Радин Дмитрий Артурович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"дата" Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гореловой Е.И.,

при секретаре Губиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чынаковой Н.П. к Радину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Чынакова Н.П. обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта к Радину Д.А., указывая, что проживает в квартире № дома № по ул. "адрес" с "дата" года. В квартире зарегистрирована она и её сын Радин Д.А., который фактически не проживает. Выехал в "дата" году в "адрес" и проживает с отцом до настоящего времени. В квартире не проживает. Поэтому, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объёме. Подтвердила, что спорное жилое помещение находится у неё в пользовании с "дата" года. Ответчик проживает по месту жительства отца в "адрес" и утратил своё право на жильё. Однако остаётся зарегистрированным.

Ответчик в судебное заседание не явился. Допрошен отдельным поручением и сообщил, что действительно проживает в "адрес" и на спорное жильё не претендует.

Третье лицо УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явилось. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просит рассмотрет...

...ь дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ч.2 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 67 ЖК РФ 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии о ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположено в "адрес", нанимателем которого является Чынакова Н.П., что подтверждается, выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д. ...).

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается выпиской из лицевого счёта и домовой книги (л.д...). Однако он не пользуется спорным жилым помещением длительное время и не несёт каких-либо обязанностей по содержанию данного жилого помещения. В нём не проживает, в связи с выездом из спорного жилого помещения в "дата" году, что ответчиком не отрицается, и исковые требования им признаны в полном объёме.

Признание ответчиком иска освобождает истца от предоставления доказательств по заявленным требованиям.

Таким образом, ответчик утратил право пользование на спорное жилое помещение с момента его выезда. А поэтому, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Радина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой "адрес"

Снять Радина Д.А. с регистрационного учёта по адресу: г. Н. Новгород, "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: Е.И. Горелова