Пухова Валентина Ильинична

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 30 июня 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-650/2017 по исковому заявлению Администрации Усть-Рубахинского муниципального образования-администрации сельского поселения к Пуховой В.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Усть-Рубахинского муниципального образования- администрация сельского поселения обратилась к Пуховой В.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований указано, что Постановлением Администрации Нижнеудинского района №402 от 05.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю ассоциации крестьянских хозяйств «Сибирь» была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях АКХ «Сибирь», площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га. Хомченко М.Т. было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> га серия "номер обезличен". После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок Хомченко М.Т. умерла "дата обезличена". Согласно наследственного дела "номер обезличен" наследником к имуществу умершей Хомченко М.Т. является дочь Пухова В.И., которая обратилась к нотариусу Нижнеудинского нотариального округа с заявлением о принятии всего наследства. Поскольку собственник земельной доли умер, его наследник не принял мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, указанная земельная доля признана в установленном законом порядке невостребованной. Право собственности на земельную долю не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы не установлены, сведений о распоряжении земельным участком нет. 14 июня 2013 года в 18 часов в с. Мельница в администрации Усть-Рубахинского муниципального образования было проведено собрание участников общей долево...

...й собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое признано неправомочным ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы Усть-Рубахинского муниципального образования от 18.07.2013 №146а был утвержден список невостребованных земельных долей, состоящий из 721 доли, в котором указана Хомченко М.Т. Просит признать право муниципальной собственности Усть-Рубахинского муниципального образования сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Хомченко М.Т., размером 10,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях АКХ «Сибирь», с кадастровым номером №; прекратить право собственности Хомченко М.Т. на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии "номер обезличен".

Истец администрация Усть-Рубахинского муниципального образования -администрация сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Пухова В.И. направила заявление, в котором исковые требования администрации Усть-Рубахинского муниципального образования – администрации сельского поселения признала в полном объеме, последствия признания иска понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск администрации Усть-Рубахинского муниципального образования-администрации сельского поселения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные участки, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что постановлением Администрации Нижнеудинского района № 402 от 05.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю АКХ «Сибирь» была выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях АКХ «Сибирь», площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 21.03.2016 за "номер обезличен" видно, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости 05.12.1994, расположен в Иркутской области, Нижнеудинском районе, АКХ «Сибирь», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь <данные изъяты> кв.м.

Право общей долевой собственности на земельный участок ответчиками в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

26.02.2013 в газете «Вестник Усть-Рубахинского сельского поселения» были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей.

14 июня 2013 года в 18 часов в с. Мельница в администрации Усть-Рубахинского муниципального образования было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое признано неправомочным ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы Усть-Рубахинского муниципального образования от 18.07.2013 №146а был утвержден список невостребованных земельных долей, состоящий из 721 доли, в котором указана Хомченко М.Т.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела "номер обезличен" к имуществу умершей "дата обезличена" Хомченко М.Т. видно, что в нем имеется заявление Пуховой В.И. от "дата обезличена" о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Поскольку земельная доля не используется по назначению более трёх лет подряд, фактически не востребована, процедура признания земельной доли невостребованной Усть-Рубахинским муниципальным образованием соблюдена, приняты все меры по установлению наследников, согласно установленной ГК РФ очерёдности, это позволяет признать принадлежавшую Хомченко М.Т. земельную долю размером 10,7 га невостребованной в соответствии с предусмотренной ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедурой, что влечёт признание права муниципальной собственности на эту долю. Прав на указанное имущество никто иной не заявил.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от Пуховой В.И. признание иска.

Исковые требования администрации Усть-Рубахинского муниципального образования-администрации сельского поселения к Пуховой В.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю- удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Усть-Рубахинского муниципального образования сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Хомченко М.Т., размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях АКХ «Сибирь», с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Хомченко М.Т. на земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии "номер обезличен".

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина