Протопопова Евгения Викторовна

Дело № 2-869/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2020г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи Крикуновой А.В.,

при секретаре Дега К.В.,

помощник судьи Незнанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Администрации Спасского сельского поселения к Протопоповой Евгении Викторовне о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени,

установил:

Администрация Спасского сельского поселения обратилась в суд с иском к Протопоповой Е.В. о

расторжении договора аренды № 5 от 27.08.2018, заключенный между Администрацией Спасского сельского поселения и Протопоповой Евгенией Викторовной, земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 1 942 056,84 рублей;

о взыскании пени начисленной на сумму задолженности по арендной плате за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 385 174,61 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 27.08.2018 между Администрацией Спасского сельского поселения и Протопоповой Е.В. на основании протокола о результатах аукциона № 5 заключен договор аренды земельного участка №5 площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок с кадастровым номером № № находится в собственности у Муниципального образования «Спасское сельское поселение». Договор аренды зарегистрирован в установленном законном порядке. Между тем ответчик свои обязательства по уплате арендной платы исполняет ненадлежащим обра...

...зом, а именно арендную плату не вносила за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 годы. Сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 01 апреля 2020 года составляет: 1 942 056,84 рублей - сумма основной задолженности по Договору арены; 385 174,61 рублей - сумма пени по Договору аренды. 12.12.2019 ответчику направлено требование о необходимости погасить в срок до 31.12.2019 задолженность по арендной плате и пени.

Истец Администрация Спасского сельского поселения, ответчик Протопопова Е.В. уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд явились.

Представитель Администрации Спасского сельского поселения Милованова А.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие истца. В представленных письменных возражениях на отзыв указала, что в с соответствии с п. 3.5 Договора аренды арендные платежи подлежали уплате равными долями ежемесячно не позднее последнего дня текущего месяца. Оплата произведена лишь за период до 31.12.2018. Ответчик полностью не оплатил арендную плату за 12 месяцев 2019 года и по настоящее время. Расчет взыскиваемой задолженности произведен по состоянию на 01.04.2020. Возражения ответчика считает необоснованными на основании следующего. По результатам аукциона 27.08.2018 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №. Результаты аукциона не оспаривались, сам договор аренды исполнялся, в том числе поступила арендная плата за 2018 год. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды. В соответствии с п. 3.1 Договора аренды арендная плата за землю взимается с даты подписания настоящего договора, то есть с 27.08.2018. Помимо этого, 27.08.2018 между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается принятие в фактическое пользование и владение ответчика земельного участка. Таким образом, приостановление государственной регистрации права никаким образом не препятствовало ответчику пользоваться земельным участком. Тем более, что земельный участок не был обременен правами третьих лиц. Во владении каких-либо иных арендаторов не находился.

В представленных письменных возражениях ответчик Протопопова Е.В. с исковыми требованиями не согласилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Считает, что аукцион на право аренды земельного участка, земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, был проведен с нарушениями. На срок приостановления государственной регистрации права, в связи с наличием ограничения на земельный участок, арендная плата за земельный участок не прекращалась, что так же является нарушением. 26.11.2019 ею направлено заявление в Администрацию Спасского сельского поселения о расторжении договора аренды на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на которое был получен отказ.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив и оценив в совокупности письменные доказательства, судом установлено следующее.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением изъятых из оборота, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, 27.08.2018 между Администрацией Спасского сельского поселения и Протопоповой Евгенией Викторовной на основании протокола о результатах аукциона № 5 был заключен договор аренды земельного участка №5 площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до 27.08.2038.

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами (п. 2.2).

Согласно п. 3.1 Договора арендная плата за землю взимается с даты подписания настоящего Договора, т.е. с 27.08.2018.

Пунктом 3.2. Договора установлен размер ежегодной арендной платы в сумме 1 553 645 (один миллион пятьсот пятьдесят три тысячи шестьсот сорок пять) рублей.

Как указано в п.3.3 Договора указанная в пункте 3.2 Договора сумма, вносится Арендатором в течении 10 (десяти) дней с момента, указанного в пункте 3.1. Договора в размере, пропорциональном периоду использования земельного участка до конца текущего года, т.е. 06.09.2018, согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью договора. В последующие годы арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на счет Администрации Спасского сельского поселения ежегодно до 20 декабря текущего года.

