Прыкина Анна Сергеевна

УИД 74RS0001-01-2024-004757-58

Дело № 2-4446/2024

Мотивированное решение

изготовлено 10 октября 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прыкиной Анны Сергеевны к Захарову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Прыкина А.С. обратилась в суд с иском к Захарову М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указал, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора уступки права требования № об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Захаров М.А. ранее состоял с истцом в фактически семенных отношениях без регистрации брака. Ответчик по просьбе истца был зарегистрирован в ее квартире ДД.ММ.ГГГГ. Отношения между истцом и ответчиком прекращены в декабре 2022 года. В настоящее время отношения не поддерживаются, в квартире истца ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, выехав из квартиры добровольно, вселиться с момента выезда не пытался. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестною. Несмотря на данные факты, ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета квартиры до настоящего времени в ней зарегистрирован.

Представитель истца Юнусова Л.З. в судебном заседании поддержала исковые требования, пр...

...осила их удовлетворить.

Ответчик Захаров М.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Старшим помощником прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю., дано заключение о возможности удовлетворения искового заявления

Дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) рассмотрено в отсутствии ответчика, в заочном порядке.

Выслушав пояснение представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Прыкиной А.С. (л.д. 11).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № представленной Отделом по вопросам миграции ОП «Советский» УМВД России по <адрес> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Прыкина А.С., с ДД.ММ.ГГГГ Захаров М.А. зарегистрирован по адресу: г Челябинск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно информации содержащейся в адресной справке МВД России Захаров Максим Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцами и ответчиком.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подп. е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеприведенных норма права, исследованных документов предоставленных в материалы дела, судом не усматривается обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения права на жилое помещение за Захаровым М.А.

На основании изложенного Захаров М.А., утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Телевизионная, д. 12 кв. 233.

Поскольку Захаров М.А., признан утратившим право пользования спорной квартирой, то вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Прыкиной Анны Сергеевны удовлетворить.

Признать Захарова Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Захарова Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Кадыкеев

УИД 74RS0001-01-2024-004757-58

Дело № 2-4446/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

08 октября 2024 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прыкиной Анны Сергеевны к Захарову Максиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Прыкиной Анны Сергеевны удовлетворить.

Признать Захарова Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Захарова Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Кадыкеев