Пушкина Елена Федоровна

К делу №2-7130/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Рябчинской В.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкиной Е.Ф. к Орлову Д.Ю., Булгаковой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Булгаковой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от <дата> договору дарения от <дата> она приобрела в собственность жилое помещение - комнату, назначение жилое, общей площадью 17,6 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации: <дата>. В договоре купли-продажи жилого помещения стороны установили, что после государственной регистрации перехода права собственности лица, зарегистрированные в данном помещении, являющейся предметом сделки, снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

Наряду с собственниками в жилом помещении был зарегистрирован Орлов Д.Ю..

В настоящее время после регистрации перехода права собственности ответчики не снялись с регистрационного учета. Истец в данное жилое помещение вселилась и проживает, вещей бывших собственников и Орло...

...ва Д.Ю. в этом помещении нет. Ответчики в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, коммунальные платежи не оплачивают, в жилом помещении не проживают.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Булгакова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Булгаковой Е.А. исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны о чем имеется ее собственноручно написанное заявление. Относительно ответчика Орлова Д.Ю. суду пояснила, что это ее гражданский муж, которого она зарегистрировала в своей квартире когда они вместе проживали. В настоящее время он выехал за пределы г.Таганрога, связи с ним у нее не имеется уже около года.

Ответчик Орлов Д.Ю. в судебное заседание не явился, судом извещался по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордер №17016 от 07.09.2015 года, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третьи лица УФМС по РО в судебном заседании не присутствуют, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части, признание иска принято судом. Последствия признания иска ответчику Булгаковой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Булгаковой Е.А. разъяснены и понятны, удовлетворения иска не противоречит действующему гражданскому законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что наряду с собственниками в жилом помещении был зарегистрирован Орлов Д.Ю. <дата> года рождения, что подтверждается справкой МАУ МФЦ г.Таганрога.(л.д.11) судом установлено, что Орлову Д.Ю. был зарегистрирован в спорное жилое помещение бывшим собственников Булгаковой Ю.А. как ее гражданский муж. В настоящее время он выехал за пределы г.Таганрога и связи с ним у нее не имеется уже около года.

Согласно договора купли-продажи от <дата> договору дарения от <дата>. истица приобрела в собственность жилое помещение - комнату, назначение жилое, общей площадью 17,6 кв.м., расположенную на третьем этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации: <дата>. В договоре купли-продажи жилого помещения стороны установили, что после государственной регистрации перехода права собственности лица, зарегистрированные в данном помещении, являющейся предметом сделки, снимутся с регистрационного учета по месту жительства.

На момент подачи иска в суд, после регистрации перехода права собственности ответчик Орлов Д.Ю. не снялся с регистрационного учета. Истец в данное жилое помещение вселилась и проживает, вещей бывших собственников и Орлова Д.Ю. в этом помещении не имеется, что подтвердила ответчик Булгакова Ю.А.. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Булгаковой Е.А., которая признала иск и представила паспорт, из которого следует, что она в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> однако, суду не представлено доказательств того, что ее дочь Булгакова Е.А снята с регистрационного учета по спорному адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пушкиной Е.Ф. к Орлову Д.Ю., Булгаковой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Булгаковой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Орлова Д.Ю., <дата> года рождения и Булгакову Ю.А., <дата> года рождения, Булгакову Е.А., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2015г.