logo

Пышнограева Алла Владимировна

Дело 2-743/2025 ~ М-577/2025

В отношении Пышнограевой А.В. рассматривалось судебное дело № 2-743/2025 ~ М-577/2025, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Курганинском районном суде Краснодарского края в Краснодарском крае РФ судьей Коробкиным С.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пышнограевой А.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 5 мая 2025 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пышнограевой А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-743/2025 ~ М-577/2025 смотреть на сайте суда
Дата поступления
14.04.2025
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Краснодарский край
Название суда
Курганинский районный суд Краснодарского края
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Коробкин Сергей Александрович
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
05.05.2025
Стороны по делу (третьи лица)
ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" Учаток №14 в Курганинском, Лабинском и Мостовском районах
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
2308070396
ОГРН:
1022301205662
Пышнограева Алла Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Курганинский Районный отдел судебных приставов Краснодарского края
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2–743/2025

УИД 23RS0025-01-2025-000780-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 05 мая 2025 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к Пышнограевой Алле Владимировне об обеспечении допуска для проведения контрольной проверки и взыскании задолженности за потребленный газ,

установил:

представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» по доверенности ФИО3 обратился в Курганиснкий районный суд с иском к ответчику об обеспечении допуска для проведения контрольной проверки и взыскании задолженности за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки. В обоснование иска указав, что ответчик является абонентом по адресу: <адрес>, истец является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе поставляет газ ответчику через присоединительную сеть на газопотребляющее оборудование ответчику с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования к газораспределительной сети. Согласно абонентской базе ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу заключен договор поставки газа с ФИО1, открыт лицевой счет №, значится 3 проживающих лиц, отапливаемая площадь 157,90 кв.м., установлено газопотребляющее оборудование: плита газовая – ПГ-4, водонагреватель ВПГ-20, отопительный прибор АОГВ-12 Люкс. Объем потребленного газа по данному адресу определяется по показаниям прибора учета газа СГД-3Т G6 №, 2022 года выпуска. Межповерочный интервал у данной модели составляет 10 лет. Очередная поверка данного прибора учета газа должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не исполняет условия договора поставки газа по ежемесячному предоставлению показаний прибора учета газа и не производит полную и своевременную оплату за потребленный газ. Истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о согласовании посещения представ...

Показать ещё

...ителями поставщика газа. Ответчик в добровольном порядке предоставить допуск отказывается. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о дате предстоящей проверки ДД.ММ.ГГГГ либо согласовании другой даты, однако ответчик допуск ДД.ММ.ГГГГ к газоиспользующему оборудованию и прибору учета газа не предоставила, а также другую дату и время не согласовала. В связи с непредоставлением допуска представителей поставщика газа для проведения проверки, истцом произведен перерасчет объема поставленного газа согласно установленным нормативам потребления за период 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки.

Просит суд обязать ответчика обеспечить доступ представителям ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» в домовладение ответчика по адресу: <адрес>, для проведения проверки согласно договору поставки газа, состава газоиспользующего оборудования и состояния работы прибора учета газа, наличия всех пломб, снятия контрольных показаний, взыскать с ответчика задолженность за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и признает причины неявки ответчика неуважительными, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч.3, ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб, поскольку в соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Частью 1 статьи 539 ГК РФ, предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.На основании п. 55 Постановления Правительства РФ Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.

В соответствии с п. 62 указанного Постановления в случае, если абонент, объем поставки газа которому определяется по показаниям прибора учета газа, не допускает представителей поставщика газа для проведения проверки, это фиксируется в акте проверки и является основанием для перерасчета объема газа, поставленного этому абоненту, в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения предыдущей проверки до дня, следующего за днем проведения проверки по заявке абонента.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик является абонентом по адресу: <адрес>, истец является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе поставляет газ ответчику через присоединительную сеть на газопотребляющее оборудование ответчику с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования к газораспределительной сети.

