Пяшин Владимир Дмитриевич

Дело №

УИД: №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Базаровой В.Е., с участием прокурора ФИО11., истца Бовкун Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовкун Т.Ю. к Пяшину С.В., Пяшиной И,А, Пяшину В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У с т а н о в и л:

Бовкун Т.Ю. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора-купли продажи арестованного заложенного недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанную квартиру Бовкун Т.Ю. приобрела у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области.

Согласно п.1.1 вышеуказанного договора продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: квартира общей площадью 79,6 кв. м, количество зарегистрированных – 3 человека, расположенная п адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Пяшин С.В., Пяшина И.А., Пяшин В.Д. Без личных заявлений Пяшина С.В., Пяшиной И.А., Пяшина В.Д. о снятии их с регистрационного учета и их личного присутствия снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> не представляется возможным. Членами семьи истца ответчики ...

...не являются, каких-либо договорных отношений между ними не существует.

В исковом заявлении истец просит признать Пяшина С.В., Пяшину И.А. Пяшина В.Д. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Пяшина С.В., Пяшину И.А., Пяшина В.Д. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Пяшина С.В., Пяшиной И,А., Пяшина В.Д. солидарно в пользу Бовкун Т.Ю. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 958 рублей 66 коп.

Истец Бовкун Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Пяшин С.В., Пяшина И.А., Пяшин В.Д. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещались судебными повестками, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, и принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему:

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с п.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ч.1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Бовкун Т.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с протоколом № о результатах повторных торгов по продаже арестованного, заложенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в лице руководителя ФИО26 передано имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Бовкун Т.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вынесено заочное решение, согласно которому, с Пяшина С,В., Пяшиной И.А. в пользу ПАО <данные изъяты> взыскана солидарно неустойка по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10000 руб.

С Пяшина С,В. в пользу ПАО <данные изъяты> взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 1827 руб. 94 коп.

С Пяшиной И.А. в пользу ПАО «<данные изъяты> взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 1827 руб. 94 коп.

В удовлетворении исковых требований ПАО <данные изъяты> к Пяшину С.В., Пяшиной И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 628940 руб. 29 коп., в том числе по кредиту – 594536 руб. 90 коп., по процентам – 34403 руб. 39 коп.,, взыскании процентов за пользование кредитом до его фактического погашения, обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований ПАО «<данные изъяты> к Пяшину С.В., Пяшиной И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 628 940,29 руб. 29 коп.; процентов за пользование кредитом по ставке 11,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения за период с 4 августа 2018 г. до полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 3 500 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество. В данной части принято новое решение.

С Пяшина С.В., Пяшиной И.А. в пользу ПАО <данные изъяты> солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 628 940,29 руб. 29 коп., в том числе, по кредиту - 594 536 руб. 90 коп., по процентам - 34 403 руб. 39 коп.; расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 3 500 руб.

С Пяшина С.В., Пяшиной И.А. в пользу ПАО <данные изъяты> солидарно взысканы проценты за пользование кредитом по ставке 11,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обращено взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 840 000 руб.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрировано 3 человека, а именно: Пяшин В.Д. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пяшин С.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пяшина И.А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Переход права собственности на указанную квартиру к истцу зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением Пяшина С.В., Пяшиной И.А., Пяшина В.Д.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно искового заявления, ответчики по настоящее время зарегистрированы и проживают в указанной квартире расположенной по адресу: <адрес>, в судебном заседании Бовкун Т.Ю. пояснила, что ответчики в квартиру ее не пукают.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Ответчики в судебное заседание не явились, не предоставили доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по рассматриваемому делу.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания Пяшина С.В., Пяшина В.С., Пяшиной И.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении Пяшина С.В., Пяшина В.Д., Пяшиной И.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовых расходов в сумме 956 рублей 66 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Пяшина С.В. в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, стоимость почтовых расходов в сумме 319 рублей, с Пяшиной И.А. необходимо взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, стоимость почтовых расходов в сумме 319 рублей, с Пяшина В.Д. необходимо взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, стоимость почтовых расходов в сумме 319 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пяшина С.В., Пяшину И.А., Пяшина В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Пяшина С.В., Пяшину И.А., Пяшина В.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Пяшина С.В. в пользу Бовкун Т.Ю. расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, стоимость почтовых расходов в сумме 319 рублей.

Взыскать с Пяшина В.Д. в пользу Бовкун Т.Ю. расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, стоимость почтовых расходов в сумме 319 рублей.

Взыскать с Пяшиной И.А. в пользу Бовкун Т.Ю. расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, стоимость почтовых расходов в сумме 319 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п О.Ю. Хайдукова.

Копия верна: судья:

Дело № г. Дзержинск

27 сентября 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Морозовой К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Дзержинский водоканал» к Пяшину В.Д., ФИО1, Пяшину С.В., Пяшиной И.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Дзержинский водоканал» обратилось в суд с иском к Пяшинй В.Д., Пяшину М.С., Пяшину С.В., Пяшиной И.А., мотивируя тем, что ОАО «Дзержинский водоканал» оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод ответчикам. Последние, в свою очередь, обязаны производить оплату за данные услуги. Свои обязательства истец выполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства в части оплаты не исполняют, оплату не производят, вследствие чего у ответчиков образовалась задолженность в размере 53669,96 руб. за период с 01.02.2009г. по 31.03.2013г. Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков Пяшина В.Д., Пяшина С.В., Пяшиной И.А. солидарно в свою пользу задолженность в сумме 35756,12 руб. за период с 01.02.2009г. по 31.12.2011г. и пени в размере 9417,08 руб., взыскать с ответчиков Пяшина В.Д., Пяшина С.В., Пяшиной И.А., Пяшина М.С. солидарно в свою пользу задолженност...

