Пучкин Вадим Аркадьевич

Дело № 2-4048/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года г. Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца Пучкина В.А. – Киселевой А.Г., действующей на основании доверенности от 26.10.2011 года сроком на 3 года (л.д. 15),

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучкина В.А. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Пучкин В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж г. Ачинска, общей площадью 28,9 кв.м., застроенной площадью 32,9 кв.м. мотивируя свои требования тем, что в 1994 году ему отведен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе в г. Ачинске. В декабре 1996 года ему было выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе г. Ачинска на основании решения исполкома от 27 декабря 1996 года. В 1997 году гараж был им фактически построен. С окончания строительства Пучкин В.А. владеет и пользуется гаражом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно. Как собственник гаража, он уплачивает все необходимые платежи и несет расходы по его содержанию, однако, право собственности на гараж своевременно в установленном законом порядке истец не зарегистрировал, в связи с чем, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец Пучкин В.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (...

...л.д. 17), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 19).

В судебном заседании представитель истца Пучкина В.А. – Киселева А.Г. поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что в 1996-1997 году истец построил гараж в гаражном обществе г. Ачинска на основании разрешения на строительство. Права третьих лиц, при строительстве гаража, нарушены не были. С 1997 года Пучкин В.А. пользуется гаражом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, в связи с чем, просит признать за истцом право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, в суд не явился, о дне слушания дела извещен должным образом (л.д. 18), представил письменный отзыв, в котором против заявленных исковых требований не возражает в случае предоставления доказательств в обоснование заявленных требований, дело просит рассмотреть в его отсутствие (л.д. 13).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании разрешения Инспекции (управления) государственного архитектурно-строительного контроля администрации г.Ачинска № 720 от 27 декабря 1996 года, выданного Пучкину В.А. для строительства индивидуального гаража в гаражном обществе г.Ачинска размером 5х6 м. по осям (л.д. 7) и постановления администрации г. Ачинска от 09 ноября 1994 года об отводе земельного участка, истцом собственными силами и за счет собственных средств был выстроен гараж в гаражном обществе г.Ачинска (л.д. 8).

Согласно справки Главного архитектора города от 24.05.2012 года, гараж в гаражном обществе, принадлежащий Пучкину В.А. построен на основании разрешения от 27 декабря 1996 года и администрации г. Ачинска от 09 ноября 1994 года и является объектом завершенного строительства (л.д. 6).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в 1997 году на специально отведенном для этих целей земельном участке на основании разрешения на строительство истцом собственными силами, за счет собственных средств был выстроен гараж в гаражном обществе г.Ачинска. С 1997 года с момента постройки и до настоящего времени истец Пучкин В.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества <адрес> (л.д. 5).

Согласно кадастрового паспорта по состоянию на 24 июля 2013 года, сооружение – гаражный бокс, расположенный в гаражном обществе г.Ачинска имеет общую площадь 28,9 кв.м и площадь застройки 32,9 кв.м (л.д. 21-22).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж в гаражном обществе г.Ачинска в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не зарегистрировано (л.д. 9, 20).

Таким образом, судом установлено, что истец Пучкин В.А. своими силами на специально отведенном для этих целей земельном участке построил, после чего, более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом <адрес> в гаражном обществе <адрес> г.Ачинска на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, требования истца Пучкина В.А. о признании права собственности на гараж в гаражном обществе г.Ачинск в силу приобретательной давности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пучкиным ФИО5 право собственности на сооружение - гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество общей площадью 28,9 кв.метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт суда

«02» октября 2013 года Е.П. Матушевская