Согласно абонентской базе ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу заключен договор поставки газа с ФИО1, открыт лицевой счет №, значится 3 проживающих лиц, отапливаемая площадь 157,90 кв.м., установлено газопотребляющее оборудование: плита газовая – ПГ-4, водонагреватель ВПГ-20, отопительный прибор АОГВ-12 Люкс. Объем потребленного газа по данному адресу определяется по показаниям прибора учета газа СГД-3Т G6 №, 2022 года выпуска. Межповерочный интервал у данной модели составляет 10 лет. Очередная поверка данного прибора учета газа должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не исполняет условия договора поставки газа по ежемесячному предоставлению показаний прибора учета газа и не производит полную и своевременную оплату за потребленный газ.

Истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о согласовании посещения представителями поставщика газа. Ответчик в добровольном порядке предоставить допуск отказывается. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о дате предстоящей проверки ДД.ММ.ГГГГ либо согласовании другой даты, однако ответчик допуск ДД.ММ.ГГГГ к газоиспользующему оборудованию и прибору учета газа не предоставила, а также другую дату и время не согласовала.

В связи с непредоставлением допуска представителей поставщика газа для проведения проверки, истцом произведен перерасчет объема поставленного газа согласно установленным нормативам потребления за период 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, расходы истца по уплате госпошлины, подтвержденные документально (л.д. 4), подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 24 000 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 об обеспечении допуска для проведения контрольной проверки и взыскании задолженности за потребленный газ – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечить допуск в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителям ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» для проведения проверки согласно договору поставки газа, состава газоиспользующего оборудования и состояния работы прибора учета газа, наличия всех пломб, снятия контрольных показаний.

Обязать Курганинский РОСП ГУ ФССП России по <адрес> оказать содействие по обеспечению доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителей ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» для проведения проверки согласно договору поставки газа, состава газоиспользующего оборудования и состояния работы прибора учета газа, наличия всех пломб, снятия контрольных показаний.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Краснодар» (ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»), ОКПО 52248583, ОГРН 1022301205662, ИНН/КПП2308070396/230801001, задолженность за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей, а всего взыскать в общем размере 95 143 (девяносто пять тысяч сто сорок три) рубля 52 копейки.

Копию решения направить сторонам, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья С.А. Коробкин

Свернуть

Дело 2-476/2017 (2-5412/2016;) ~ М-5048/2016

В отношении Пышнограевой А.В. рассматривалось судебное дело № 2-476/2017 (2-5412/2016;) ~ М-5048/2016, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Коваленко И.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пышнограевой А.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 9 февраля 2017 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пышнограевой А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-476/2017 (2-5412/2016;) ~ М-5048/2016 смотреть на сайте суда
Дата поступления
08.12.2016
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Коваленко Ирина Анатольевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
09.02.2017
Стороны по делу (третьи лица)
Пышнограева Алла Владимировна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Первомайского района г.Ростова-на-Дону
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Пышнограев Игорь Дмитриевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Управление Росреестра по РО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» февраля 2017 г.

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес>, ФИО1, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на пристройку и перерасчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 591 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачный земельный участок.

На вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом лит. «А», площадью 35,2 кв.м., хозблок лит. «Г», кирпичный, общей площадью 3,8 кв.м., собственником которых в 1/2 доле также является истица по делу.

Совладельцем истицы по делу в данном домовладении и земельном участке является ФИО1 в 1/2 доле.

В 2016 году истица по делу, с целью улучшения жилищных условий, за свой счет, с разрешения ФИО1 приступила реконструкции данного жилого дома. Она за свой счет произвела пристройку к жилому дому лит. «А» в виде комнат №, площадью 6,1 кв.м., №, площадью 12,9 кв.м., №х, площадью 12,8 кв.м., №, площадью 15,1 кв.м., тем самым увеличив общую площадь жилого дома до 84,9 кв.м. В силу своей юридической неграмотности, разрешение на строительство, в <адрес>, ФИО2 ...

Показать ещё

...не получала.

В 2016 году истица по делу обратилась в <адрес> с заявлением о выдаче ей разрешения на строительство, или акта ввода дома в эксплуатацию, однако, получила отказ, в котором ей было предложено обратиться в суд за признанием права собственности на реконструированный жилой дом. Таким образом, истцом по делу предприняты все действия, для разрешения данного вопроса во внесудебном порядке.

В процессе подготовки иска, для выяснения, соответствует ли реконструированный жилой дом лит. «А(А1)» действующим строительным нормам и правилам, пожарно-техническим и санитарным нормам и правилам, истица обратилась в ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», где было подготовлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

Истица просит признать за ней право собственности на 79/100 долей в праве общей допевой собственности на жилой дом лит. «А», одноэтажный, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 21/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит. «А», общей площадью 35,2 кв.м.