...ь в сумме 17913,84 руб. за период с 01.01.2012г. по 31.03.2013г. и пени в размере 1077,24 руб., судебные расходы за получение выписки из домовой книги в размере 180 руб., госпошлину в размере 2124,93 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется поступившее от нее посредством факсимильной связи ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Пяшин В.Д., Пяшин С.В., Пяшина И.А., Пяшин М.С.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, однако заказное письмо, содержащее судебное извещение, направленное в их адрес, было возвращено в адрес суда за истечением срока хранения в почтовом отделении. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд расценивает данные обстоятельства, как отказ ответчиков принять судебное извещение.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу, против чего представитель истца не возражает.

Изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики Пяшин В.Д., Пяшин С.В., Пяшина И.А., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

ОАО «ДВК» на возмездной основе оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод ответчикам, которые, в свою очередь не производят оплату оказываемых услуг надлежащим образом.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчиков по оплате услуг по подаче воды и приему сточных вод за период за период с 01.02.2009г. по 31.12.2011г. составляет 35756,12 руб., за период с 01.01.2012г. по 31.03.2013г. составляет 17913,84 руб. Данный расчет проверен судом, ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ОАО «Дзержинский водоканал» о взыскании с ответчиков суммы задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку за ответчиками образовалась задолженность по оплате услуг по подаче воды и приему сточных вод вследствие несвоевременной оплаты, исковые требования о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив расчет суммы пени, суд находит его верным и удовлетворяет требования истца о взыскании пени за период неоплаты с 01.02.2009г. по 31.12.2011г. в размере 9417,08 руб. и за период неоплаты 01.01.2012г. по 31.03.2013г. в размере 1077,24 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2124,93 руб. и судебные расходы за получение выписки из домовой книги в размере 180 руб., в равных долях с каждого и в соответствии с взысканной суммой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 55, 56, 61, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Дзержинский водоканал» удовлетворить.

Взыскать с Пяшина В.Д., Пяшина С.В., Пяшиной И.А. в пользу ОАО «Дзержинский водоканал» солидарно задолженность по оплате услуг по подаче воды и приему сточных вод за период с 01.02.2009г. по 31.12.2011г. в размере 35756,12 руб., пени в размере 9417,08 руб.

Взыскать с Пяшина В.Д., Пяшина М.С., Пяшина С.В., Пяшиной И.А. в пользу ОАО «Дзержинский водоканал» солидарно задолженность по оплате услуг по подаче воды и приему сточных вод за период с 01.01.2012г. по 31.03.2013г. в размере 17913,84 руб. и пени в размере 1077,24 руб.

Взыскать в пользу ОАО «Дзержинский водоканал» судебные расходы: с Пяшина В.Д., Пяшина С.В., Пяшиной И.А. по 705,83 руб. с каждого и с Пяшина М.С. - 187,43 руб.

Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова

Секретарь: К.В. Морозова

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2013г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием представителя ООО «ДУК №» по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания №» к Пяшину В.Д., Пяшину С.В., Пяшиной И.А., Пяшину М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДУК №» обратилось в суд с иском к ответчикам, где просит взыскать солидарно с Пяшиных в свою пользу задолженность по оплате расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту многоквартирного дома за период с 01.09.2008г. по 28.02.2013г. в сумме 51 088 руб. 76 коп, пени за просрочку платежа в размере 11 323 руб. 04 коп., пени с 01.03.2013г. по день фактической оплаты денежных средств, а также судебные расходы. В обоснование своих требований истец указал, что Пяшины проживают в <адрес> по п<адрес>, в силу ст.ст.154, 155 ЖК РФ они обязаны оплачивать расходы по содержанию квартиры и коммунальные услуги, однако, своих обязанностей они не выполняют с 01.09.2008г. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм з...

...а каждый день просрочки.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил сумму пеней взыскать по состоянию на 1 марта 2013г., не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Пяшины в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, дело рассмотреть в свое отсутствие не просили, пакет документов и судебная повестка, направленные в их адрес, вернулись в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд находит материалы дела достаточными и с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Пяшин С.В. и Пяшина И.А. в 1/2 доли каждый, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> от 13.05.2013г., представленной в материалах дела (л.д.15), в указанной квартире, кроме собственников, зарегистрированы Пяшин В.Д., Пяшин М.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

Дом <адрес> находится на обслуживании ООО «ДУК №», которое ежемесячно выставляет собственникам жилых помещений счета на оплату расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В силу ст. 154 ЖК РФ,

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из представленных в материалах дела документов следует, что за период с 01.09.2008г. по 28.02.2013г. Пяшины имеют задолженность по оплате расходов по содержанию и ремонту многоквартирного дома в сумме 51 088 руб. 76 коп., на которую начислены пени в размере 11 323 руб. 04 коп., что подтверждается расчетом, представленным в материалах дела (л.д.8-9).

Указанный расчет судом проверен и признан верным.

На основании изложенного суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по оплате расходов по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также пеней в пользу истца.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 072 руб. 25 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000, по оплате выписки из <данные изъяты> в размере 220 руб., а всего по 1 323 руб. 06 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.12, 57 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания №» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пяшина Владимира Дмитриевича, Пяшина С.В., Пяшиной И.А., Пяшина М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания №» задолженность по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2008г. по 28.02.2013г. в сумме 51 088 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 11 323 руб. 04 коп.

Взыскать в равных долях с Пяшина В.Д., Пяшина С.В., Пяшиной И.А., Пяшина М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дзержинская управляющая компания №» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 072 руб. 35 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., по оплате выписки из ЕГРП в размере 220 руб., а всего по 1 323 руб. 06 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Федеральный судья: Секретарь: