Пуклич Лариса Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года город Москва

Московский гарнизонный военный суд в составе: председательствующего – Подгурского В.В., при секретаре Макоевой С.А., с участием истца Пуклича А.А., в открытом судебном заседании, в помещении военного суда, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Пуклича А.А., Пуклич Л.Н., Пуклич Н.А., Пуклича С.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, руководителю Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Пукличи обратились в военный суд с исковым заявлением, в котором указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Пукличу А. и членам его семьи переданы в бессрочное владение жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>. При обращении в Департамент жилищного обеспечения МО РФ по вопросу приватизации указанных жилых помещений поступил ответ за подписью заместителя директора названного Департамента, в котором разъяснялось, что их право на приватизацию указанных выше жилых помещений возможно в судебном порядке.

Считая свои права нарушенными, истцы просили суд:

- признать за Пукличем А., Пуклич Л., Пуклич Н., Пукличем С. в равных долях право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилые помещения, нах...

...одящиеся по адресу: <адрес>

- прекратить право собственности Российской Федерации и оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>

- обязать своим решением Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности на жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес> за Пукличем А., Пуклич Л., Пуклич Н., Пукличем С. в равных долях в порядке бесплатной приватизации.

Пуклич А. в судебном заседании требования искового заявления поддержал, считая их законными и обоснованными.

Пуклич Л., Пуклич Н., Пуклич С., директор ДЖО МО РФ, руководитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, руководитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли по неуважительным причинам.

От истцов в суд поступили ходатайства о проведении судебного заседания без их участия.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Из выписки из решения Департамента жилищного обеспечения МО РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №№ усматривается, что Пукличу на состав семьи из 4-х человек по договору социального найма предоставлены жилые помещения по адресу: <адрес> общей площадью 103,2 кв. метра.

Согласно кадастровым паспортам на жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв. метра, под номером № имеет общую площадь № кв. метра.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что Министерством обороны РФ в лице Врид директора ДЖО МО РФ с Пукличем был заключен указанный договор, на основании которого ему переданы в бессрочное владение и пользование жилые помещения по адресу: <адрес>

На основании акта передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные жилые помещения были переданы Пукличу.

Из финансово-лицевых счетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилые помещения по адресу: <адрес> усматривается, что в указанных жилых помещениях проживают Пуклич А., Пуклич Л., Пуклич Н., Пуклич С.

Из выписок их Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что правообладателем квартир №№№ по адресу: <адрес> является Российская Федерации, а оперативное управление указанными квартирами осуществляет ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Из заявления Пуклича от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес Врид директора ДЖО МО РФ усматривается, что истец ходатайствует о передаче ему и членам его семьи в собственность в порядке бесплатной приватизации жилых помещений, расположенных по адресу: город <адрес>

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №№, за подписью заместителя директора ДЖО МО РФ, Пукличу отказано в приватизации указанных выше жилых помещений до их перевода в муниципальную собственность.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.6 ст.15 приведённого закона, военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещении должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом в ст.4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень оснований дли отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями ст.7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.5 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что Пукличу на состав семьи из 4-х человек были распределены жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор социального найма на указанные жилые помещения.

Таким образом, поскольку Пуклич и члены его семьи на законных основаниях владеют и пользуются указанными выше жилыми помещениями, истцы изъявили волю на приватизацию занимаемых жилых помещений, ранее в приватизации они не участвовали, что подтверждается исследованными в ходе судебного заседания документами, в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Само по себе отсутствие механизма передачи предоставленных на условиях договора социального найма жилых помещений в собственность военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем на основании Федерального закона «О статусе военнослужащих», не может служить основанием к отказу в реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Пукличей в части требований о признании права собственности в порядке приватизации за Пукличем А.А. Пуклич Л.Н., Пуклич Н.А., Пукличем С.А. на квартиру, находящуюся по адресу: город <адрес> (общей площадью №. метра) по ? доли на каждого из истцов и на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (общей площадью № кв. метра) по ? доли на каждого из истцов.

Рассматривая требования истцов в части требований о прекращении права собственности Российской Федерации и оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>, а также возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности на указанные жилые помещения за ними, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку из смысла положения Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1, приватизация жилого помещения автоматически влечет за собой прекращения права собственности Российской Федерации и оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Что же касается требования о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве обязанности регистрации права собственности на вышеуказанные жилые помещения, то суд находит его не подлежащим удовлетворению, поскольку в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, наличие решения суда о приватизации жилого помещения является основанием для регистрации права собственности, при условии предоставления необходимого пакета документов и соответствия этих документов нормативно-правовым актам, регламентирующим приватизацию жилых помещений.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 258 ГПК РФ, военный суд

решил:

исковое заявление Пуклича А.А., Пуклич Л.Н., Пуклич Н.А., Пуклича С.А., - удовлетворить частично.

Признать право собственности в порядке приватизации за Пукличем А.А. Пуклич Л.Н., Пуклич Н.А., Пукличем С.А. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (общей площадью № кв. метра) по ? доли на каждого из истцов и на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (общей площадью № кв. метра) по ? доли на каждого из истцов.

Переход права собственности на жилое помещение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для погашения записи государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Российской Федерации на квартиры по адресу: <адрес> и регистрации записи о праве собственности на вышеуказанный объект за Пукличем А.А. (№ доли в квартирах №№ №) Пуклич Л.Н., (№ доли в квартирах №№ №) Пуклич Н.А., (№ доли в квартирах №№ №) Пукличем С.А. (№ доли в квартирах №№ №).

В удовлетворении требований искового заявления Пуклича А.А., Пуклич Л.Н., Пуклич Н.А., Пуклича С.А., в части требований о прекращении права собственности Российской Федерации и оперативного управления Федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>, а также возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности на указанные жилые помещения за Пукличем А.А., Пуклич Л.Н., Пуклич Н.А., Пукличем С.А., - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский окружной военный суд через Московский гарнизонный военный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Верно:

Председательствующий В.В. Подгурский

Секретарь судебного заседания С.А. Макоева