Рабанова Зинаида Владимировна

07RS0001-02-2022-000216-45

Дело № 2-1249/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Пшуноковой М.Б.,

при секретаре Тиловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабанова Карена Владимировича к Рабановой Зинаиде Владимировне, Рабанову Измаилу Владимировичу, Рабанову Владимиру Исмаиловичу, МУП «НТСК», ООО «Жилищно-эксплуатационная компания «Наш дом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с ним собственниками доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение являются Рабанова З.В., Рабанов И.В., Рабанов В.И., которые не оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные расходы, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден истец. На предложение добровольно разделить доли в оплате за вышеуказанное жилое помещение ответчики не отреагировали.

Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги между Рабановыми, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру в равных долях от общего размера оплаты по ? доле ка...

...ждому собственнику, обязать МУП «НТСК» и ООО ЖЭУК «Наш дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

От истца поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Нальчикского городского суда в сети Интернет (http://nalchiksky.kbr.sudrf.ru/).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Рабанов К.В., Рабанова З.В., Рабанов И.В., Рабанов В.И. являются собственниками (по ? доле в праве собственности у каждого) жилого помещения - квартиры общей площадью 56,2 кв. м, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в совместную собственность занимаемого жилья гражданам г. Нальчика, дубликатом регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договоренность об оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнута.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, принимая во внимание, что каждый из собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу об установлении для сторон порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение - по ? доле для каждого собственника, а также о возложении на МУП «НТСК» и ООО ЖЭУК «Наш дом» обязанности по оформлению отдельных платежных документов согласно определенным долям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Рабанова Карена Владимировича удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги между Рабановым Кареном Владимировичем, Рабановой Зинаидой Владимировной, Рабановым Измаилом Владимировичем и Рабановым Владимирои Исмаиловичем, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому собственнику.

Обязать МУП «НТСК» заключить отдельные соглашения с Рабановым Кареном Владимировичем, Рабановой Зинаидой Владимировной, Рабановым Измаилом Владимировичем и Рабановым Владимирои Исмаиловичем и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг отопления в квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ООО ЖЭУК «Наш дом» заключить отдельные соглашения с Рабановым Кареном Владимировичем, Рабановой Зинаидой Владимировной, Рабановым Измаилом Владимировичем и Рабановым Владимирои Исмаиловичем и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг (техническое обслуживание, ОДН, вывоз мусора) в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Мотивированное решение составлено 21.02.2022.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья

М.Б. Пшунокова