Пронина Алевтина Дмитриевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2013 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.

при секретаре Дреминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2037/2013 по исковому заявлению Цурган ФИО13 к ФИО15 об определении долей в праве на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, реальном разделе дома,

установил:

Цурган ФИО16. обратилась в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО8 об установлении долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес> за ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли. Кроме того, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 и выделить ей в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве на указанный жилой дом, часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящей из: лит.А жилой комнаты площадью 20,4 кв.м., лит.а2 - холодной пристройки площадью 3,4 кв.м., холодной пристройки площадью 2,5 кв.м., холодной пристройки площадью 25,7 кв.м., прекратив право ФИО2 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10, она и ФИО4 являются наследниками в рав...

...ных долях на наследственное имущество, состоящее из жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками, находящегося в д<адрес> <адрес>, после смерти их матери ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти ФИО4 единственным его наследником по закону является сын ФИО8 Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО8 и удостоверенного нотариусом <адрес> <адрес> ФИО11 – ФИО8 отказался от наследства, причитающегося ему по закону. Таким образом она является единственным наследником по закону на указанное выше наследственное имущество. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, состоит из двух квартир и зарегистрировано за ФИО4, истцом и ФИО5, находится в их общей долевой собственности.

Согласно заключения независимого специалиста ООО «<данные изъяты>»: - <адрес> - это изолированная часть жилого дома общей площадью 42,1 кв.м. (лит.А, А1), холодные пристройки общей площадью 18,1 кв.м. (лит.а), веранда общей площадью 6,2 кв.м. (лит.а1), занимаемые ФИО5 (ныне умершим), а по факту занимаемые ФИО6 и ФИО7, составляет от общей доли жилого <адрес> доли;

- <адрес> – это изолированная часть жилого дома общей площадью 20,4 кв.м. (лит.А), холодные пристройки общей площадью 31,6 кв.м. (лит.а2), занимаемые истцом и ФИО4 (ныне умершим), составляет от общей доли жилого <адрес>.

Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, части дома не сообщаются друг с другом. Она намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто. Порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами ( частью дома под литером А, А1,а1 пользуется ответчик, частью дома под литером А, а2. пользуется она. Таким образом, истец считает возможным выделить свою долю в праве общей долевой собственности в натуре, определив ей в собственность часть жилого дома состоящей из лит.А площадью 20.4 кв.м., холодной пристройки лит.а2 площадью 25,7 кв.м.

Истец Цурган ФИО18 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. От ФИО6, действующего в том числе по доверенности за ФИО7, от ФИО8 поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия и признании исковых требований в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.29). Однако доли в праве не определены.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.11).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № (л.д.12).

Пункт 1 ст. 244 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пункт 3 ст. 244 ГК РФ определяет, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пункт 1 ст. 245 ГК РФ предполагает, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ при не достижении согласия участников совместной собственности долевая собственность на общее имущество может быть установлена по решению суда.

Соглашение об установлении долевой собственности не может быть достигнуто в связи со смертью сособственников.

Из заключения специалиста ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, долевое соотношение между собственниками в соответствии с занимаемыми или изолированными частями дома определится следующим образом: изолированная часть жилого дома, занимаемая ФИО5 составляет от общей площади жилого <адрес> доли. Изолированная часть жилого дома, занимаемая ФИО2 и ФИО4 (ныне умершим), составляет от общей площади жилого <адрес> долю (л.д.22-23).

Суд, с учетом мнения ответчиков, заключения специалиста, считает возможным установить долевую собственность на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес> за ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

После смерти ФИО4 наследниками к его имуществу явились сестра Цурган ФИО20. и брат ФИО8

Цурган ФИО19. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.41).

ФИО8 отказался от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4, о чем в материалах наследственного дела имеется заявление (л.д.42).

Таким образом, требования Цурган ФИО21 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, подлежат удовлетворению.

Наследниками к имуществу умершего ФИО5 явились ФИО6 и ФИО7, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Пунктом 1 cт.254 ГК РФ установлено, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из искового заявления усматривается, что между собственниками еще при их жизни сложился порядок пользования спорным жилым домом и надворными постройками. В настоящее время между наследниками также сложился порядок пользования жилым домом.

Так ФИО4 при жизни, а в настоящее время Цурган ФИО22 пользуется частью жилого <адрес>, состоящего из: в лит. А жилой комнаты общей площадью 20,4 кв.м., в лит.а2 – холодной пристройки площадью 3,4 кв.м., холодной пристройки площадью 2,5 кв.м., холодной пристройки 25,7 кв.м.

ФИО5, а в настоящее время его наследники, пользуются частью жилого <адрес>, состоящего из: в лит.А жилой комнатой площадью 17,5 кв.м., жилой комнатой 8,0 кв.м., Лит.А1 столовой площадью 10,6 кв.м., кухней – 6,0 кв.м., лит.а – холодными пристройками, лит.а1 – верандой.

Ответчик ФИО6, действующий в том числе по доверенности в интересах ФИО7, исковые требования Цурган ФИО23. признал в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования Цурган ФИО24. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Цурган ФИО25 удовлетворить.

Установить долевую собственность на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, определив за ФИО5 <данные изъяты> доли в праве, за ФИО4 в размере ФИО26 доли, Цурган ФИО27 в размере <данные изъяты> доли в праве.

Признать за Цурган <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в натуре в собственность Цурган ФИО28 в счет принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве, часть жилого дома за №<адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, состоящего из: в литер А жилой комнаты площадью 20,4 кв.м., в лит.а2 холодной пристройки площадью 3,4 кв.м., холодной пристройки площадью 2,5 кв.м., холодной пристройки площадью 25,7 кв.м., прекратив право ФИО2 в общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий: О.Ю. Илюшкина