Прыгина Галина Геннадьевна

Дело №2-636/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2014 года г.Волгограде

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.,

при секретаре судебного заседания Водопьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прыгиной ГГ, Прыгина ПА, действующего в интересах несовершеннолетнего сына ПЕП, к Департаменту муниципального имущества администрации г.Волгограда о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Прыгина Г.Г., Прыгин П.А., действующий в интересах несовершеннолетнего сына ПЕП, к Департаменту муниципального имущества администрации г.Волгограда о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что с <ДАТА> они проживают в комнатах № и № дома № по <адрес>. <ДАТА> между ними и ответчиком заключен договор на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, согласно которому им безвозмездно переданы комнаты № и № <адрес> с определением долей по <данные изъяты> каждому. При обращении <ДАТА> в Федеральную службу государственной регистрации и картографии по Волгоградской области для оформления права собственности на указанные комнаты, в выдаче свидетельств о регистрации права было отказано на основании п.21 Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, принятого решением Волгоградской городской думой <ДАТА> за № - в случае передачи в собственность гражданина или граждан комнаты в муниципальном общежитии, гражданин вправе получить в порядке приватизации только одно жилое помещение (комнату). Учитывая, что указанны...

...е комнаты изолированы друг от друга и не имеют между собой общего сообщения, просит признать за Прыгиной Г.Г. право собственности на жилое помещение – <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, а за Прыгиным Е.П. право собственности на комнату <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Прыгина Г.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что двум спорным комнатам был присвоен один кадастровый номер. В заявлении на приватизацию была указана общая площадь двух комнат, а технические паспорта сделаны на каждую комнату отдельно. В указанном общежитии они проживают около 30 лет. Комнаты расположены друг против друга. В ходе проживания между ними сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, в соответствии с которым они просят признать право собственности на конкретную комнату.

Истец Прыгин П.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, доводы, изложенные истцом Прыгиной Г.Г. поддержал. Просил признать право собственности за Прыгиной Г.Г. на комнату №, а за Прыгиным Е.П. на комнату <адрес>.

Представитель ответчика Департамента Муниципального имущества Администрации Волгограда АПЛ в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что спорные жилые помещения в Реестре муниципальной собственности числятся как единый объект. Поскольку Департаментом заключен с истцами договор приватизации, то им фактически выражено согласие на передачу спорных комнат в собственность граждан.

Представитель ООиП администрации Кировского района г.Волгограда ЕИС в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они не нарушают прав и законных интересов несовершеннолетнего Прыгина Е.П.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, представителя ООиП администрации Кировского района г.Волгограда, исследовав материалы гражданского дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 62 ч. 2 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА> между Прыгиной Г.Г., Прыгиным Е.П. в лице законного представителя Прыгина П.А. и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда заключен договор на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, согласно которому истцам безвозмездно переданы комнаты <адрес> с определением долей по <данные изъяты> каждому. (л.д.№).

В соответствии с копиями технических паспортов на комнаты <адрес>, жилая площадь комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.№).

Спорным жилым помещениям присвоен единый кадастровый номер № (л.д.№).

Согласно копии технического паспорта на комнаты <адрес>, общая площадь комнат составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. №).

Как видно из технического плана помещений, спорные комнаты расположены друг напротив друга, являются обособленными, изолированными жилыми помещениями, общее сообщение между которыми отсутствует (л.д.№).

Из справки МУП ЦМБТИ г.Волгограда № от <ДАТА> следует, что Прыгин Е.П. и Прыгина Г.Г. являются долевыми собственниками двух комнат № на 2-ом этаже двухэтажного жилого дома с балконом по <данные изъяты> доли каждый (л.д.№).

В спорных комнатах зарегистрированы и проживают Прыгина Г.Г., Прыгин П.А. и Прыгин Е.П., что подтверждается справками МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от <ДАТА> года, от <ДАТА> года, от <ДАТА> (л.д. №).

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения об объекте учета, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГР отсутствуют (л.д.№).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – комнат <адрес> на Прыгину Г.Г. и Прыгина Е.П. приостановлена с <ДАТА> на срок до <ДАТА> по основаниям п.21 Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, принятого решением Волгоградской городской думой 20 июля 2007 года за №49/1183 - в случае передачи в собственность гражданина или граждан комнаты в муниципальном общежитии, гражданин вправе получить в порядке приватизации только одно жилое помещение (комнату) (л.д.№).

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Следовательно, Прыгина Г.Г. и Прыгин Е.П. имеют право на признание за ними право собственности на спорные комнаты в соответствии с договором на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда от <ДАТА> года.

Учитывая, что спорные жилые комнаты имеют примерно одинаковую площадь, суд считает возможным закрепить за каждым комнату в собственность, согласно сложившемуся порядку пользования данными комнатами между истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прыгиной ГГ, Прыгина ПА, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ПЕП к Департаменту муниципального имущества администрации г.Волгограда о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Прыгиной ГГ право собственности на жилое помещение – комнату <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Прыгиным ПЕП право собственности на комнату <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья Э.Н. Григорьева