Проценко Лидия Андреевна

Дело №2-159/2013

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2013 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В.Луханиной

при секретаре Е.Г.Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Проценко ФИО к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному отделу номер 2 Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Проценко Л.А. обратилась в суд с иском о признании права на приватизацию жилого помещения указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек (ордер на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ) её мужу ФИО1, как военнослужащему Войсковой части № была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем лицевой счет на квартиру был переоформлен на её имя. Её сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, снялся с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время проживает на своей жилплощади. Дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, также снята с регистрационного учета...

... и проживает на своей жилплощади. В нарушение статьи 674 ГК РФ и статьи 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения собственником с ней не заключался.

На основании Приказа Министра Обороны РФ от 17 декабря 2010 года номер 1871 ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ является правопреемником <адрес> квартирно-эксплуатационной части, в оперативном управлении которой находился жилой фонд закрытого военного городка <адрес> (распоряжение Правительства РФ номер 752-р от 01 июня 2000 года). Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года номер 1779-р военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, поэтому в соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд», а также статьей 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В порядке статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04 июля 1991 года номер 1541-1 ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, начальнику ФГКУ «Центральное региональное управление имущественных отношений МО РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.

От начальника ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ и от начальника ФГКУ «Центральное региональное управление имущественных отношений» МО РФ ответы ей так и не поступили. Согласно уведомлений о вручении её заявления и приложенных к нему документов начальнику ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ вручено ДД.ММ.ГГГГ, а начальнику ФГКУ «Центральное региональное управление имущественных отношений» МО РФ вручено ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение статьи 12 Федерального закона от 02 мая 2006 года номер 59-ФЗ в месячный срок ответы на её заявление не даны, что считает отказом ей в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ и перечня приложенных к нему документов она изъявила желание приватизировать жилое помещение, в котором проживает и представила все необходимые документы, подтверждающие факт неучастия ранее в приватизации жилого помещения.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру <адрес>

Истец Проценко Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В возражении на исковое заявление просят отказать Проценко Л.А. в удовлетворении исковых требований. Полагают, что истцом не осуществлен досудебный порядок урегулирования спора. Статьей 297 ГК РФ определено, что казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества. Собственником имущества, закрепленного за ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, является Минобороны РФ. На территории Алтайского края функции по согласованию вопросов приватизации жилого помещения, находящегося в распоряжении Минобороны РФ осуществляет 2-й отдел ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ (<адрес>). Рассматривая дела по приватизации жилых помещений, предоставленных военнослужащим, следует руководствоваться Федеральным законом номер 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих». Жилой фонд Минобороны РФ специально создавался и обслуживался для того, чтобы обеспечить жильем военнослужащих и членов их семей. Для разрешения заявленных исковых требований необходимо проверить законность предоставления жилого помещения по договору социального найма, отсутствие иной собственности, жилищных сертификатов, полученных от МО РФ. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя в связи с территориальной отдаленностью и невозможностью выезда в другой регион для участия в судебном заседании ввиду отсутствия денежных средств на командировочные расходы.

Представители ответчиков Минобороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, 2-го отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в статье 49 Жилищного кодекса РФ.

В статье 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года номер 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец Проценко Л.А. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной в военном городке <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ, справкой РЭУ № <адрес> ОАО «Славянка» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией её паспорта.

По данным ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи из четырех человек (ФИО1 его жена – ФИО., сын – ФИО2 дочь - ФИО3 (так в документе).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

Согласно справки <адрес> ремонтно-эксплуатационного района филиала <адрес> ОАО «Славянка» № от ДД.ММ.ГГГГ финансовый лицевой счет по квартире переведен на Проценко Л.А. в связи со смертью её мужа (ответственного квартиросъемщика) ФИО1

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

В представленном ордере № от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что ФИО1 предоставляется служебное жилое помещение, также в ордере отсутствует «Красная полоса», присущая ордерам по служебным квартирам.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела Администрации <адрес> в документах архивного фонда Администрации <адрес> «Постановления главы администрации города» за ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> включена в число служебных жилых помещений на основании ходатайства № КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ № (так в документе). Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № постановление Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении свободных жилых помещений в число служебных» было отменено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес>, к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 года номер 752-р <адрес> включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года номер 1079-р «Изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности» был изменен перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ <адрес> исключен.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> учтено здание жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем которого являлась <адрес> КЭЧ, реорганизованная во исполнение приказа Министра обороны РФ от 17 декабря 2010 года номер 1871.

Пунктом 7 Приказа Министерства обороны РФ номер 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ приказано реорганизовать ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Минобороны РФ, указанных в приложении № к настоящему приказу.

В приложении № к Приказу Министерства обороны РФ номер 1871 от ДД.ММ.ГГГГ значится <адрес> квартирно-эксплуатационная часть.

В Свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме присоединения <адрес> КЭЧ в соответствии с приказом Министра обороны РФ номер 1871 от 17 декабря 2010 года.

Согласно Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года номер 1053 Минобороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, истцом правомерно заявлены требования к привлеченным к участию в деле ответчикам.

Оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено, а именно: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

Приватизировать государственное жилье совершеннолетний гражданин может только один раз, данное правило закреплено в статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Проценко Л.А. ранее не принимала участия в приватизации, что подтверждается справкой <адрес> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № истцу на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: комната <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ); квартира <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ); квартира <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Наличие у истца в собственности жилых помещений, приобретенных на основании сделки купли-продажи, не является препятствием для реализации Проценко Л.А. права участвовать в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) о чем указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года номер 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с Примерным Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда РФ, утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальной хозяйству от 18 ноября 1993 года, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

-заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

-документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

-справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

-в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

Данные документы имеются в материалах дела и согласно почтового уведомления о вручении были получены ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ответ ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Проценко Л.А. так и не был предоставлен.

Согласно раздела I Устава ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ тип Федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ изменен на Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 29 марта 2012 года номер 422-р. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц № Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

На основании изложенного суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Проценко ФИО удовлетворить.

Признать за Проценко ФИО право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина

Не вступило в законную силу.