Прохорова Любовь Ильинична

Дело № 2-3966/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 5 июля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.,

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к П. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора дарения части жилого дома от <дата> является собственником 25/100 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. После совершения вышеуказанной сделки <дата>. в доме была зарегистрирована П. При этом, ответчик в доме никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, вещей ее в доме нет, место нахождения ответчика истцу неизвестно. Истец считает, что ответчик нарушает ее права собственника, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по вышеуказанному адресу, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик – бывшая супруга ее племянника, попросила зарегистрировать ее в спорном жилом помещении, так как муж ее выписал и ей некуда было деваться. Фактически в дом ответчик не вселялась. Последний раз видела ее около двух лет назад на похоронах сестры, она обещала сняться с регистрационного учета, ...

...потом передумала. Ответчик с ее слов проживает в <адрес>, купила там дом.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, показания свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела судом установлено. Истец на основании договора дарения части жилого дома от <дата>., соглашения о перераспределении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки от <дата>. является собственником 25/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5, 7).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.8-18) в спорном жилом доме с <дата>. до настоящего времени зарегистрирована П.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, расходы по содержанию данного дома несет истец.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. пояснила, что является соседкой Е., знает ее с момента, как она приехала. П. последний паз видела очень давно. Е. в доме проживает одна, иногда к ней приезжает дочь.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых, закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Е. к П. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять П., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: