применение таких правил. В случае если правила сложены в отдельном документе, то их вручение страхователю при заключении договора должно быть удостоверено записью в договоре.

В силу п. 1 ст. 947 ГК РФ сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования, определяется соглашением страхователя со страховщиком.

В соответствии со ст.951 ГК РФ если страховая сумма, указанная в договоре страхования имущества или предпринимательского риска, превышает страховую стоимость, договор является ничтожным в той части страховой суммы, которая превышает страховую стоимость.

Уплаченная излишне часть страховой премии возврату в этом случае не подлежит.

Если в соответствии с договором страхования страховая премия вносится в

рассрочку и к моменту установления обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, она внесена не полностью, оставшиеся страховые взносы должны быть уплачены в размере, уменьшенном пропорционально уменьшению размера страховой суммы.

Если завышение страховой суммы в договоре страхования явилось следствием обмана со стороны страхователя, страховщик вправе требовать признания договора недействительным и возмещения причиненных ему этим убытков в размере, превышающем сумму полученной им от страхователя страховой премии.

Правила, предусмотренные в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда страховая сумма превысила страховую стоимость в результате страхования одного и того же объекта у двух или нескольких страховщиков (двойное страхование).

Сумма страхового возмещения, подлежащая выплате в этом случае каждым из страховщиков, сокращается пропорционально уменьшению первоначальной страховой суммы по соответствующему договору страхования.

Согласно ст.952 ГК РФ имущество и предпринимательский риск могут быть застрахованы от разных страховых рисков как по одному, так и по отдельным договорам страхования, в том числе по договорам с разными страховщиками.

В этих случаях допускается превышение размера общей страховой суммы по всем договорам над страховой стоимостью.

Если из двух или нескольких договоров, заключенных в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, вытекает обязанность страховщиков выплатить страховое возмещение за одни и те же последствия наступления одного и того же страхового случая, к таким договорам в соответствующей части применяются правила, предусмотренные пунктом 4 статьи 951 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Кабацковой И.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование6 для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1044 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), с расположенными на нём объектами капитального строительства (жилой дом, баня, сарай).

18 апреля 2016 года между истцом и АО ГСК «Югория» заключен договор добровольного страхования имущества (пролонгирован предыдущий от 18.04.2015 года по полису 070488), что подтверждается полисом «Домовёнок» Д/08-007350-34/16.

Лимит страхового возмещения 1 050 000 рублей, в том числе 900 000 рублей дом с наружной, внутренней отделкой и инженерным оборудованием, 100 000 рублей баня и 50 000 рублей двор (том 1 л.д.118).

Согласно п.11.2 - 11.3 Правил страхования размер реадльного ущерба в случае уничтожения, повреждения, полной или частичной утраты застрахованных объектов определяется следующим образом:

При уничтожении застрахованных строений, забора – реальные затраты, необходимые для строительства имущества, полностью аналогичного (по размерам, типу, используемым материалам и т.п.) уничтоженному, за вычетом стоимости имеющихся остатков, пригодных для дальнейшего использования или реализации.

При повреждении застрахованных строений, забора – реальные затраты, необходимые для восстановления поврежденного имущества в то состоянии, в котором оно находилось на момент наступления страхового случая, без учета износа.

Расчет подлежащего выплате страхового возмещения производится в пределах страховой суммы по застрахованному объекту, исходя из размера реального ущерба, рассчитанного в соответствии с п.11.2 настоящего полиса, при этом в отношении конструктивных элементов размер страхового возмещения не может быть более 50 % от страховой суммы по строению, в отношении наружной и внутренней отделки – не более 35% от страховой суммы по строению, в отношении инженерного оборудования не более 15% от страховой суммы по строению.

17 ноября 2016 года между истцом и ООО СК «Сбербанк Страхование» заключен договор добровольного страхования имущества. Заявителю выдан полис-оферта страхования имущества и гражданской ответственности физического лица перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения, а именно: недвижимости - объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес обезличен), а так же внутренняя отделка и инженерное оборудование жилого дома, движимое имущество в жилом доме, от пожара (и иных страховых рисков), на срок 12 месяцев. Лимит страхового возмещения 450 000 рублей, в том числе 200 000 рублей движимое имущество и 250 000 рублей внутренняя отделка и инженерное оборудование.

