Раджабов Фаррид Сахибович

Дело № 2-2284/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.03.2016 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при секретаре Ершовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1» к Раджабову С.Г.о., Раджабовой Н.И.к., Раджабову Ф.С., Раджабовой З.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1» обратилось в суд с иском к Раждабову С.Г.о., Раджабовой Н.И.к., Раджабову Ф.С., Раджабовой З.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование исковых требований ссылались на то, что ответчики являются собственниками квартиры <данные изъяты>. Управление данным домом, на основании решения собственников помещений осуществляется ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1». Ответчики не вносят плату за содержание и ремонт общего имущества МКД с <данные изъяты>., за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп.

Представитель истца ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Губарь Л.М. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики Раждабов С.Г.о., Раджабова Н.И.к., Раджабов Ф.С., Раджабова З.С. в судебное заседание не явились, о...

... рассмотрении дела извещены своевременно надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, с учетом мнения представителя истца, выраженного в письменной форме, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст. 30, и ч.3 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры <данные изъяты> являются ответчики Раждабов С.Г.о., Раджабова Н.И.к., Раджабов Ф.С., Раджабова З.С.

Согласно выписке из домовой книги по квартире <данные изъяты> зарегистрированы: Раждабов С.Г.о., Раджабова Н.И.к., Раджабов Ф.С., Раджабова З.С.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Однако данное обязательство ответчиками не исполнено, что подтверждается выписками из лицевого счёта, из которых следует, что сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с <данные изъяты> года составила <данные изъяты>.

Ответчики не оспорили размер задолженности, не представили доказательства подтверждающие уплату коммунальных услуг в спорный период в добровольном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1» к Раждабову С.Г.о., Раджабовой Н.И.к., Раджабову Ф.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества МКД за период с <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1» подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины, в сумме <данные изъяты> руб., подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Раджабова С.Г.о., Раджабовой Н.И.к., Раджабова Ф.С. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1» задолженность по оплате содержания и ремонт общего имущества МКД за период с <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Раджабова С.Г.о., Раджабовой Н.И.к., Раджабова Ф.С. в пользу ТСЖ «Липецкметаллургстрой 1» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.М. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2016 г. в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ

Судья: И.М.Захарова