Пудовнин Александр Валерьевич

Дело № 2-6566/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Билат С.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Пудовнина А.В. к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Пудовнин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>

В судебном заседании Пудовнин А.В. требования поддержал и пояснил, что в 2004 года ГСК «Авто-Дом» для строительства гаражей по <адрес> предоставлялся земельный участок площадью 4524 кв.м. Истец являлся членом ГСК, для строительства гаражного бокса № 144 предоставлялся земельный участок. Строительство гаража велось собственными силами. В 2011 году ГСК «Авто-Дом» ликвидировано. Создан новый гаражный кооператив «Авто-Дом» в июне 2011 года. С владельцами гаражей Администрацией ГО г.Рыбинск заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации гаражных боксов. Строительство гаража закончено в 2016 году. Зарегистрировать право собственности в административном порядке, в связи с ликвидацией гаражно-строительного кооператива невозможно.

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск, извещенная о дне рассмотрения дела, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования п...

...одлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между Администрацией городского округа город Рыбинск и Пудовниным А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение № о присоединении к договору общего пользовании неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому для строительства гаражного бокса № 144 Пудовнину А.В. в аренду предоставлен земельный участок площадью 49,86 кв.м. в границах земельного участка общей площадью 1845 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Гаражного кооператива «Авто-Дом» Пудовнин А.В. является членом гаражного кооператива с 2012 года, паевые взносы внесены полностью в 2016 году, в пользовании находится гаражный бокс № 144, построенный в 2016 году.

Из объяснений истца установлено, что гаражный бокс возведен своими силами и за счет собственных средств, на предоставленном земельном участке в 2016 году.

При проведении инвентаризации гаражному боксу присвоен адрес: <адрес> что подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на спорное имущество - на гаражный бокс <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Пудовнина А.В. на гаражный бокс <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-441/17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ мотивированное решение

изготовлено 17.01.2017г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой А.В.,

при секретаре Кулаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинск 16 января 2017 года дело по иску Пудовнина А.В. к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Пудовнин А.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <данные изъяты>».

В заявлении истец указал, что на основании Постановления Главы Рыбинского муниципального округа № от 09.12.2004 года ГСК «Авто-Дом» на <адрес> предоставлен земельный участок для проектирования и строительства гаражей. Истец был принят в члены кооператива, для строительства гаражного бокса № выделено место. В 2016 году собственными силами и за счет собственных средств Пудовнин А.В. построил спорный гаражный бокс, но не оформил его надлежащим образом, поскольку <данные изъяты> ликвидирован. Начиная с момента постройки, истец владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, уплачивает все необходимые платежи.

В судебном заседании истец Пудовнин А.В. и представитель истца Русанов С.В., поддержали исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Рыбинск и третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации ГО г.Рыбинск. привлеченный к участию в деле определением суда от 13.12.2016г. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутс...

...твие, полагает, что Администрация ГО г.Рыбинск не является надлежащим ответчиком по делу, т.к. истец предъявил требования к лицу, не являющемуся нарушителем прав истца. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ГК «Авто-Дом» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в представленном отзыве на иск, не возражает против удовлетворения исковых требований Пудовнина А.В. Поясняет, что <данные изъяты> в период существования которого построен гараж истца, в настоящее время ликвидирован. ГК «Авто-Дом» создан в 2011г., для разрешения вопросов, возникающих в связи с использованием имущества гаражного массива. Подтверждает факт достройки Пудовниным А.В. гаража.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 09.12.2004 № земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен в аренду <данные изъяты> для проектирования и застройки гаражных боксов.

В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован, в 2011г. создан ГК «Авто-Дом».

Между Администрацией городского округа город Рыбинск и Пудовниным А.В. 19.09.2012 года заключено соглашение № о присоединении к договору общего пользовании неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора № от 24.02.2012 года, согласно которому для строительства гаражного бокса № Пудовнину А.В. в аренду предоставлен земельный участок площадью 49,86 кв.м. в границах земельного участка общей площадью 1845 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец являлся членом <данные изъяты>, и ему принадлежит гаражный бокс №, построенный в 2016 году, паевые взносы истцом оплачены полностью, что подтверждается справкой за подписью председателя ГК «Авто-Дом» от 26.10.2016г.

Факт постройки спорного гаражного бокса подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на 22.03.2016 г., в котором отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на гараж.

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Ярославской области сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Учитывая, что истец построил спорный гаражный бокс на земельном участке, законно отведенном для этих целей, полностью оплатил паевые взносы за гараж, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, уплачивает все необходимые платежи, он приобрел право собственности на этот гаражный бокс.

Право собственности истца на указанный гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке по причинам, от него не зависящим.

Признание судом права собственности истца на спорный гаражный бокс является основанием для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд признает за Пудовниным А.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>».

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пудовниным А.В., право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья: