Пятницкий Василий Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-739/16год

Именем Российской Федерации

«05» апреля 2016 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Грищенковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Тимофеева Гелия Викторовича к Молощенковой Лилии Ильиничне, ОУФМС России по Калининградской области в Московском районе об обязании дать согласие на регистрацию супруги по месту жительства, обязании зарегистрировать ее по месту жительства,

установил:

Тимофеев Г.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что проживает в коммунальной приватизированной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Он обратился в паспортный стол УК «Мегадом» с заявлением о регистрации (прописке) в квартире своей супруги Тимофеевой Л.В., с которой проживает с 1996 года. Паспортный стол потребовал от него согласие соседей, однако, Молощенкова Л.И. положительного согласия ему не даст всвязи с регулярными спорами, происходящими в результате их совместного проживания в квартире.

С учетом изложенного, просил обязать ОУФМС России по Калининградской области в Московском районе зарегистрировать Тимофееву Л.В. в <адрес>, обязать Молощенкову Л.И. дать письменное согласие на прописку Тимофеевой Л.В.

В судебном заседании Тимофеев Г.В. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении доводам, дополнил, что является собственником 46/100 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, Молощенкова Л.И. является собственником оставшихся 56/100 доли в праве на указанное жилое помещение. Данная квартира является коммунальной, у него в пользовании находятся две жилые комнаты, в пользовании Молощенковой Л.И. также находятся две жилые комнаты. С ответчицей у него постоянно происходят конфликты на бытовой почве, отношения ...

...между ними сложились неприязненные. Его супруга Тимофеева Л.В. длительное время проживает вместе с ним в указанной квартире, зарегистрирована в другом жилом помещении, но хочет выписаться из него и зарегистрироваться постоянно в данной квартире. Молощенкова Л.И. своего согласия на регистрацию супруги в жилом помещении не дает, а ОУФМС без ее согласия не регистрирует Тимофееву Л.В. по месту жительства.

Молощенкова Л.И. в судебном заседании с иском Тимофеева Г.В. не согласилась, пояснила, что ранее Тимофеева Л.В. снимала у нее комнату в спорной квартире, затем познакомилась с Тимофеевым Г.В., вступила с ним в брак и начала жить в его комнатах. После регистрации Тимофеева Г.В. брака с Тимофеевой Л.В., у нее с последними стали происходить конфликты из-за пользования квартирой, Тимофеева Л.В. ведет себя как хозяйка надолго занимает ванную комнату, без ее согласия установили с Тимофеевым Г.В. электрический бойлер в туалете, которым пользуются сами, а ей не разрешают подключить газовую колонку, поэтому она не имеет горячей водой. Из-за конфликтных отношений, создания Тимофеевой Л.В. ей препятствий в пользовании местами общего пользования квартиры, она не желает выдавать Тимофееву Г.В. согласие на регистрацию Тимофеевой Л.В. в данном жилом помещении.

Представитель ОУФМС России по Калининградской области в Московском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Третье лицо- Тимофеева Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Тимофеева Г.В., пояснила, что постоянно зарегистрирована в <адрес> в <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. Фактически, в указанной квартире проживает ее сын, а она вместе с супругом живет в спорной квартире. В настоящее время она хочет выписаться из квартиры по <адрес> и постоянно зарегистрироваться в квартире мужа, однако, ОУФМС отказывает мужу в ее регистрации ввиду отсутствия на это письменного согласия Молощенковой Л.И.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п.26.3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС от 11.09.2012 года № 288, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи выражают свое согласие на вселение членов семьи нанимателя жилого помещения и их постоянное проживание в письменной форме.

Из представленных суду материалов следует, что Молощенкова Л.И. на основании договора приватизации № 1 от 05.04.2013 года является собственником 54/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру общей площадью 86,4 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>. В данном жилом помещении Молощенкова Л.И. зарегистрирована с 1991 года по настоящее время.

Собственником оставшейся 46/100 доли в праве на указанное жилое помещение на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3

В данном жилом помещении Тимофеев Г.В. зарегистрирован с 1986 года по настоящее время.

Указанная квартира является коммунальной, в пользовании Молощенковой Л.И. находятся две жилые комнаты общей площадью 33,6 кв.м ( комната 2ж и 8ж), в пользовании Тимофеева Г.В. находятся две жилые комнаты общей площадью 29,10 кв.м. ( 3ж и 4ж).

Судом установлено, что в сентябре 2015 года Тимофеев Г.В. обратился в ОУФМС России по Калининградской области с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу : <адрес> своей супруги Тимофеевой Л.В.

В декабре 2015 года Тимофееву Г.В. был выдан отказ в регистрации супруги по указанному адресу всвязи с отсутствием на это письменного согласия собственника 54/100 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Как отмечалось выше, положениями ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вселение в жилое помещение, находящееся в долевой собственности, совершеннолетних членов семьи собственника также должно осуществляться с согласия другого сособственника квартиры, во избежание нарушения его жилищных прав и охраняемых законом интересов.

Тем самым, без согласия собственника 46/100 доли в праве на жилое помещение Молощенковой Л.И. регистрация супруги истца по месту жительства не может быть осуществлена, поскольку такая регистрация порождает у гражданина право пользования жилым помещением, которое без согласия другого участника долевой собственности, у последней не может возникнуть.

Кроме того, до настоящего времени Тимофеева Л.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, доказательств, свидетельствующих о намерении сняться с регистрационного учета с целью постоянной регистрации в спорном жилом помещении последняя суду не представила.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Тимофееву Гелию Викторовичу об обязании ОУФМС России по Калининградской области в Московском районе зарегистрировать Тимофееву Лауру Вараздатовну по месту жительства по адресу : <адрес>, обязании Молощенкову лилию Ильиничну дать письменное согласие на регистрацию Тимофеевой Лауры Вараздатовны по указанному адресу - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Кулакова Н.В.

Мотивированное решение будет изготовлено 11.04.2016 года