Пышнограева Алла Владимировна
Дело 2-743/2025 ~ М-577/2025
В отношении Пышнограевой А.В. рассматривалось судебное дело № 2-743/2025 ~ М-577/2025, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Курганинском районном суде Краснодарского края в Краснодарском крае РФ судьей Коробкиным С.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пышнограевой А.В. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 5 мая 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пышнограевой А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 2308070396
- ОГРН:
- 1022301205662
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2–743/2025
УИД 23RS0025-01-2025-000780-77
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 05 мая 2025 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Коробкина С.А.,
при секретаре Калеб Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к Пышнограевой Алле Владимировне об обеспечении допуска для проведения контрольной проверки и взыскании задолженности за потребленный газ,
установил:
представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» по доверенности ФИО3 обратился в Курганиснкий районный суд с иском к ответчику об обеспечении допуска для проведения контрольной проверки и взыскании задолженности за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки. В обоснование иска указав, что ответчик является абонентом по адресу: <адрес>, истец является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе поставляет газ ответчику через присоединительную сеть на газопотребляющее оборудование ответчику с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования к газораспределительной сети. Согласно абонентской базе ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу заключен договор поставки газа с ФИО1, открыт лицевой счет №, значится 3 проживающих лиц, отапливаемая площадь 157,90 кв.м., установлено газопотребляющее оборудование: плита газовая – ПГ-4, водонагреватель ВПГ-20, отопительный прибор АОГВ-12 Люкс. Объем потребленного газа по данному адресу определяется по показаниям прибора учета газа СГД-3Т G6 №, 2022 года выпуска. Межповерочный интервал у данной модели составляет 10 лет. Очередная поверка данного прибора учета газа должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не исполняет условия договора поставки газа по ежемесячному предоставлению показаний прибора учета газа и не производит полную и своевременную оплату за потребленный газ. Истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о согласовании посещения представ...
Показать ещё...ителями поставщика газа. Ответчик в добровольном порядке предоставить допуск отказывается. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о дате предстоящей проверки ДД.ММ.ГГГГ либо согласовании другой даты, однако ответчик допуск ДД.ММ.ГГГГ к газоиспользующему оборудованию и прибору учета газа не предоставила, а также другую дату и время не согласовала. В связи с непредоставлением допуска представителей поставщика газа для проведения проверки, истцом произведен перерасчет объема поставленного газа согласно установленным нормативам потребления за период 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки.
Просит суд обязать ответчика обеспечить доступ представителям ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» в домовладение ответчика по адресу: <адрес>, для проведения проверки согласно договору поставки газа, состава газоиспользующего оборудования и состояния работы прибора учета газа, наличия всех пломб, снятия контрольных показаний, взыскать с ответчика задолженность за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей.
Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» участок в <адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, сведений о причинах неявки, их уважительности не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и признает причины неявки ответчика неуважительными, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч.3, ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.
Изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.
Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со статьей 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб, поскольку в соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Частью 1 статьи 539 ГК РФ, предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.На основании п. 55 Постановления Правительства РФ Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан") поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.
В соответствии с п. 62 указанного Постановления в случае, если абонент, объем поставки газа которому определяется по показаниям прибора учета газа, не допускает представителей поставщика газа для проведения проверки, это фиксируется в акте проверки и является основанием для перерасчета объема газа, поставленного этому абоненту, в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения предыдущей проверки до дня, следующего за днем проведения проверки по заявке абонента.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик является абонентом по адресу: <адрес>, истец является поставщиком газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе поставляет газ ответчику через присоединительную сеть на газопотребляющее оборудование ответчику с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования к газораспределительной сети.
Согласно абонентской базе ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу заключен договор поставки газа с ФИО1, открыт лицевой счет №, значится 3 проживающих лиц, отапливаемая площадь 157,90 кв.м., установлено газопотребляющее оборудование: плита газовая – ПГ-4, водонагреватель ВПГ-20, отопительный прибор АОГВ-12 Люкс. Объем потребленного газа по данному адресу определяется по показаниям прибора учета газа СГД-3Т G6 №, 2022 года выпуска. Межповерочный интервал у данной модели составляет 10 лет. Очередная поверка данного прибора учета газа должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик не исполняет условия договора поставки газа по ежемесячному предоставлению показаний прибора учета газа и не производит полную и своевременную оплату за потребленный газ.
Истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о согласовании посещения представителями поставщика газа. Ответчик в добровольном порядке предоставить допуск отказывается. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о дате предстоящей проверки ДД.ММ.ГГГГ либо согласовании другой даты, однако ответчик допуск ДД.ММ.ГГГГ к газоиспользующему оборудованию и прибору учета газа не предоставила, а также другую дату и время не согласовала.
В связи с непредоставлением допуска представителей поставщика газа для проведения проверки, истцом произведен перерасчет объема поставленного газа согласно установленным нормативам потребления за период 6 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ, расходы истца по уплате госпошлины, подтвержденные документально (л.д. 4), подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 24 000 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 об обеспечении допуска для проведения контрольной проверки и взыскании задолженности за потребленный газ – удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обеспечить допуск в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителям ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» для проведения проверки согласно договору поставки газа, состава газоиспользующего оборудования и состояния работы прибора учета газа, наличия всех пломб, снятия контрольных показаний.
Обязать Курганинский РОСП ГУ ФССП России по <адрес> оказать содействие по обеспечению доступа в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителей ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» для проведения проверки согласно договору поставки газа, состава газоиспользующего оборудования и состояния работы прибора учета газа, наличия всех пломб, снятия контрольных показаний.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Краснодар» (ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар»), ОКПО 52248583, ОГРН 1022301205662, ИНН/КПП2308070396/230801001, задолженность за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 143 рубля 52 копейки, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей, а всего взыскать в общем размере 95 143 (девяносто пять тысяч сто сорок три) рубля 52 копейки.
Копию решения направить сторонам, для сведения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.
Судья С.А. Коробкин
СвернутьДело 2-476/2017 (2-5412/2016;) ~ М-5048/2016
В отношении Пышнограевой А.В. рассматривалось судебное дело № 2-476/2017 (2-5412/2016;) ~ М-5048/2016, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Коваленко И.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Пышнограевой А.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 9 февраля 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Пышнограевой А.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» февраля 2017 г.
Первомайский районный суд <адрес>
в составе:
судьи Коваленко И.А,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес>, ФИО1, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на пристройку и перерасчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 591 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачный земельный участок.
На вышеуказанном земельном участке расположены: жилой дом лит. «А», площадью 35,2 кв.м., хозблок лит. «Г», кирпичный, общей площадью 3,8 кв.м., собственником которых в 1/2 доле также является истица по делу.
Совладельцем истицы по делу в данном домовладении и земельном участке является ФИО1 в 1/2 доле.
В 2016 году истица по делу, с целью улучшения жилищных условий, за свой счет, с разрешения ФИО1 приступила реконструкции данного жилого дома. Она за свой счет произвела пристройку к жилому дому лит. «А» в виде комнат №, площадью 6,1 кв.м., №, площадью 12,9 кв.м., №х, площадью 12,8 кв.м., №, площадью 15,1 кв.м., тем самым увеличив общую площадь жилого дома до 84,9 кв.м. В силу своей юридической неграмотности, разрешение на строительство, в <адрес>, ФИО2 ...
Показать ещё...не получала.
В 2016 году истица по делу обратилась в <адрес> с заявлением о выдаче ей разрешения на строительство, или акта ввода дома в эксплуатацию, однако, получила отказ, в котором ей было предложено обратиться в суд за признанием права собственности на реконструированный жилой дом. Таким образом, истцом по делу предприняты все действия, для разрешения данного вопроса во внесудебном порядке.
В процессе подготовки иска, для выяснения, соответствует ли реконструированный жилой дом лит. «А(А1)» действующим строительным нормам и правилам, пожарно-техническим и санитарным нормам и правилам, истица обратилась в ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», где было подготовлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ
Истица просит признать за ней право собственности на 79/100 долей в праве общей допевой собственности на жилой дом лит. «А», одноэтажный, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 21/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит. «А», общей площадью 35,2 кв.м.
