Прыгин Евгений Асафович

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к (данные обезличены) о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к (данные обезличены) о признании права собственности на земельный участок.

На основании решений уполномоченных органов местного самоуправления (данные обезличены) для организации коллективного садоводства был выделен земельный участок и выдан государственный акт на право пользования землей. Указанный земельный участок был выделен под организацию садоводческого товарищества и разбит на земельные участки, закрепленные в пользование за служащими училища, в том числе и за истцом. Поскольку садоводческое товарищество своевременно образовано не было, а (данные обезличены) на сегодня прекратило свое существование истец лишен возможности оформить свои права на земельный участок.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: (адрес обезличен)

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика (данные обезличены) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о...

... рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика (данные обезличены) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица (данные обезличены) в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до (дата обезличена) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст.46 Федерального закона от (дата обезличена) № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:

1) Право собственности,

Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:

1) Признания их прав;

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена) года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена) года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Как установлено судом, на основании решений Исполнительного комитета (данные обезличены) (номер обезличен) от (дата обезличена) года, (номер обезличен) от (дата обезличена) (данные обезличены) для организации коллективного садоводства был выделен земельный участок и выдан государственный акт на право пользования землей на (номер обезличен) (л.д.13-14, 16-17).

Распоряжением мэра (данные обезличены) (номер обезличен) от (дата обезличена) офицерам (данные обезличены) был выделен земельный участок под организацию садоводческого товарищества (данные обезличены) (л.д.12).

Согласно плана по инвентаризации границ земельного схемы СНТ, площадь земельного участка (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) составляет (номер обезличен) кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, границы земельного участка согласованы (л.д.10).

Согласно справки (данные обезличены) ФИО8. принадлежит земельный участок (номер обезличен), задолженности по взносам нет, устав СНТ (данные обезличены) утвержден общим собранием и зарегистрирован в МРИ ФНС (номер обезличен) по (адрес обезличен) (л.д.8).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, причем в настоящее время истец использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, органом местного самоуправления, не имеется, СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 к (данные обезличены)» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО11, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок, площадью (номер обезличен) кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А. Выборнов