Пяк Ася Николаевна

Дело №2-936/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тарко-Сале 16 декабря 2014 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре Кононовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-936/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Пяк М.Ю., Пяк А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. ООО «Альтернатива» является управляющей организацией по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования г. Тарко-Сале, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывала ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая до настоящего времени не погашена.

В иске ООО «Альтернатива» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Альтернатава» ФИО9 участие не принимала, ...

...просила рассмотреть дело без участия представителя истца, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Пяк А.Н. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Пяк М.Ю., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 124-127), а также дополнительного соглашения № к договору социального найма (л.д. 123) следует, что ответчик Пяк М.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним зарегистрированы члены семьи: Пяк А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 и п. 3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с чч.1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Представленные доказательства (договоры с ресурсоснабжаюшими и другими хозяйствующими субъектами (л.д. 37-113), карточки лицевого счета (л.д.10,12) свидетельствуют, что ООО «Альтернатива» на основании заключенного договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-36), протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114), во исполнение условий договора оказывало ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГг. по 01.07.2013. Карточки лицевого счета, отчет по начислениям и долгам (л.д.11) свидетельствуют, что начисление платежей производилось с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Между тем, в соответствии ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг. № установлено, что проживающие в жилых помещений в соответствии с п. 2.1.7 указанного договора лица обязались своевременно и полностью производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) и плату за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах ответчики, как наниматель и член семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную ответственность по обязательствам об оплате предоставленных коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Согласно представленным истцом документам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлена общая задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

Ответчики свой расчет задолженности не представили, доводы иска не опровергли, доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представили.

Так, ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих нарушение истцом нормативного уровня обеспечения занимаемой квартиры коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, также не представили доказательств предъявления ими требований об изменении оплаты за коммунальные услуги при установлении факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также заявлений об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Таким образом, ответчиками доводы истца не опровергнуты, при этом доказательств выполнения обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения ответчики суду не представили.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Альтернатива» о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поэтому в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Пяк М.Ю., Пяк А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Пяк М.Ю. и Пяк А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки солидарно.

Взыскать с Пяк М.Ю., Пяк А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в равных долях, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 16 декабря 2014 года - путем подачи жалобы через Пуровский районный суд.

Председательствующий судья: подпись М.В.Сологуб

Копия верна: судья