Проскурякова Анастасия Александровна

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Шарафулиной А.М.,

с участием помощника прокурора Жезловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5<ФИО>6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является муниципальная комната, площадью <иные данные> кв.м., расположенную в двухкомнатной коммунальной квартире <адрес>

Представитель Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено в <иные данные> году <ФИО>7., его жене <ФИО>8., которые умерли в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годах, соответственно. Вместе с тем, распределить оставшееся жилье, в связи со смертью нанимателя, не представляется возможным, так как комната фактически занята соседями по коммунальной квартире <ФИО>9 и членами ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера № <ФИО>10 на семью из трех человек, была предоставлена комната, площадью <иные данные> кв.м., в квартире <адрес>. Освободившееся спорное жилое помещение ответчик занимают без правоустанавливающих документов, решения о предоставлении освободившейся комнаты ответчикам Администрацией г. Екатеринбурга, Администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга не принимал...

...ось. Добровольно освобождать самовольно занятую комнату ответчики отказываются.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать <ФИО>11., <ФИО>12., <ФИО>13, <ФИО>14., <ФИО>15., <ФИО>16 не приобретшими право пользования комнатой, площадью 14, 3 кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире <адрес>, выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Екатеринбурга - <ФИО>17., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора <ФИО>18 полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения муниципального фонда предоставляются по договорам социального найма гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет нуждающихся.

С учетом данных норм, законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма.

Согласно ч. 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма одна сторона – собственник жилого помещения (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилом фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (ч. 1 ст. 672 ГК РФ). Договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления, которые являются основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году <ФИО>19., его жене <ФИО>20., которые умерли в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годах, соответственно.

В настоящее время на регистрационном учете по спорной квартире никто не состоит (л.д. 3).

Истцом установлен факт проживания в спорном жилом помещении ответчиков <ФИО>21., <ФИО>22., <ФИО>23., <ФИО>24 <ФИО>25., <ФИО>26

При этом, документов, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения на предусмотренных законом основаниях, ответчиками не предоставлено.

Ранее судом указано, что, согласно действующему жилищному законодательству, единственным законным основанием для вселения в жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, является договор социального найма.

Вместе с тем, судом установлено, что решение Администрации Верх-Исетского г. Екатеринбурга о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам в материалах дела отсутствуют.

Доказательств обратному, ответчиками, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствовали законные основания для вселения и проживания в спорной квартире.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>27, <ФИО>32, <ФИО>28, <ФИО>29, <ФИО>30, <ФИО>31 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков <ФИО>33, <ФИО>34, <ФИО>35, <ФИО>36 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб.: по 150 руб. с каждого.

Иных требований либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 191,197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>37, <ФИО>38, <ФИО>39, <ФИО>40, <ФИО>41, <ФИО>42 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать <ФИО>43, <ФИО>44, <ФИО>45, <ФИО>46, <ФИО>47, <ФИО>48 не приобретшей право пользования комнатой, площадью <иные данные> кв.м., расположенной в квартире <адрес>

Выселить <ФИО>49, <ФИО>50 <ФИО>51, <ФИО>52, <ФИО>53, <ФИО>54 из комнаты, площадью <иные данные> кв.м., расположенной в квартире <адрес>.

Взыскать с ответчиков <ФИО>55, <ФИО>56, <ФИО>57, <ФИО>58 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <иные данные> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дело № 2-356/2024 (№2-3187/2023)

УИД 18RS0005-01-2023-002529-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Ижевск УР 19 января 2024 года

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Балобановой Л.В.,

при секретаре Агафоновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «город Ижевск» в лице Администрации гор. Ижевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение,

у с т а н о в и л :

муниципальное образование «город Ижевск» в лице Администрации гор. Ижевска обратилось в суд с заявлением, которым просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием.

Требования мотивированы тем, что на территории Устиновского района муниципального образования «город Ижевск» по адресу: <адрес> расположено жилое помещение. Согласно справке Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира в реестре государственного имущества Удмуртской Республики не значится. ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира Управлением Росреестра по Удмуртской Республике была принята на учет в качестве бесхозяйного имущества. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество.

Протокольным определением суда от 23.11.2023 г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО в лице законного представителя Проскурякова Н.В., ФИО2, в лице законного предс...

...тавителя Никитиной А.С.

В судебное заседание заявитель, заинтересованные лица Территориальное Управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, Никитина А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Проскуряков Н.В., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО, Сазанова О.В. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно пп. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1). Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (п. 2). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (п. 5).

Согласно Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон №218-ФЗ) (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Закона № 218-ФЗ (п. 9). После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение N 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные ч. 5 ст. 34 Закона № 218-ФЗ для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п. 11).

В судебном заседании установлено следующее.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости имущества: квартира, назначение: жилое помещение, площадь: <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют в реестре федерального имущества сведения об объекте - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений УР от ДД.ММ.ГГГГ №э следует, что в Реестре государственного имущества УР отсутствуют сведения об объекте - квартира, расположенная адресу: <адрес>.

Согласно справке БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на спорное недвижимое имущество в органах БТИ не регистрировалось.

В установленном порядке бесхозяйное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес> - поставлена на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, сведения внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истек год постановки спорного указанного бесхозяйного объекта на соответствующий учет.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопроса, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое не зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно справке о составе семьи, представленной ООО «Аргон 19» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., Проскурякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Сазанова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, II – НИ №, выданное Управлением ЗАГС Администрации гор. Ижевска Удмуртской Республики, Проскурякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о смерти №.

Вышеперечисленные пользователи квартиры, привлеченные по делу в качестве заинтересованных лиц, возражений и заявлений относительно спора о праве не выразили.

Оценивая в совокупности установленные выше обстоятельства, принимая во внимание, что указанный объект в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, учитывая, что с момента постановки его на учет истек годичный срок, при этом никто из заинтересованных лиц не заявил своих прав на указанный объект, суд приходит к выводу о том, что, обозначенное в иске имущество не имеет собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, при этом в установленном порядке принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что требования заявителя о признании права муниципальной собственности на него, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление муниципального образования «город Ижевск» в лице Администрации гор. Ижевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «город Ижевск (ИНН 1826001137, ОГРН 1031800554400) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.В. Балобанова