В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просит сохранить жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, определив, что общая площадь жилого дома после реконструкции составляет 84,9 кв.м., в том числе жилая площадь составляет 54,3 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на 79/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», одноэтажный, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 21/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит. «А», общей площадью 35,2 кв.м.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения заявления извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> и представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушанья дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их переустройство или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. (п.2.ст.260 ГК РФ).

В силу п.п. 2 п.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет площадь 591 кв.м., целевое назначение которого: земли населенных пунктов, разрешенное использование – дачный земельный участок.

Как видно из графического материала, представленного Департаментом архитектуры и градостроительства <адрес>, на основании Карты правового зонирования действующих Правил землепользования и застройки в <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1).

В целях улучшения жилищных условий за счет собственных средств истица пристроила к существующему жилому дому помещения, тем самым увеличила общую и жилую площадь жилого дома.

Согласно п.6 ч. 7 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ застройщик должен получить согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Сособственник истца в домовладении и земельном участке по <адрес>, в <адрес> ФИО1 не возражает против сохранения жилого дома в реконструированном состоянии, признания за истицей права собственности на реконструированный жилой дом, пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается предоставленным в суд собственноручно написанным заявлением.

В результате исследования на основании выполненного заключения от №-Э от ДД.ММ.ГГГГ - по данным технического паспорта МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом лит «А(А1)» расположен в границах земельного участка по адресу: Россия, <адрес> и не нарушает границ участка и красных линий, проходящих вдоль <адрес>.

В ходе визуального осмотра установлено, что несущие конструкции объектов исследования не имеют трещин, перекосов, разломов и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности, вследствие чего данные конструкции находятся в исправном состоянии.

Ограждающие конструкции (наружные и внутренние стены) жилого дома лит. «АА» не противоречат требованиям СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП П-22-81*. Техническое состояние конструкций здания- работоспособное.

Ширина и высота помещений исследуемого жилого дома, площадь, их габаритные размеры в плане и высота, соответствуют требованиям п.п. 4.3, 4.4. СП 55.133330.2011 «Дома жилые одноквартирные», актуализированная версия СНиП 31-02-2001, предъявляемых к площади помещений, габаритным размерам помещений и их высоте, располагаемых в жилых одноквартирных домах.

Жилой дом соответствует требованиям п.6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома лит. «А(А1)» имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.4, что соответствует требованиям СНиП 8-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Конструктивные элементы жилого дома лит. «А(А1)» не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

С учетом произведенной реконструкции жилого дома ФИО2, в соответствии с заключением эксперта, доли сособственников составляют: ФИО2- 79/100 долей, ФИО1 – 21/100 доля.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Суд, проанализировав доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как выполненные работы по реконструкции жилого дома соответствуют требованиям строительных, пожарно-технических и санитарных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью людей и не ущемляют права третьих лиц, признаны капитальными и обеспечивающими безопасную эксплуатацию жилого дома. За истцом должно быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку истица возводила пристройку за свой счет, в результате данной пристройки увеличилась общая площадь жилого дома, она правомерно ставит вопрос о пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Возражения ответчика не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку истицей представлены доказательства наличия у истца вещных прав на земельный участок, она является собственником 1/2 доли данного земельного участка, и принимала меры для узаконения жилого дома, обращалась как в <адрес>, где ей было разъяснено право на обращение в суд с иском, так и ответом ДАиГ <адрес>, из которого следует, что на территории, где находится земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, красная линия в установленном законом порядке не утверждена. Запрашиваемый земельный участок, для государственных и муниципальных нужд не резервировался, решение об его изъятии не принималось.

Таким образом, судом установлено, что параметры спорного объекта недвижимого имущества, с учетом вновь возведенных пристроек, не противоречат требованиям, предъявляемым вышеназванной нормой права к размерам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом лит. «А(А1)», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью жилого дома лит. «А(А1)» 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 54,3 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 79/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А(А1)», расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 21/100 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит. «А», общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

СУ Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Свернуть
Прочие