Путинцева Надежда Адольфовна

Решение составлено: *Дата*

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Акимовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-485/2012 по исковому заявлению Путинцевой Н.А, к Задориной С.В,, Территориальному отраслевому исполнительному Органу государственной власти Свердловской области - Управлению социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по г. Асбесту действующему в интересах ..... «О признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Путинцева Н.А, обратились в суд с иском к ответчикам Задориной С.В,, Территориальному отраслевому исполнительному Органу государственной власти Свердловской области - Управлению социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по г. Асбесту, действующему в интересах несовершеннолетних ..... «О признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира под *Номер*, находящаяся по адресу: *Адрес*, в *Адрес*. В квартире проживают: истец с мужем и трое дочерей: ...... В квартире зарегистрированы: истец, ....., Задорина С.В,дочь) и трое внуков: ......

......

Как указывает истец, Задорина С.В. не живет в квартире с ..... года, была осуждена и отбывала наказание в местах лишения свободы. После освобождения вышла замуж за З.А.В,. После регистрации брака проживали у родителей З.А.В.., ..... были прописаны у родителей З.А.В. Затем его родители разменяли свою квартиру и приобрели для них комнату гостиного типа. Ответчик с мужем комнату продали, а детей без согласия истца приписали в принадлежащую ей квартиру *Дата*

*Дата* у ответчика родилась дочь Е., которую она также зарегистрировала в принадлежащей истцу квартире без ее согласия. В связи с тем, что ответчик Задорина С.В. в квартире не проживает с *Дата* года, истец считает, что она из квартиры выехала на постоянное жительство в другое жилое помещение, а зарегистрировав брак с З.А.В,, создала свою семью и перестала быть членом семьи истца, а дети в квартиру не вселялись, никогда в квартире не проживали, регистрация носила формальный характер. Таким образом, по мнению истца, Задорина С.В. утратила право пользования жилым помещением - квартирой по адресу *Адрес*, а ..... не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик, сохраняя регистрацию в принадлежащей истцу квартире, расходов по оплате коммунальных услуг не несет с *Дата* года, все это время истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за свою семью, за ответчика и ее детей.

Как истцу стало известно в отделе опеки и попечительства, решением Асбестовского городского суда от *Дата* Задорина С.В. и З.А.В. муж ответчика, .....

Также в отделе опеки и попечительства истцу сказали, что Задорина С.В. проживает по адресу: *Адрес*, этот же адрес имеется в службе судебных приставов-исполнителей.

По мнению истца, регистрация ответчика и ее детей в квартире ограничивает права истца на распоряжение и пользование жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать Задорину С.В,, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ..... не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец - Путинцева Н.А, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Считает, что ответчик злоупотребляет своим правом по пользованию вышеуказанной квартирой, в связи с чем, данное право не подлежит защите.

Ответчик - Задорина С.В. в судебном заседании не участвовала, так как ее место жительства неизвестно (л.д. 42). В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в судебное заседание был приглашен адвокат, который предоставил письменное мнение по иску (.....

Представитель органа опеки и попечительства- ТОИОГВ СО - УСЗН МСЗН СО по г. Асбесту - Обухова С.В, действующая в интересах ....., в судебном заседание решение вопроса об обоснованности исковых требований доверил суду.

.....

.....

Представители третьего лица - Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (.....).

Заслушав истца, представителя органа опеки и попечительства, допросив свидетелей: ФИО2, П.Н.В., М.Л.А,, ФИО1, ФИО3, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата*, единоличным собственником квартиры по адресу: *Адрес*, является Путинцева Н.А, (.....).

Согласно справки ЖУ №3 муниципального учреждения «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» от *Дата*, в двухкомнатной квартире общей площадью ..... кв. м, расположенной по адресу: *Адрес* зарегистрированы: Путинцева Н.А,, ....., Задорина С.В. (дочь) и трое внуков: .....