Пунктом 5.2. Договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

27.08.2018 между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи земельного участка, на основании которого земельный участок передан ответчику в пользование.

В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды зарегистрирован в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2020.

В связи с чем доводы ответчика, что аукцион на право аренды земельного участка был проведен с нарушениями и договор аренды не зарегистрирован в установленном законном порядке являются необоснованными, доказательств указанному ответчиком не представлено.

Из указанного следует, что стороны достигли соглашение в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, установлено также, что собственник передал имущество (земельный участок) в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний. Соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон. Так, ответчиком была произведена оплата по договору аренды от 27.08.2018 за период до 31.12.2018.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 составляет 1 942 056,84 рублей, пени по арендной плате за период с 01.01.2019 года по 31.03.2020 составляет 385 174,61 рублей.

Главой администрации Спасского сельского поселения 12.12.2019 Протопоповой Е.В. направлено требование о необходимости оплатить задолженность по арендной плате в размере 1 421 692,04 рублей.

До настоящего времени задолженность по арендной плате и пени ответчиком не погашена.

Расчет, предоставленный истцом, соответствует законодательству и условиям договора аренды, судом проверен, признан верным.

Ответчиком достоверных и достаточных доказательств надлежащего исполнения договора аренды, либо опровергающих сумму задолженности не представлено.

Возражая относительно требований, Протопопова Е.В. указала, что аукцион на право аренды спорного земельного участка был проведен с нарушениями.

Вместе с тем из материалов дела не следует и ответчиком не представлены доказательства того, что предприняты меры к оспариванию результатов аукциона. Напротив, договор аренды исполнялся, о чем свидетельствует поступление арендной платы за 2018 год.

Приостановление государственной регистрации права, вопреки доводам ответчика, не препятствовало пользоваться земельным участком, который при этом не был обременен правами третьих лиц, во владении иных арендаторов не находился.

С учетом изложенного оснований для прекращения начисления арендной платы в связи с приостановлением государственной регистрации права не имелось.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылалась также на то, что ею было направлено заявление о расторжении договора, на которое истцом дан отказ.

Согласно п.6.1 договора аренды земельного участка №5 от 27.08.2018 все изменения и (или) дополнения к договору оформляются в письменной форме. Договор может быть расторгнут в соответствии со ст.450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.46 Земельного кодекса Российской Федерации (п.6.2).

Так, согласно ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

В соответствии со ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Вместе с тем доказательств того, что сторонами достигнуто соглашение о расторжении договора, не представлено, равно как и не представлено доказательств расторжения договора аренды в судебном порядке.

Напротив, из представленных ответчиком документов, а именно ответа Главы поселения от 12.12.2019 следует, что Администрация Спасского сельского поселения отказалась расторгнуть договор аренды земельного участка, полагая, что арендатор, принимая участие в открытом аукционе, участвовал в конкурентной борьбе на право заключения договора аренды земельного участка.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о расторжении договора аренды №5 от 27.08.2018 и взыскании арендной платы с Протопоповой Е.В. за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 1 942 056,84 рублей и пени за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 385 174,61 рублей.

При этом судом проверен представленный истцом расчет задолженности и признан арифметически верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 19836,16 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Спасского сельского поселения к Протопоповой Евгении Викторовне о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № 5 от 27.08.2018, заключенный Администрацией Спасского сельского поселения и Протопоповой Евгенией Викторовной, земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Протопоповой Евгении Викторовны в пользу Администрации Спасского сельского поселения задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 5 от 27.08.2018 за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 1 942 056,84 рублей, пени, начисленной на сумму задолженности по арендной плате, за период с 01.01.2019 по 31.03.2020 в размере 385 174,61 рублей.

Взыскать с Протопоповой Евгении Викторовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 19 836,16 рублей.

Решение быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.В. Крикунова

Копия верна

Судья А.В.Крикунова

Секретарь К.В.Дега

Подлинник подшит в деле №2-869/2020 в

Томском районном суде Томской области

УИД 70RS0005-01-2020-001391-86

Мотивированный текст решения составлен 31 декабря 2020 г.