В соответствии с п. 11 условий страхования, лимит страхового возмещения по одной единице застрахованного движимого имущества составляет 25 000.00 (Двадцать пять тысяч) руб. 00 коп.

В соответствии с п. 11, 18 условий страхования размер страхового возмещения определяется в размере восстановительных расходов без учета износа и без учета отношения страховой суммы к страховой стоимости, но не выше удельного веса, установленного по каждому элементу внутренней отделки:

- оконные блоки: 14%, т.е. 35 000,00 (Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек;

- дверные блоки: 13%, т.е. 32 500,00 (Тридцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек;

- слой отделочных материалов, нанесенный или прикрепленный к поверхности стен: 20%, т.е. 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

- слой отделочных материалов, нанесенный или прикрепленный к поверхности пола: 18%, т.е. 45 000,00 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек;

- слой отделочных материалов, нанесенный или прикрепленный к поверхности потолка: 15%, т.е. 37 500 (Тридцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

- оконные блоки: 14%, т.е. 35 000,00 (Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек;

08 декабря 2016 года произошёл страховой случай: в результате пожара полностью сгорел мансардный этаж жилого дома и личное имущество, расположенное в нем.

19 декабря 2016 года начальником ОНД и ПР по Кстовскому району утверждено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием события преступления, в котором указано, что в результате пожара сгорела кровля, мансардный этаж жилого дома и личное имущество, расположенное в нем а также кровля надворных построек (л.д.146-150, том 1).

Заявитель обратился в адрес ответчиков в связи с наступлением страхового случая с заявлением о выплате страхового возмещения, так как он является выгодоприобретателем, в связи с чем, ООО СК «Сбербанк Страхование» в адрес заявителя выплачено 214 492, 61 рубля (70480,20 + 144012,41 (л.д.135-136 том 2) за внутреннею отделку и инженерное оборудование 144 012,41 руб.; за движимое имущество 70 480,20 руб.

АО ГСК «Югория» выплачено 643 419, 97 рубля (575572,92 + 67847,05) (л.д.183-186 том 1).

Не согласившись с суммой выплаты, истец обратился в ООО ЭКЦ «Перспектива».

В соответствии с отчётом ООО ЭКЦ «Перспектива» № 36-2017-Н об оценке стоимости работ и материалов, необходимых для проведения ремонта жилого дома поврежденного в результате пожара, расположенного по адресу: (адрес обезличен), следует, что стоимость работ и материалов составляет 430 460 рублей.

В соответствии с отчётом ООО ЭКЦ «Перспектива» № 36-2017-Д об оценке рыночной стоимости движимого имущества, поврежденного в результате пожара, следует, что ущерб составил с учетом износа 193 205, 60 рубля.

В соответствии с отчётом ООО ЭКЦ «Перспектива» № 36-2017-Н\И об оценке стоимости работ и материалов, необходимых для проведения ремонта несущих конструкций жилого дома поврежденного в результате пожара, расположенного по адресу: (адрес обезличен), следует, что стоимость работ и материалов составляет 931 839 рублей.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Приволжский центр оценки».

Согласно выводам эксперта стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки с учетом износа жилого дома (основного строения без учета материалов мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), с учетом процентного распределения по условиям п. 11.2 полиса (в отношении внутренней отделки размер страхового возмещения не может быть более 35% (тридцати пяти процентов) от страховой суммы по строению) на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет:

Без износа

С учетом износа 20% (материалов 193 954,00-20%):

Не более 35% (900 000,00)

315 763,00

276 972,00

276 972,00

Стоимость восстановительного ремонта инженерного оборудования с учетом износа жилого

дома (основного строения без учета мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), с учетом процентного распределения по условиям п. 11.2 полиса (в отношении инженерного оборудования размер страхового возмещения не может быть более 15% (пятнадцати процентов) от страховой суммы по строению) на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет:

Без износа

С учетом износа 20% материалов 83 920,00-20%):

Не более 15% (900 000,00)

96 866,00

80 082,00

80 082,00

Стоимость восстановительного ремонта конструктивных элементов с учетом износа жилого дома основного строения без учета мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), с учетом процентного распределения по условиям п. 11.2 полиса (в отношении

конструктивных элементов размер страхового возмещения не может быть более 50% (пятидесяти

процентов) от страховой суммы по строению) на дату наступления страхового случая (08.12.2016г),

составляет:

Без износа

С учетом износа 20% (материалов 663 728,00-20%):

Не более 50% (900 000,00)

975 513,00

842 767,00

450 000,00

Стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки с учетом износа жилого дома (с учетом мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет: без износа 315 763,00; с учетом износа 20% (материалов 193 954,00-20%) 276 972,00.

