Пупликовская Лариса Эдуардовна

Дело № 2 – 10126/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего И.С. Кириенко

при секретаре А.В. Знаменской

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«13» октября 2015 года

гражданское дело по иску Пупликовской Л. Э. к Закирову Д. Ф., Старосек В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пупликовская Л.Э. обратилась в суд с иском к Закирову Д.Ф., Старосек В.В о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 16.11.2009 года она приобрела 42/99 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного договора ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме помимо собственников зарегистрированы Закиров Д.Ф., Старосек В.В. при этом, по вышеуказанному адресу ответчики не проживали и не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, родственниками ей не являются, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Данное обстоятельство нарушает ее право как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, просила признать Закирова Д.Ф., Старосек В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Пупликовская Л.Э.. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложен...

...ным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчики Закирова Д.Ф., Старосек В.В. в судебное заседание не явились, извещение о времени и дате судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Пупликовская Л.Э. приобрела в собственность 42/99 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Пупликовская Л.Э. является собственником 42/99 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Как следует из копии домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы ответчики: Старосек В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Закиров Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель Зубова А.А., допрошенная в ходе судебного разбирательства пояснила, что проживает в указанном жилом доме по адресу: <адрес> с 1999 года, фактически по месту регистрации ответчики не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в данном доме нет.

Свидетель Мещерина О.И. допрошенная в ходе судебного разбирательства пояснила, что является дочерью Пупликовской Л.Э. и знает, что в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, их личных вещей в данном доме нет, родственниками они не приходятся.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом доме не проживают, суд находит требование Пупликовской Л.Э. к Старосек В.В., Закирову Д.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Старосек В.В., Закирова Д.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Закирова Д. Ф., Старосек В. В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 16.01.2016 года.