Судья А.В.Крикунова

КОПИЯ

70RS0005-01-2022-001238-92

Дело №2-1208/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск 22 июня 2022 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Марущенко Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шумковой А.Г.,

помощник судьи Незнанова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Спасское сельское поселение» в лице администрации Спасского сельского поселения к Протопоповой Евгении Викторовне о признании права собственности отсутствующим, снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

установил:

Муниципальное образование «Спасское сельское поселение» в лице администрации Спасского сельского поселения обратилось в суд с иском к Протопоповой Е.В., просит суд

признать право собственности Протопоповой Е.В. на объект недвижимости, площадью 35,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствующим;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись № от 21.05.2019 в отношении объекта недвижимости. площадью 35,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что 27.08.2018 между Администрацией Спасского сельского поселения и Протопоповой Е.В. на основании протокола о результатах аукциона № 5 был заключен договор аренды земельного участка №5 площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Решением Томского районного суда Томской области от 24.12.2020 вышеуказанный договор аренды земельного участка расторгнут. Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности у МО «Спасское сельское поселение». На указанном земельном участке зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, нежилое здание, баня, площадью 35.1 м2, кадастровый номер № по адресу: <адрес> Указанное пра...

...во собственности зарегистрировано на имя Протопоповой Е.В. Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером № от 18.01.2022 строения на земельном участке отсутствуют. Как указано в акте сноса нежилого здания от 02.02.2022 объект недвижимости с кадастровым номером № снесён. Таким образом на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером № зарегистрированы права на фактически отсутствующий объект недвижимости.

Истец МО «Спасское сельское поселение» в лице администрации Спасского сельского поселения, третье лицо Управление Росреестра по Томской области уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Ответчик Протопопова Е.В. в суд не явилась.

Суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял меры для извещения ответчика по адресу указанному истцом: <адрес>, который согласно сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Томской области является адресом регистрации ответчика.

Судебные извещения не были вручены адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце первом пункта 63 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

Частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20 октября 2010 года № 4372/10, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащиеся в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Решением Томского районного суда Томской области от 24.12.2020 исковые требования Администрации Спасского сельского поселения к Протопоповой Е.В. о расторжении договора аренды № 5 от 27.08.2018, заключенного между Администрацией Спасского сельского поселения и Протопоповой Евгенией Викторовной, земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по арендной плате, пени, удовлетворены.

Земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности у Муниципального образования «Спасское сельское поселение», что следует из выписки ЕГРН от 27.04.2022.

Как следует из выписки ЕГРН от 26.04.2022 за истцом Протопоповой Е.В. зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - нежилое здание, баня, материал деревянный, площадью 35,1 м2, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес> (запись № от 21.05.2019).

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцу.

Из акта обследования земельного участка №73 с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> от 18.01.2022, утвержденного Главой Спасского сельского поселения следует, что строения на земельном участке отсутствуют.

18.01.2022 в результате обследования земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установлено, что в границах земельного участка отсутствует объект капитального строительства - нежилое здание - баня с кадастровым номером № в связи с гибелью или уничтожении имущества. Земельный участок не огорожен забором, что следует из заключения №10-03-а-1 от 18.01.2022.

Объект недвижимости, площадью 35.1 м2, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес> снесён, что следует из акта сноса нежилого здания от 02.02.2022.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

Положениями ст. 14, 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости является акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий Протопоповой Е.В., прекратил свое существование.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Частью 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в частности, такие основные сведения об объекте недвижимости, как: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид) (п. 1 ч. 4 ст. 8), сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование (п. 7 ч. 4 ст. 8).

Согласно пункту 4 части 1 ст. 15 от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая, что объект недвижимости прекратил свое существование, право собственности на него прекращено судом, сведения об объекте недвижимости площадью 35,1 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования «Спасское сельское поселение» в лице администрации Спасского сельского поселения удовлетворить.

Признать право собственности Протопоповой Евгении Викторовны на объект недвижимости, площадью 35,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствующим.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись № от 21.05.2019 в отношении объекта недвижимости. площадью 35,1 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Томский районный суд Томской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области.

Судья /подпись/ Марущенко Р.В.

В окончательной форме решение изготовлено 29.06.2022

Копия верна

Судья Марущенко Р.В.

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1208/2022