Стоимость восстановительного ремонта инженерного оборудования с учетом износа жилого дома (с учетом мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет:

Без износа

С учетом износа 20% материалов 83 920,00-20%):

96 866,00

80 082,00

Стоимость восстановительного ремонта конструктивных элементов с учетом износа жилого дома (с учетом мансарды), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на дату наступления страхового случая (08.12.2016г), составляет: без износа 892 141,00; с учетом износа 20% (материалов 611 077,00-20%) 769 926,00.

У суда не имеется оснований не доверять указанному заключению, поскольку оно выполнено экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем, суд, разрешая требования истца, принимает за основу указанное заключение.

Таким образом, АО ГСК «Югория» должна выплатить 450000 рублей (стоимость восстановительного ремонта конструктивных элементов); стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки и инженерного оборудования (исходя из пропорции 64,3%) 265320, 45 руб. (315763 руб. + 96866 руб.) х 64,3 %; 25000 рублей (двор), а всего 740320 рублей 45 копеек. С учетом выплаченной суммы в размере 643 419, 97 рубля, недоплачено страховое возмещение в размере 96900 рублей.

ООО СК «Сбербанк страхование» должно выплатить стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки и инженерного оборудования 147308 рублей 56 копеек (исходя из пропорции 35,7%) (315763 руб. + 96866 руб.) х 35,7 %; 193205 рублей 60 копеек рыночную стоимость движимого имущества, поврежденного в результате пожара. Таким образом, с учетом выплаченной суммы недоплаченная сумма составила 126021 рубль 55 копеек.

В соответствии с п.1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом обстоятельств дела, длительности просрочки исполнения ответчиком в добровольном порядке требований истца, т.е. виновных действий ответчика, нарушающих права и законные интересы истицы, требований разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей с каждого, считая требования в остальной части завышенными.

Согласно ч. 6 ст. 13 указанного Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных Законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что в добровольном порядке, до подачи иска в суд, страховая выплата истцу не была произведена в полном размере каждым из ответчиков, требования истца о взыскании штрафа являются обоснованными. Однако, суд считает возможным снизить размер штрафа до 30000 руб. с каждого из ответчиков.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, переводчикам... расходы на оплату услуг представителей,.. .связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Установлено, что истцом в связи с рассмотрением дела были понесены расходы на досудебную оценку в размере 21000 рублей. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть с АО ГСК «Югория» подлежит взысканию 3198,72 руб., а с ООО СК «Сбербанк страхование» 4165 руб. 56 коп.

Учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, на основании ст.103 ГПК РФ, указанная госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в местный бюджет, в размере с АО ГСК «Югория» 3407 рублей, с ООО СК «Сбербанк страхование 4020 руб. 44 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кабацковой И. А. удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Государственная страховая компания «Югория» в пользу Кабацковой И. А. страховое возмещение 96900 рублей 48 копеек, денежную компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф в разщмере 30000 рублей, расходы на оценку 3198 рублей 72 копейки, а всего 140099 рублей 20 копеек.

Взыскать с ООО СК «Сбербанк страхование» в пользу Кабацковой И. А. страховое возмещение 126021 рубль 55 копеек, денежную компенсацию морального вреда 10000 рублей, штраф в размере 30000 рублей, расходы на оценку 4165 рублей 56 копеек,, а всего 170187 рублей11 копеек.

В остальной части иска Кабацковой И. А. отказать

В зыскать с АО ГСК «Югория» госпошлину в местный бюджет в размере 3407 рублей.

Взыскать с ООО СК «Сбербанк страхование» госпошлину в местный бюджет 4020 рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Судья: А.Х.Водяницкая

Свернуть