Пшеничникова Яна Викторовна

Дело № 2-151/2023

УИД 32RS0011-01-2023-000130-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Чубченко А.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.М.,

с участием помощника прокурора Злынковского района Брянской области Дылдиной О.В.,

представителя истца, главы Денисковичской сельской администрации Злынковского района Брянской области Попкова А.А., соистца Пшеничниковой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисковичской сельской администрации Злынковского района Брянской области, Пшеничниковой ФИО13 к Гладышеву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Денисковичская сельская администрация Злынковского района Брянской области обратились в суд с требованием к Гладышеву ФИО15 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Денисковичская сельская администрация Злынковского района Брянской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира передана Шкарубо Я.В., в настоящее время Пшеничниковой Я.В., как ответственной квартиросъемщице для проживания совместно с детьми: Гладышевым К.М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гладышевой Т.М. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Шкарубо Я.В. обратилась в Денисковичскую сельскую администрацию по вопросу получения разрешения на регистрацию в данной квартире своего сожителя Гладышева М.М. С 2018 года Гладышев М.М. по месту регистрации не проживает, никакой связи...

... с Пшеничковой Я.В. не поддерживает, воспитанием детей не занимается. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, место его нахождения не известно. ДД.ММ.ГГГГ с Пшеничниковой Я.В. был перезаключен договор найма жилого помещения в связи со сменой фамилии ввиду заключения брака. Истец считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В качестве соистца по делу была привлечена Пшеничникова Я.В., являющаяся нанимателем спорного жилого помещения.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца, глава Денисковичской сельской администрации Попков А.А. просил признать Гладышева М.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, по указанным в иске основаниям.

Соистец Пшеничкова Я.В. в судебном заседании поддержала указанные заявленные требования. Пояснила, что проживала с Гладышевым М.М. без регистрации брака с 2013 года, у них двое совместных детей. Однако ДД.ММ.ГГГГ Гладышев М.М. собрался и уехал, его местонахождение ей неизвестно, его вещей в жилом помещении нет. В настоящее время у неё заключен брак с другим человеком, который проживает совестно с ней, имеет временную регистрацию.

Ответчик Гладышев М.М., извещенный о времени и месте судебного заседая, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – начальник МП ОП «Злынковское» МО МВД России «Новозыбковский» УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. (статья 69 ЖК РФ).В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что <адрес> в с. Денисковичи Злынковского района Брянской области принадлежит Денисковичскому сельскому поселению Злынковского района Брянской области, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципального жилищного фонда муниципального образования «Денисковичское сельское поселение» и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ между Денисковичской сельской администрацией Злынковского района Брянской области и Шкарубо Я.В. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Денисковичская сельская администрация предоставила Шкарубо Я.В. в пользование жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес> (л.д. 14).

В качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру вселен ответчик Гладышев М.М., о чем указано в договоре найма жилого помещения и который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства.

С сентября 2018 года семейные отношения нанимателя жилого помещения и ответчика прекращены, последний собрав личные вещи добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, его имущества и личных вещей по месту регистрации не имеется, место его нахождения предположительно находится в г. Клинцы Брянской области по <адрес> что отражено в сведениях, представленных на судебный запрос врио начальника Отд.П «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский» УМВД России по Брянской области.

Таким образом, в рассматриваемом случае судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что выезд Гладышеева М.М. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, какие-либо препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация Гладышева М.М. при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании Гладышева М.М. утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Денисковичской сельской администрации Злынковского района Брянской области (ИНН 3241002994), Пшеничниковой ФИО19 (№) к Гладышеву ФИО18 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гладышева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, Злынковский район, с. Денисковичи, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Злынковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Чубченко