Присекина Елена Юрьевна

Дело № 2-5891/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области

в составе:

председательствующего Соловьевой В.П.

при секретаре Чурсиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Ефремовой ФИО8 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Ефремова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - комнаты № <адрес> города Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание третьи лица Присекина Е.Ю., Присекина Л.Ю. не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержали.

Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Истица Ефремова Г.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что ванна в помещении кладовой ею была установлена с разрешения руководителя первого ЖЭКа двадцать лет назад, и на протяжении эт...

...ого длительного времени используется без каких либо нарушений санитарных норм.

С учетом мнения истицы, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истица Ефремова Г.Н., является Нанимателем жилого помещения комнаты <адрес> гор. Липецка, где зарегистрирована и проживает совместно со своими детьми Присекиной Е.Ю., Присекиной Л.Ю. и несовершеннолетней внучкой Присекиной В.О.2003г.р..

Изложенное подтверждается Удостоверением № 464 на разрешение проживать в семейном общежитии, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 4,6 кв.м., шкаф площадью 0,3 кв.м., жилую комнату площадью16,1 кв.м., кладовую площадью 0,7 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м.

Перепланировка квартиры заключается в следующем: перенесена перегородка между кладовой и жилой комнатой, в результате чего оборудована ванна, демонтирован шкаф в коридоре.

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 24.07.2012 года № 10110; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 20.07.2012 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 27.07.2012 года № 1271: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - комнаты <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

В своих возражениях департамент ЖКХ Администрации г. Липецка указал, что в соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, установлена императивная норма запрещающая размещение над жилыми комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни.

Однако данное обстоятельство не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку произведенная истцом перепланировка не затронула несущих конструкций здания, которые согласно представленного суду технического заключения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов, а также соответствуют требованиям СанПиН. Дефектов и повреждений в несущих и ограждающих конструкциях жилого дома, не выявлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: комнату <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: перенесенной перегородкой между кладовой и жилой комнатой, в результате чего оборудована ванна, демонтированным шкафом в коридоре.

Считать жилое помещение - комнату № <адрес> гор. Липецка общей площадью 22,6 кв. метров, в том числе жилой - 15,4 кв. метров, вспомогательной - 7,2 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение – комнату № <адрес> гор. Липецка.

Ответчик в течении 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения праве обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд города Липецка в течении месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо со дня вынесения определения об отказе в отмене решения.

Председательствующий:

Решение не вступило в законную силу.