Пырьева Татьяна Петровна

Дело №2-1655/2019

УИД: 19RS0003-01-2019-002293-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 25 ноября 2019 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Авдеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования г. Саяногорск к Пырьевой Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Саяногорск обратилась в суд с иском к Пырьевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДАТА жилое помещение, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию г. Саяногорск, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1, которая согласно финансово-лицевому счёту умерла ДАТА. С ДАТА в данной квартире зарегистрирована Пырьева Т.П., которая в ней не проживает. Указанное жилое помещение ДАТА по договору хранения предоставлено ФИО2, в момент вселения которой Пырьева Т.П. в нём не проживала, личных вещей в нём не имела. Кроме того, ответчик не исполняла обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем сложилась задолженность перед ООО «ЖЭУ Черемушки» в размере 38 316,55 рубля; в настоящее время она проживает в ином жилом помещении.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изу...

...чив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла приведённых норм закона следует, что в случае выезда нанимателя (членов его семьи) из жилого помещения в другое место жительства и отказа, таким образом, в одностороннем порядке от исполнения договора найма, этот договор в отношении выехавшего лица считается расторгнутым со дня выезда, в связи с чем прекращаются все связанные с ним права и обязанности этого лица, оно утрачивает все права на жилое помещение, в том числе право пользования им.

Как следует из материалов дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Саяногорск.

Согласно финансово-лицевому счёту на указанную квартиру на основании заявления нанимателя ФИО1, умершей ДАТА, в ней с ДАТА зарегистрирована Пырьева Т.П., что также подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА, УВМ МВД России по РХ от ДАТА.

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ответчик была вселена в спорную квартиру на условиях договора социального найма.

Как видно из акта обследования вышеуказанного жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДАТА, в нём на основании договора хранения от ДАТА проживает ФИО2; в момент её вселения в квартире никто не проживал; из пояснений ФИО2 установлено, что Пырьева Т.П. с супругом проживает по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования по факту проживания от ДАТА, в квартире по адресу: <адрес> (также принадлежащей МО г.Саяногорск), проживают Пырьева Т.П., ФИО3

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуются, участия в его содержании не принимает.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку ответчик, не имея намерений проживать в спорном жилом помещении, добровольно выехала из него в другое постоянное место жительства, попыток вселения в него не предпринимала при отсутствии препятствий к этому со стороны истца, то есть фактически расторгла договор найма и прекратила своё право пользования квартирой, суд считает исковые требования Администрации МО г. Саяногорск к Пырьевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования г. Саяногорск к Пырьевой Т. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пырьеву Т. П., ДАТА года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Респуб<адрес>.

Решение является основанием для снятия Пырьевой Т. П. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2019 года.