В дальнейшем истица уточнила исковые требования, просит сохранить жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, определив, что общая площадь жилого дома после реконструкции составляет 84,9 кв.м., в том числе жилая площадь составляет 54,3 кв.м. Признать за ФИО2 право собственности на 79/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», одноэтажный, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 21/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит. «А», общей площадью 35,2 кв.м.
Истица в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения заявления извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.
Представитель ответчика <адрес> и представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушанья дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их переустройство или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. (п.2.ст.260 ГК РФ).
В силу п.п. 2 п.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет площадь 591 кв.м., целевое назначение которого: земли населенных пунктов, разрешенное использование – дачный земельный участок.
Как видно из графического материала, представленного Департаментом архитектуры и градостроительства <адрес>, на основании Карты правового зонирования действующих Правил землепользования и застройки в <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1).
В целях улучшения жилищных условий за счет собственных средств истица пристроила к существующему жилому дому помещения, тем самым увеличила общую и жилую площадь жилого дома.
Согласно п.6 ч. 7 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ застройщик должен получить согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Сособственник истца в домовладении и земельном участке по <адрес>, в <адрес> ФИО1 не возражает против сохранения жилого дома в реконструированном состоянии, признания за истицей права собственности на реконструированный жилой дом, пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается предоставленным в суд собственноручно написанным заявлением.
В результате исследования на основании выполненного заключения от №-Э от ДД.ММ.ГГГГ - по данным технического паспорта МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом лит «А(А1)» расположен в границах земельного участка по адресу: Россия, <адрес> и не нарушает границ участка и красных линий, проходящих вдоль <адрес>.
В ходе визуального осмотра установлено, что несущие конструкции объектов исследования не имеют трещин, перекосов, разломов и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о снижении несущей способности, вследствие чего данные конструкции находятся в исправном состоянии.
Ограждающие конструкции (наружные и внутренние стены) жилого дома лит. «АА» не противоречат требованиям СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП П-22-81*. Техническое состояние конструкций здания- работоспособное.
Ширина и высота помещений исследуемого жилого дома, площадь, их габаритные размеры в плане и высота, соответствуют требованиям п.п. 4.3, 4.4. СП 55.133330.2011 «Дома жилые одноквартирные», актуализированная версия СНиП 31-02-2001, предъявляемых к площади помещений, габаритным размерам помещений и их высоте, располагаемых в жилых одноквартирных домах.
Жилой дом соответствует требованиям п.6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома лит. «А(А1)» имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.4, что соответствует требованиям СНиП 8-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Конструктивные элементы жилого дома лит. «А(А1)» не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.
С учетом произведенной реконструкции жилого дома ФИО2, в соответствии с заключением эксперта, доли сособственников составляют: ФИО2- 79/100 долей, ФИО1 – 21/100 доля.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Суд, проанализировав доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как выполненные работы по реконструкции жилого дома соответствуют требованиям строительных, пожарно-технических и санитарных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью людей и не ущемляют права третьих лиц, признаны капитальными и обеспечивающими безопасную эксплуатацию жилого дома. За истцом должно быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку истица возводила пристройку за свой счет, в результате данной пристройки увеличилась общая площадь жилого дома, она правомерно ставит вопрос о пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Возражения ответчика не могут являться основанием к отказу в иске, поскольку истицей представлены доказательства наличия у истца вещных прав на земельный участок, она является собственником 1/2 доли данного земельного участка, и принимала меры для узаконения жилого дома, обращалась как в <адрес>, где ей было разъяснено право на обращение в суд с иском, так и ответом ДАиГ <адрес>, из которого следует, что на территории, где находится земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, красная линия в установленном законом порядке не утверждена. Запрашиваемый земельный участок, для государственных и муниципальных нужд не резервировался, решение об его изъятии не принималось.
Таким образом, судом установлено, что параметры спорного объекта недвижимого имущества, с учетом вновь возведенных пристроек, не противоречат требованиям, предъявляемым вышеназванной нормой права к размерам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилой дом лит. «А(А1)», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью жилого дома лит. «А(А1)» 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 54,3 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на 79/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А(А1)», расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО1 21/100 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.
Прекратить ранее зарегистрированное право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1 на жилой дом лит. «А», общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
СУ Д Ь Я –
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Свернуть