Прокопова Ольга Ефимовна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокоповой Ольги Ефимовны к Горшковой Анне Сергеевне, ООО «Новатэк – Челябинск», ООО УК «Южуралстройсервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП ПОВВ об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Прокопова О.Е. обратилась в суд с иском к Горшкова А.С., ООО «Новатэк – Челябинск», ООО УК «Южуралстройсервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП ПОВВ об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ? доли в <адрес>. Другим собственником ? доли указанной квартиры является Горшкова А.С. Ответчик не производит оплату за жилое помещение. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании единого платежного документа, между ней ответчиком не достигнуто.

Истец Прокопова О.Е., в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Горшкова А.С., в судебном заседании признала исковые требования.

Ответчики ООО «Новатэк – Челябинск», ООО УК «Южуралстройсервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ», в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не пр...

...едусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на собственников жилого помещения. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников определены ст. 154 ЖК РФ.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Судом установлено, что Прокопова О.Е., Горшкова А.С. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Горшкова А.С. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Судом ответчику разъяснены и понятны последствия признания исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признала исковые требования в части определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, последствия признания иска ответчику известны и понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, и принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по 1/2 доли каждому.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла действующего законодательства, заинтересованность лица в судебной защите при обращении в суд будет в том случае, если оно считает, что его права, свободы или охраняемые законом интересы неправомерно нарушены либо оспариваются.

Поскольку действующим законодательством не установлено основания для освобождения собственника от несения бремя содержания жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Прокопова О.Е. об определении порядка оплаты, на основании ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ООО «Новатэк – Челябинск», ООО УК «Южуралстройсервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ» выдать отдельные платежные документы на имя Прокопова О.Е. и ответчика Горшкова А.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокопова О.Е. удовлетворить.

Определить Прокопова О.Е. порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисленной платы.

Определить Горшкова А.С. порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисленной платы.

Обязать ООО «Новатэк – Челябинск», ООО УК «Южуралстройсервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ» выдать на имя Прокопова О.Е. отдельный платежный документ для оплаты 1/2 доли от начисляемой платы за содержание и ремонт и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Новатэк – Челябинск», ООО УК «Южуралстройсервис», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ» выдать на имя Горшкова А.С. отдельный платежный документ для оплаты 1/2 доли от начисляемой платы за содержание и ремонт и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.А. Беляева