Прытков Антон Гаврилович

2-2381/2024~М-1982/2024

86RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре Ахроровой Н.И., с участием ст.помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора Свитиной А.А, представителя истца Администрации городского поселения Пойковский Мухамедьяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Пойковский к Прыткову Г. А., Прыткову А. Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Пойковский обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд выселить Прыткова Г. А., Прыткова А. Г. из жилого помещения, расположенного по (адрес) в связи с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по (адрес).

Требования мотивированы тем, что Прытков Г. А., Прытков А. Г. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по (адрес), состоящей из одной комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью 22,6 кв.м., в том числе жилой 12,4 кв.м., на основании договора социального найма от (дата) №.

(дата) Администрацией городского поселения Пойковский вынесено распоряжение о признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу №-р, срок расселения дома до 31.12.2024г.

Администрацией городского поселения Пойковский в соответствии со ст.ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ, а также согласно постановлению Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной пракгике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г. №, в котором указано, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, в другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей плошали ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жи...

...лищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются, на заседании жилищно-бытовой комиссии муниципального учреждения «Администрация городского поселения Пойковский» принято решение предоставить Прыткову Г. А. и членам его семьи жилое помещение, расположенное по (адрес), состоящее из l-й комнаты, общей площадью 33,7 кв. метров в двухкомнатной квартире по договору социального найма.

(дата) ответчику направлялось уведомление о принятом решении, а также о необходимости расторжения договора социального найма № от (дата), снятия с регистрационного учета по (адрес), и подписания договора социального найма на предоставленное жилое помещения, расположенное по (адрес), однако Прытков Г.А. не явился для заключения договора социального найма.

До настоящего времени договор социального найма от (дата) № не расторгнут, для заключения договора социального найма ответчики не являлись.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Прыткова Г.А., Прыткова А.Г., по правилам статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Мухамедьянова А.И., действующая на основании доверенности № от (дата), исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Свитиной А.А. о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Муниципальное образование «Администрация городского поселения Пойковский» является собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенного по (адрес).

Ответчики Прытков Г. А., Прытков А. Г. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по (адрес), состоящей из одной комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью 22,6 кв.м., в том числе жилой 12,4 кв.м., на основании договора социального найма от (дата) №.

(дата) Администрацией городского поселения Пойковский вынесено распоряжение о признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу №-р, срок расселения дома до 31.12.2024г.

Администрацией городского поселения Пойковский в соответствии со ст.ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ, а также согласно постановлению Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной пракгике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г. №, в котором указано, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, в другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей плошали ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются, на заседании жилищно-бытовой комиссии муниципального учреждения «Администрация городского поселения Пойковский» принято решение предоставить Прыткову Г. А. и членам его семьи жилое помещение, расположенное по (адрес), состоящее из l-й комнаты, общей площадью 33,7 кв. метров в двухкомнатной квартире по договору социального найма.

(дата) ответчику направлялось уведомление о принятом решении, а также о необходимости расторжения договора социального найма № от (дата), снятия с регистрационного учета по адресу: пгт. Пойковский, микрорайон мкр, 1, (адрес), комната 2, и подписания договора социального найма на предоставленное жилое помещения, расположенное по (адрес), однако Прытков Г.А. не явился для заключения договора социального найма.

До настоящего времени договор социального найма от (дата) № не расторгнут, для заключения договора социального найма ответчики не являлись.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из спорной квартиры в предоставленную взамен аварийного жилья квартиру по (адрес), при этом суд учитывает также то обстоятельство, что дом признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2017 году и проживание в таком жилом доме угрожает жизни и здоровью проживающих в нем граждан.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского поселения Пойковский к Прыткову Г. А., Прыткову А. Г. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Выселить Прыткова Г. А., Прыткова А. Г. из жилого помещения, расположенного по (адрес) в связи с предоставлением другого жилого помещения, в жилое помещение, расположенное по (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева