Прохожева Валентина Егоровна

Гр.дело № 2- 612/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

при секретаре Хайровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Прохожевой Валентины Егоровны к Очкиной Юлии Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прохожева В.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.08.2005 года является собственником квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 36.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, кроме нее зарегистрирован ее сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В июне 2018 года ее сын привел в принадлежащую ей квартиру сожительницу Оськину Ю.В. Истец своего согласия на проживание ответчицы не давала. Неоднократно просила и требовала съехать с квартиры. Ответчица ее требования выселится игнорирует. Более того, Оськина Ю.В. причиняет истцу крайние неудобства и беспокойство, постоянно провоцируя на конфликт, при этом поведение ответчицы агрессивное, грубое, а общение — с применением ненормативной лексики, оскорбляет, угрожает. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Неоднократно наносила истцу телесные повреждения. Проживает без регистрации, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает. Истец считает, что присутствие в квартире ответчицы создает препятствия в законном и нормальном, в человеческом понимании, пользовании жилплощадью. Никаких законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчицы нет. В связи с тем, что сожительница ее сына не была вселена истц...

...ом в квартиру в качестве члена семьи, она не имеет законных оснований для проживания. То есть ответчица, Оськина Ю.В., проживает в жилом помещении расположенной по адресу: <адрес> на незаконных основаниях, в нарушение установленных действующим законодательством норм. Таким образом ответчица нарушает права истца, предусмотренные законодательством РФ. Истец настаивает на ее выселении из квартиры.

На основании изложенного просит признать Оськину Ю. В. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселить Оськину Ю. В. из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Прохожева В.Е. уточнила исковые требования, указав, что фамилия ответчика «Очкина», подтвердила изложенные в иске доводы, просила признать Очкину Ю. В. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселить Очкину Ю. В. из квартиры по адресу: <адрес>. На основании ст. 212 ГПК РФ просила решение суда обратить к немедленному исполнению, так как замедление исполнения решения может привести к угрозе ее здоровью.

Представитель истца Прохожевой В.Е.- адвокат Калашникова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Очкина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.

С согласия истца в судебном заседании определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившегося ответчика Очкиной Ю.В.

Третье лицо – Шмелев Е.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве собственности Прохожевой В.Е. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.08.2005 г. № 7007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В спорной квартире № в доме № по <адрес> кроме истца Прохожевой В.Е. зарегистрирован ее сын ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки на жилое помещение.

Ответчик Очкина Ю.В. в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.

Прохожева В.Е. обратилась в суд с требованием о признании ответчика Очкиной Ю.В. не приобретшей право пользования квартирой № в доме № по <адрес> и выселении ее из спорного жилого дома, ссылаясь на то обстоятельство, что членом ее семьи ответчик не является, в квартире не зарегистрирована, ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, нецензурно выражается, избивает ее.

Свидетель ФИО9 допрошенная в судебном заседании суду показала, что истец Прохожева В.Е. это ее родственница, истец проживает в квартире с сыном и сожительницей сына Очкиной Ю.В. Сын истца и сожительница сына употребляют спиртные напитки, нецензурно выражаются, избивают истца.

Свидетель ФИО10 допрошенная в судебном заседании суду показала, что истец Прохожева В.Е. это ее соседка, истец проживает в квартире с сыном и сожительницей сына Очкиной Ю.В. Сын истца и сожительница сына употребляют спиртные напитки, нецензурно выражаются, избивают истца.

В соответствии п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и п. 3 ст. 12 ГК РФ, защита жилищных и гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушению.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим жилищным законодательством, для приобретения равного с собственником права пользования жилым помещением у «иного лица», к категории каковых относится ответчик Очкина Ю.В. по отношению к истцу Прохожевой В.Е. необходимо проживание в этом жилом помещении совместно с собственником, а также ведение с ним общего хозяйства.

На основании пояснений истца, судом установлено, что ответчик предупреждался о необходимости освобождения спорной квартиры от своего проживания и имущества, однако в добровольном порядке сделать это отказывается.

На основании ст.ст.56 ч.1, 57 ч 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебное заседание ответчик Очкина Ю.В. не явилась, доказательств приобретения права пользования квартирой № в доме № по <адрес>, законности ее пребывания в спорном жилом помещении не представила.

На основании п.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Это значит, что права и свободы человека и гражданина не могут быть ограничиваться действиями других граждан, что имеет место в данном случае со стороны ответчиков.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Очкина Ю.В. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, неправомерно вселилась в квартиру и пользуется данным жилым помещением, вследствие чего нарушенные права Прохожевой В.Е. как собственника квартиры, подлежат защите. Ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования Прохожевой В.Е.: признать ответчика Очкину Ю.В. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ее из спорной квартиры.

В соответствии с ч. 1. ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая что согласно пояснениям истца и показаниям свидетелей поведение ответчицы Очкиной Ю.В. агрессивное, грубое, а общение - с применением ненормативной лексики, ответчик оскорбляет истца, угрожает истцу, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, наносила истцу телесные повреждения, суд приходит к выводу выводу о том, что имеются основания для обращения решения суда о признании ответчика Очкину Ю.В. не приобретшей права пользования жилым помещением и выселении ее из спорной квартиры по адресу: <адрес>, к немедленному исполнению, поскольку существует реальная угроза безопасности жизни и здоровью истца.

Удовлетворяя исковые требования Прохожевой В.Е. на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика Очкиной Ю.В. в пользу истца, в возврат расходов по оплате госпошлины при подаче иска - 300 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Прохожевой Валентины Егоровны к Очкиной Юлии Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать Очкину Юлию Владимировну не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Очкину Юлию Владимировну из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2019 года.

Судья Аргаткина Н.Н.