Пуме Борис Игоревич

Дело № 2-2189/2023

УИД 50RS0020-01-2023-002832-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» августа 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И., с участием старшего помощника Коломенского городского прокурора Вольхиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что он (истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи – будущей жены в данную квартиру была вселена ответчик ФИО3, с согласия истца она была зарегистрирована в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был зарегистрирован брак, после чего жена взяла фамилию мужа – ФИО7.

Решением мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района Московской области брак между супругами был прекращен. Детей от брака супруги не имели.

После расторжения брака стороны в течение полугода проживали совместно, после чего ответчик съехала из его квартиры, были вывезены все вещи ответчика. С сентября ДД.ММ.ГГГГ года бывшая супр...

...уга в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

В добровольном порядке ответчик снятие регистрации в спорной квартире не производит.

В судебном заседание истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на положения ст.31 ЖК РФ, при этом не возражал портив сохранения права пользования ответчика жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что признает утрату права пользования жилым помещением, приобретённым бывшим супругом до регистрации брака, просила сохранить право пользования и регистрацию по месту жительства на один год для решения жилищного вопроса – заключения договора ипотеки.

Старший помощник Коломенского городского прокурора Вольхина Т.А. дала заключение об удовлетворении исковых требований с учетом предоставления ответчику времени для решения жилищного вопроса и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, сохранив до ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением и регистрацию места жительства.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак (л.д. 11).

На основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ФИО9» и ФИО1 (л.д.12-23), ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помешение – квартира площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-29).

ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника ФИО3, после заключения брака – ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. Регистрация места жительства ФИО2 сохранена до настоящего времени. В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства кроме ответчика истец ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 33).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, участия в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не принимает, что не оспорено ответчиком.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

Статьей 9 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства, иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца. На момент рассмотрения настоящего спора брак между сторонами расторгнут, ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения. Стороны после прекращения брака общего хозяйства не ведут, не оказывают друг другу взаимной поддержки. Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. Соглашение о порядке пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением после расторжения брака не заключалось, суду такое соглашение не предъявлено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, истец возражает против проживания ответчика в жилом помещении, суд находит возможным исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворить.

При этом, суд сохраняет временное право пользования спорной жилой площадью за ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение является ее единственным местом проживания, в настоящее время приобретение либо решение вопроса о возможности пользования другим жилым помещением затруднительно. Вместе с тем, суд принимает во внимание, что ответчик является трудоспособным, дееспособным человеком, способным осуществлять заботу о себе, что предусматривает, в том числе, обеспечение себя жильем. А также, что ответчику было известно о том, что она проживала и зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем другому лицу – ее бывшему супругу, право на которое возникло у него до заключения брака на основании договора долевого участия в строительстве, а также суд учитывает, что с момента расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ прошел значительный срок до момента рассмотрения дела в суде.

В судебном заседании истец ФИО1 согласился на сохранение за ответчиком право пользование жилым помещением и регистрации места жительства до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Доводы ответчика о сохранении права пользования жилым помещением в течение 1 (одного) года не принимаются судом, поскольку с момента расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ до момента рассмотрения дела в суде истек значительный срок, кроме того, ответчик указала, что ей для заключения договора ипотеки необходимо иметь непрерывный стаж работы в течении 6-ти месяцев, в настоящий момент она трудоустраивается, соответственно предоставленный срока до ДД.ММ.ГГГГ является достаточным для решения ответчиком жилищного вопроса.

В силу статьи 3 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства фактически является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, суд признал ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, следовательно регистрация ответчика в спорном доме подлежит прекращению по истечении предоставленного срока, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Настоящее решение является правовым основанием для прекращения регистрации по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.

Судья А.В. Замаховская

Копия верна А.В. Замаховская