Однако, как следует из пояснений истца в судебном заседании, Акта о проживании ( не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленным техником ООО «УК Коммунальник», фактически в вышеуказанной квартире проживают: Путинцева Н.А,, ...... (.....). Задорина С.В. в данной квартире не проживает более ....., а ее дети: ..... в данную квартиру не вселялись и не проживали в ней.

Свидетели ФИО2, П.Н.В., М.Л.А,, ФИО1, ФИО3, в судебном заседании показали, что Задорина С.В. не проживает в квартире по адресу: *Адрес* *Дата* г., выехала из данного жилого помещения добровольно, в связи с созданием собственной семьи,а ее дети: ..... в данную квартиру не вселялись и не проживали в ней. Свидетелям ничего не известно о том, что бы Задорина С.В. заявляла какие-либо претензии на данное жилое помещение, либо пытался в него вселиться, где она сейчас проживает, свидетели не знают. Суд доверяет показаниям данных свидетелей, так как они логичны, не противоречивы, и подтверждаются другими доказательствами по делу.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, Задорина С.В. не живет в квартире с *Дата* года, была осуждена и отбывала наказание в местах лишения свободы. После освобождения она вышла замуж за З.А.В,. После регистрации брака проживали у родителей З.А.В.., внуки ..... были прописаны у родителей З.А.В.. Затем его родители разменяли свою квартиру и приобрели для них комнату гостиного типа. Ответчик с мужем комнату продали, а детей без согласия истца приписали в принадлежащую ей квартиру *Дата* данные обстоятельства подтверждаются так же обозревавшимися в судебном заседании материалами гражданского дела *Номер*.

*Дата* у ответчика родилась дочь Е., которую она также зарегистрировала в принадлежащей истцу квартире без ее согласия

Согласно решения Асбестовского городского суда от *Дата* Задорина С.В. и З.А.В..- муж ответчика, ..... В настоящее время ..... помещены в ГКОУ «Южаковский детский дом», ..... учится в Асбестовском политехникуме и проживает в общежитии политехникума.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый в праве иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, истцу, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов приватизационного дела на квартиру по адресу: *Адрес* (.....), Задорина С.В. не принимала участие в приватизации данной квартиры.

Как следует из ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Однако, в судебном заседании было установлено, что ответчик Задорина С.В, не проживает в квартире по адресу: *Адрес*., выехала из данного жилого помещения добровольно, с *Дата* г. не заявляла своих претензий на данное жилое помещение, не пыталась вселиться, коммунальные услуги не оплачивает, однако, с регистрационного учета по данному жилому помещению не снимается, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой собственника жилого помещения-Путинцевой Н.А, и членов их семьи. Согласно ч. 1, 2 ст. 10 Гражданского Кодекса РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах….в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. Исходя из чего, суд считает, что право пользования Задориной С.В. жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес* не подлежит защите, так как, Задорина С.В. злоупотребляет своим правом пользования данным жилым помещением в ущерб интересам собственников данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Аналогичные положения содержались и в Жилищном кодексе РСФСР, в соответствии со ст. 127 которого граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. По смыслу указанной нормы Жилищного кодекса РСФСР, подлежащего применению к спорным правоотношениям, возникшим до *Дата*, право пользования жилым помещением у члена семьи возникает с момента вселения. Никакие иные действия, в том числе и сама по себе регистрация в жилом помещении, право пользования не порождают, если вселение не состоялось.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для разрешения спора о праве члена семьи собственника на принадлежащее собственнику жилое помещение является проживание такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в силу закона ответчики в качестве члена семьи собственника жилого помещения могла приобрести право пользования спорным жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Однако, как было установлено судом, ..... в жилое помещение- квартиру по адресу: *Адрес* вместе со своими родителями не вселялись, в следствии чего, и не приобрели право на данное жилое помещение.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца Путинцевой Н.А, надлежит удовлетворить.

Признать Задорину С.В., утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ..... не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Путинцевой Н.А, удовлетворить.

Признать Задорину С.В, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ..... не приобретшими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца.