Пшеницына Анна Мануиловна

Дело № 2-270/2024

УИД № 89RS0005-01-2023-004296-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 15 января 2024 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при помощнике судьи Прокопчук Д.В., с участием старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Никулиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке. В соответствии с п. 9 договора купли-продажи между сторонами имелась договоренность о том, что ФИО4 самостоятельно снимется с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. По прошествии оговоренного срока, ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Личных вещей ответчика в спорном помещении не имеется. По указанному адресу ответчик не проживает. Просьбы собственника о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком проигнорированы. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит прекратить право пользования ФИО4 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС Ро...

...ссии по Ямало-Ненецкому автономному округу снять с регистрационного учета ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО2 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства; а также в отсутствие истца и третьего лица по правилам ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>. Документом-основанием к государственной регистрации указан договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 в данной квартире на момент заключения настоящего договора зарегистрирован ФИО4, который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, несмотря на переход права собственности на квартиру к истцу и истечение срока, установленного договором, ФИО4 до настоящего времени сохраняет регистрацию в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Из искового заявления, а также из акта Общества с ограниченной ответственностью «Уютная территория» следует, что ФИО4 в <адрес>, не проживает.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением, не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713. Дополнительного решения в данной части не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 к ФИО4, третье лицо ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением – <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено и принято в окончательной форме 22.01.2024

Судья подпись Р.И. Фаткуллина

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-270/2024, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.