Птицын Николай Вадимович

Дело № г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома, выделении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома, выделении земельного участка.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение.

Мировое соглашение в письменном виде приобщено к материалам дела и подписано сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2 и ФИО1, по которому:

Стороны пришли к соглашению о порядке раздела жилого дома, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерации, <адрес>, <адрес> линия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Сторонам на праве общей долевой собственности: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ доли в праве, ФИО1 - <данные изъяты> доли в праве:

Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом -автономный блок дома, общей площадью <данные...

... изъяты> кв.м, по адресу: Российская Федерации, <адрес>, <адрес>, <адрес>, без выплаты компенсации ФИО1 за переданные доли.

Право общей долевой собственности ФИО2 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: кадастровый (условный) номер объекта №; жилой дом, общей площадь <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерации, <адрес>, <адрес> <адрес>, запись регистрации №, прекращается с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, прекращение права собственности подлежит государственной регистрации.

2. Определить порядок пользования земельным участком, кадастровый (условный) номер объекта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: Российская Федерации, <адрес>, <адрес> <адрес>, с дальнейшим фактическим разделом и оформлением в собственность каждой стороной после межевания на этих же условиях в границах, обозначенных на Плане межевания, который является приложением к мировому соглашению:

2.1. Определить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта № - земельный участок, по адресу: Российская Федерации, <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> обозначенные на Плане межевания, который является приложением к данному Мировому соглашению.

2.2. Определить в пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в счет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер объекта № - земельный участок, по адресу: Российская Федерации, <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> обозначенные на Плане межевания, который является приложением к данному Мировому соглашению.

3. ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ свой счет произвести реконструкцию жилого дома, демонтировать комнату (№ на поэтажном плане технического паспорта дома) площадью <данные изъяты> и вспомогательное помещение (мансарда) (№ на поэтажном плане технического паспорта дома) площадью <данные изъяты>м на мансарде, расположенные на той части земельного участка, кадастровый (условный) номер объекта №, которая передается в пользование ФИО1 в границах, обозначенных в Плане межевания (приложение к данному Мировому соглашению).

ФИО2 обязуется при произведении реконструкции установить систему снегозадержания на скате крыши дома, ориентированном в сторону забора, который будет установлен между участками сторон.

ФИО2 обязуется при произведении реконструкции строительный мусор, образующийся при реконструкции, и необходимые для реконструкции строительные материалы складировать на части земельного участка, передаваемого по настоящему соглашению ей в пользование, с дальнейшим оформлением земельного участка в собственность.

По настоящему мировому соглашению все отдельно стоящие хозяйственные постройки, расположенные на указанном земельном участке, кадастровый (условный) номер объекта №, переходят в собственность ФИО1 без выплаты компенсации ФИО2

ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. за свой счет перенести хозяйственную <данные изъяты> находящуюся на части земельного участка, кадастровый (условный) номер объекта №, передаваемого в пользование ФИО2 по настоящему соглашению, переместив на часть земельного участка, передаваемого в пользование ФИО1 по настоящему соглашению.

Стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ. установить забор, разделяющий части земельного участка, передаваемые каждой из Сторон в пользование по данному мировому соглашению.

Подписывая мировое соглашение, Стороны подтверждают, что: – достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц,

– мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;– ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

– ни одна из Сторон не вынуждена заключить мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

- Стороны понимают значение своих действий и осознают последствия его подписания.

Несоблюдение Стороной любого из положений настоящего мирового соглашения влечет возможность для другой Стороны в установленном законом порядке обратиться в суд для восстановления ее нарушенного права.

По соглашению сторон ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 денежные средства в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей в счет погашения издержек, понесенных ею по настоящему гражданскому делу № и по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1, рассмотренному Балашихинским городским судом. Вышеуказанные денежные средства в размере 80 000 рублей и ключи от жилого дома ФИО1 обязуется передать ФИО6 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Стороны согласились с тем, что остальные судебные расходы сторон, включая расходы по оплате госпошлины и услуг представителей по настоящему делу и по гражданскому делу №, понесенные до момента утверждения Мирового соглашения, относятся на каждую из них и компенсации другой стороной не подлежат.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома, выделении земельного участка, прекратить.

Определение является основанием для регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд, в течение 15 дней.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова