Радаев Андрей Леонидович

Дело № 2-312/2024

УИД 42RS0038-01-2024-000291-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 20 мая 2024 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Шилиной Е.В.,

с участием истца Радаева А.В.,

представителя ответчика администрации Беловского муниципального округа Шатиной Е. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радаева А. Л. к администрации Беловского муниципального округа об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Радаев А.Л. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа об изменении статуса жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что ему на праве собственности по решению Беловского районного суда от 12.02.2021 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. кадастровый №. По решению суда за ним признано право собственности на целую квартиру.

В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, однако ему было отказано в Земельном комитете, поскольку земельный участок может быть предоставлен лишь собственнику жилого дома. За ним же признано право собственности на квартиру. Признание жилых помещений частью жилого дома (зданием) или домом блокированной застройки необходимо собственникам для регистрации права собственности на земельные участки, на которых расположена принадлежащая собственникам недвижимость.

Его жилой дом имеет один вход, стоит на земельном участке, которым владела супруга и ее бабушка. Дом состоит из одного этажа, стены деревянные, коммуникации подведены как к жилому дому, а не как к квартире, ни участок, ни дом, ни постройки, ни коммуникации не имеют признаков имущества общего пользования. На земельном участке расположены хоз...

...яйственные постройки: углярка, баня, сарай, навес, ограждение. Жилой дом имеет крыльцо, 2 жилые комнаты, кухню и веранду. Изменение назначения и наименования жилого дома необходимо ему для оформления права собственности на земельный участок, поскольку наименование жилого дома как квартира, препятствует в оформлении данного права на земельный участок.

Истец просит признать объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 35,1 кв.м, жилой площадью 26,1 кв. м. - жилым домом, общей площадью 35,1 кв. м., жилой площадью 26,1 кв. м., расположенным по адресу: адресу <адрес>, кадастровый №.

Истец Радаев А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа Шатина Е.Е., действующая на основании доверенности № от 12.01.2022, в судебное заседание представила заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме, просит принять от неё признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Радаева А. Л. удовлетворить.

Признать объект недвижимости - квартиру, расположенную по <адрес> кадастровый №, общей площадью 35,1 кв.м, жилой площадью 26,1 кв. м. - жилым домом, общей площадью 35,1 кв. м., жилой площадью 26,1 кв. м., расположенным по <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 20.05.2024.

Судья: (подпись) Л.Н. Орлова

3

Дело № 2- 242/2020

УИД 42RS0038-01-2020-000322-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 02 июля 2020 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Поповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузовского В. И. к Радаеву А. Л., администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о восстановлении срока для принятия наследства,

УСТАНОВИЛА:

Истец Тузовский В. И. обратился в суд с иском к Радаеву А. Л., администрации Беловского муниципального района Кемеровской области, о восстановлении срока для принятия наследства, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его дочь Ф.И.О,1 После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 части жилой квартиры по адресу: <адрес>. Вторым собственником указанной квартиры в виде 1/2 доли являлась его мать Ф.И.О.2

После смерти его дочери наследниками первой очереди является он и супруг дочери Радаев А.Л..

В установленный законом шестимесячный срок он не мог обратиться за оформлением наследственных прав, так как <данные изъяты> О смерти дочери ему сообщили <данные изъяты>, однако об открывшемся наследстве он ничего не знал.

29.08.2019 года он освободился и стал проживать в <адрес> Примерно в ноябре 2019 года он узнал, что муж дочери Радаев А.Л. оформил наследство на квартиру после смерти дочери и живёт в квартире по <адрес>.

<данные изъяты>

В феврале 2020 года он обращался в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, однако оно было оставлено без движения, а затем возвращено. С 29.03.2020 года были нерабочие дни в связи с пандемией коронавируса, поэтому он находился н...

...а самоизоляции и заявление в суд подать не мог. Он является юридически неграмотным человеком и пользоваться интернетом не умеет.

Просит восстановить пропущенный по уважительной причине срок для принятия наследства, оставшегося после смерти дочери Ф.И.О.1 умершей 14.04.2018 года в виде 1/2 части жилой квартиры, расположенной в <адрес>.

В судебном заседании Тузовский В.И. исковые требования поддержал, пояснил, что <данные изъяты>

Ответчик Радаев А.Л. с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что <данные изъяты>

Представитель ответчика – Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области Карасева Е.Е., действующая на основании доверенности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как причины пропуска срока для принятия наследства, названные Тузовским В.И., нельзя признать уважительными.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Беловский отдел в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как указано в п.28, 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.

Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шести- или трехмесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства, день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, день, указанный в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - день вступления решения суда в законную силу, день отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, день окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путём подачи наследником нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В пункте 40 вышеназванного Постановления указано, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О.1 – дочь Тузовского В. И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и о смерти (л.д.13,14).

В состав наследственного имущества после её смерти вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Заявление нотариусу о принятии наследства после смерти Ф.И.О.1 подано её мужем Радаевым А.Л., которому 29.11.2018 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.35).

Согласно сообщению нотариуса Беловского нотариального округа Малаховой О.И. от 16.06.2020 года после смерти Ф.И.О.1 заведено наследственное дело №, из которого следует, что в заявлении Радаева А.Л. указано, что адрес места нахождения Тузовского В.И. ему не известен.

Тузовский В.И. первоначально обратился в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства 11.02.2020 года. Данное заявление определением суда 11 февраля 2020 года было оставлено без движения, Тузовскому предоставлен срок до 26 февраля 2020 года для исправления указанных в определении недостатков. Данное определение получено Тузовским 25 февраля 2020 года.

В связи с невыполнением указаний судьи заявление со всеми приложенными к нему документами было возвращено Тузовскому определением от 04.03.2020 года.

Вновь Тузовский обратился в суд уже с исковым заявлением 06 мая 2020 года.

В связи с тем, что Ф.И.О.2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, срок для принятия наследства истек 14 октября 2018 года.

Истец ссылается на причины пропуска срока принятия наследства, указывая в качестве уважительных причин нахождение его <данные изъяты> в период смерти дочери, незнание о существовании наследственного имущества и правовую неграмотность.

Из пояснений истца следует, что о смерти Ф.И.О.1 – его дочери ему стало известно <данные изъяты> в 2018 году, то есть до 29.08.2019 года – <данные изъяты>.

К нотариусу истец с заявлением о принятии наследства не обращался, в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства обратился с пропуском установленного ст. 1155 ГК РФ шестимесячного срока.

Анализ положений пункта 1 статьи 1155 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что при отсутствии хотя бы одного из указанных в данной норме права условий срок на принятие наследства, пропущенный наследником, восстановлению судом не подлежит.

Основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя, но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не знал и не должен был знать об этом событии по объективным, независящим от него обстоятельствам, а также при условии соблюдения таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, предусматривающими восстановление срока для принятия наследства при наличии уважительных причин его пропуска, приходит к выводу о том, что причины, названные истцом, не свидетельствуют об уважительности пропуска срока для принятия наследства.

Истец с его слов и со слов ответчика Радаева А.Л. <данные изъяты>

Таким образом, Тузовский В.И., узнав о смерти дочери в ДД.ММ.ГГГГ году, при должной осмотрительности и заботливости мог и должен был знать об открытии наследства, о действиях наследников в отношении наследственного имущества.

То обстоятельство, что Тузовский В.И. находился <данные изъяты> на день смерти наследодателя, с его слов восстанавливал здоровье <данные изъяты> не может служить основанием для восстановления срока для принятия наследства и признании его наследником, поскольку Тузовский В.И., даже находясь в <данные изъяты> как сам лично, так и через представителя, не был лишен права на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо в суд с заявлением о восстановлении срока принятии наследства.

Обстоятельств, связанных с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.) судом не установлено, в материалах дела такие сведения отсутствуют.

Суд считает, что доказательств уважительности причин пропуска срока принятия наследства Тузовский В.И. суду не представил.

То обстоятельство, что Радаев А.Л. нотариусу не сообщил о месте нахождения Тузовского В.И., юридического значения не имеет, так как положения Гражданского кодекса РФ не возлагают на наследников обязанность сообщать нотариусу сведения о наличии других наследников, поэтому несообщение ответчиком нотариусу сведений о наличии других наследников, их пребывания не является уважительной причиной пропуска истцом срока принятия наследства.

Таким образом, совокупности обстоятельств, предусмотренных законом (ст. 1155 ГК РФ), позволяющих восстановить срок для принятия наследства, судом не установлено, следовательно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать Тузовскому В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а <адрес>, в восстановлении срока для принятия наследства после смерти Ф.И.О.1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.А.Луцык

Текст решения в окончательной форме изготовлен 06 июля 2020 года.

Дело № 2-71/2021

УИД 42RS0038-01-2020-001103-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 12 февраля 2021 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Мифтаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радаева А. Л. к Администрации Беловского муниципального района Кемеровской области о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛА:

Истец Радаев А. Л. обратился в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что Ф.И.О.1 супруга истца, с которой они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

29.11.2018 Радаев А.Л. получил свидетельство о праве на наследство после смерти жены на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Однако не все имущество, которое принадлежало супруге истца, вошло в наследственную массу. Вторая половина квартиры принадлежала её бабушке – Ф.И.О.2 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако еще при жизни, в 2010 году Ф.И.О.2 продала Ф.И.О.1 свою долю в квартире. Между ними был составлен договор купли-продажи, однако ни бабушка, ни жена не зарегистрировали переход права собственности. Истцу о данной сделке ничего не было известно, договор был обнаружен среди документов уже после смерти жены. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на наследство на указанную долю, поско...

...льку право собственности на супругу не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец полагает, что Ф.И.О.1 владела при жизни 1/2 долей квартиры, полученной по договору купли-продажи от Тузовской Р.А. на праве собственности, и 1/2 долей этой квартиры, полученной в порядке приватизации. Поскольку воля сторон была четко выражена в подписанном договоре, условия договора фактически были исполнены, полагает, что такой договор является состоявшимся.

Просит признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью – 26,1 кв.м., после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 в порядке наследования.

В судебном заседании истец Радаев А.Л. исковые требования изменил, просит прекратить право общей собственности Ф.И.О.2 на 1/2 долю квартиры, расположенную по <адрес> <адрес> с кадастровым №, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю, принадлежавшую Ф.И.О.2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым № после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.1 в порядке наследования.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района Гонтарь Г.Г., действующая по доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика МКУ КУМИ Беловского муниципального района - Карасева Е.Е., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску.

Выслушав истца, представителя ответчика-администрации Беловского муниципального района Гонтарь Г.Г., представителя третьего лица МКУ КУМИ Беловского муниципального района - Карасеву Е.Е., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ и являются общими для любого объекта, в том числе для доли в праве на недвижимое имущество.

В силу п. 2 названной статьи право собственности на имущество, принадлежащее собственнику, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29.06.2006 следует, что администрация Беловского района передала в собственность бесплатно на равных долях Ф.И.О.1 Ф.И.О.2 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве собственности от 28.08.2002 Ф.И.О.2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 продала Ф.И.О.1 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес> ( л.д. 12).

Ф.И.О.1 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Ф.И.О.1 что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.15)

В соответствии с п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Свое право собственности на принадлежащую квартиру Ф.И.О.1 обязана была зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Однако как установлено судом, она этого не сделала и не оформила свое право собственности на проданную ей 1/2 долю квартиры.

Однако суд приходит к выводу, что договор купли –продажи от 17.12.2010, заключенный между Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 соответствует требованиям законодательства, составлен без нарушений, никем не был оспорен по каким-либо основаниям, а значит, договор состоялся.

Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Органом записи актов гражданского состояния Беловского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Органом записи актов гражданского состояния Беловского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Истец Радаев А. Л. являлся супругом Ф.И.О.1 что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Органом ЗАГС Беловского района Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Из наследственного дела №, открытого после смерти Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Радаевым А.Л. получено свидетельство о праве на 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым № (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.12.2018 доля в праве 1/2 общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Радаевым А. Л. (л.д. 17).

Согласно сведениям об объектах недвижимого имущества, представленным Росреестром по состоянию на 25.01.2021, квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: в 1/2 доли за Радаевым А. Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону; в 1/2 доли за Ф.И.О.2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 29.06.2006 №.

Как следует из технического паспорта на жилое помещение – квартиру, расположенную адресу: <адрес> её общая площадь составляет 35,1 кв.м., жилая площадь – 26,1 кв.м. (л.д. 18).

В соответствии с п.1 3-4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также в силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, несмотря на то, что Ф.И.О.1 умерла до государственной регистрации своего права собственности на долю квартиры, принадлежащей Ф.И.О.2 она является собственницей 1/2 доли на квартиру по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 17.12.2010, поэтому данное имущество на момент смерти ей уже принадлежало, следовательно, к ее наследнику Радаеву А.Л. перешло само наследственное имущество, то есть 1/2 доля на квартиру по адресу: <адрес>, которую Ф.И.О.1. купила у Ф.И.О.2

Иных наследников после смерти наследодателя Ф.И.О.1 судом не установлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, поскольку 1/2 доля вышеуказанной квартиры по договору купли-продажи квартиры принадлежала умершей Ф.И.О.1 данное имущество является наследственным, истец Радаев А.Л., проживая в данной квартире, фактически принял наследство после смерти супруги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные допустимые и относимые доказательства прекращения права общей собственности Ф.И.О.2 на 1/2 долю квартиры, принятия наследства после смерти супруги – Ф.И.О.1 и считает возможным признать за Радаевым А.Л. право собственности на 1/2 долю данной квартиры, принадлежащую Ф.И.О.1 на основании договора купли-продажи, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радаева А. Л. удовлетворить.

Прекратить право общей собственности Ф.И.О.2 на 1/2 долю квартиры, расположенную по <адрес> <адрес> с кадастровым №

Признать за Радаевым А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью – 26,1 кв.м., с кадастровым № после умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: И.А. Луцык

Текст решения в окончательной форме изготовлен 16.02.2021.